Мотивированное решение от 08.08.2018 по делу № 02-3702/2018 от 01.06.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                                       адрес

Зюзинский районный суд  адрес в составе  председательствующего   судьи  Т.В. Солёной,

   при секретаре  В.Э. Беке,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3702/2018 по иску наименование организации к фио, фио, фио, фио, фио о возложении обязанностей восстановления мест общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца наименование организации обратился в суд с иском к фио, фио, фио, фио, фио о возложении обязанностей восстановления мест общего пользования путем демонтажа дополнительной двери, установленной в межквартирном холле 12 этажа   дома 51 по адрес в адрес (кв. 87, 88), мотивируя тем, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. фио, фио являются сособственниками квартиры № 87, расположенной по адресу: адрес, фио, фио, фио являются сособственником квартиры № 88, расположенной по адресу: адрес. дата представителями наименование организации было проведено обследование помещений и территории многоквартирного дома по адресу: адрес на предмет выявления нарушений требований пожарной безопасности, в ходе которого было выявлено, что в межквартирном холле 12 этажа жителями квартир  №№ 87, 88 самовольно установлена дополнительная непроектная дверь, в результате чего ограничен доступ к пожарным кранам внутреннего пожарного водопровода, что является нарушением Правил пожарной безопасности. Истцом в адрес ответчиков неоднократно направлялись уведомления об устранении нарушений Правил пожарной безопасности, однако указанное нарушение ответчиками до настоящего времени не устранено.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание  явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Определением Зюзинского районного суда адрес от дата, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечена Государственная жилищная инспекция адрес.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора  - Государственной жилищной инспекции адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен  надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить  разбирательство дела в случае неявки кого – либо  из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения  об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.  Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий  приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что  реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом  интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие  ответчиков  фио, фио, фио, фио, фио,  представителя третьего лица – Государственной жилищной инспекции      адрес,  по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск   подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно подпункта 1 пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу положений пунктов 2, 4 статьи 37 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе: 1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно о права собственности на указанное помещение.

В соответствии с п. 4 адресст. 17 адреса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктом 2 Правил содержания общего имущества многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительств Российской Федерации от дата N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения", в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

В силу пункта 36 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N 390, При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: а) устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота без возможности вручную открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей, при отсутствии иных (дублирующих) путей эвакуации либо при отсутствии технических решений, позволяющих вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии указанные устройства. Допускается в дополнение к ручному способу применение автоматического или дистанционного способа открывания и блокирования устройств; б) размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов; в) устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы; г) фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их; д) закрывать жалюзи или остеклять переходы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках; е) заменять армированное стекло обычным в остеклении дверей и фрамуг; ж) изменять направление открывания дверей, за исключением дверей, открывание которых не нормируется или к которым предъявляются иные требования в соответствии с нормативными правовыми актами.

В соответствии с п. 9.1 Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от дата N 64 (ред. от дата) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" (вместе с "СанПиН 2.1.2.телефон. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы") (Зарегистрировано в Минюсте России дата N 17833) не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений, других мест общего пользования.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что фио, фио являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

фио, фио, фио являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, зарегистрированы и проживают по указанному адресу.

наименование организации является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

дата представителями наименование организации было проведено обследование помещений и территории многоквартирного дома по адресу: адрес на предмет выявления нарушений требований пожарной безопасности, в ходе которого было выявлено, что в межквартирном холле 12 этажа жителями квартир  №№ 87, 88 самовольно установлена дополнительная непроектная дверь, в результате чего ограничен доступ к пожарным кранам внутреннего пожарного водопровода, что является нарушением Правил пожарной безопасности.

дата наименование организации в адрес ответчиков были направлены уведомления об устранении нарушений Правил пожарной безопасности, путем демонтажа установленной металлической двери в срок до дата.

дата комиссией наименование организации была проведена повторная проверка, в ходе которой было выявлено, что нарушения Правил пожарной безопасности ответчиками не устранены.

В ходе судебного разбирательства ответчиками не представлены доказательства освобождения межквартирного холла от установленной двери.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные  доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что судебном заседании установлено, что фио, фио, являющиеся сособственником и проживающие в жилом помещении, распложенном по адресу: адрес, фио, фио, фио, являющиеся сособственником и проживающие в жилом помещении, распложенном по адресу: адрес не выполнили требований об освобождении межквартирного холла от установленной металлической двери,  суд приходит к выводу, что исковые требования наименование организации о возложении обязанностей восстановления мест общего пользования, являются обоснованными и подлежа удовлетворению.

Правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчиков в пользу истца почтовых расходов за направление уведомления об устранении нарушений Правил пожарной безопасности суд не находит, поскольку указанные расходы, понесенные истцом, не являются судебными расходами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков солидарно в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного,  руководствуясь ст. ст. 194-198  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░  ░░░░ 12 ░░░░░   ░░░░ 51, ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ (░░. 87, 88) ░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░  ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 12 ░░░░░   ░░░░ 51, ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ (░░. 87, 88)  ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░  ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: