Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10803/2017 от 15.03.2017

Судья – Андреев В.Н. Дело № 33-10803/17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 апреля 2017 года     г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего                    Внукова Д.В.,

судей                            Зиборовой Т.В., Калашникова Ю.В.,

при секретаре                            Шеуджен Д.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика < Ф.И.О. >5 на решение Отрадненского районного суда Краснодарского края <...>

Заслушав доклад судьи Зиборовой Т.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Решение Отрадненского районного суда Краснодарского края <...> частично удовлетворены исковые требования < Ф.И.О. >12 к < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 о восстановлении границ земельного участка.

Суд восстановил границы земельного участка, принадлежащего на праве собственности < Ф.И.О. >12, общей площадью 816 кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край <...> согласно экспертному заключению <...> от <...>, обязав < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 и < Ф.И.О. >7 произвести перенос существующего забора таким образом, чтобы он соединял прямой линией точки 8 и 7.

Суд взыскал с ответчиков в равных долях в пользу истца госпошлину 300 руб., судебные расходы 3000 руб. и 10 000 руб.

Суд взыскал с ответчиков в равных долях в пользу ООО «Отрадненская независимая экспертная компания оценщиков» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 10 000 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик < Ф.И.О. >5 просит решение суда отменить, отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что никто границы земельного участка истицы не нарушал. Ей на праве собственности принадлежит 1/3 земельного участка, как и < Ф.И.О. >12 Каждый распоряжается своей собственностью по своему усмотрению.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Вынося решение, суд правильно руководствовался ст. 209 ГК РФ, ст. 301 ГК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 64 ЗК РФ, ст. 60 ЗК РФ, ст. 62 ЗК РФ.

Как следует из материалов дела истице на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 816 кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <...> 23-АМ <...> и материалами дела.

Исковые требования мотивировала тем, что ответчиком нарушены границы принадлежащего < Ф.И.О. >12 земельного участка, а именно установлен забор, протянута сетка рабица, что подтверждается актом выноса в натуру поворотных точек границы земельного участка от <...>, фотографиями земельного участка.

Как было установлено в судебном заседании, добровольно прийти к соглашению о восстановлении границы земельного участка истцу с ответчиком не удалось.

Из материалов дела так же следует, что < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >7 и Лепетюхина (Орловская) Ю.М. являются собственниками по 1/3 доли каждая смежного земельного участка общей площадью 680 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край <...>, приобретенного ими по договору купли-продажи от <...>, а также свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Согласно акту от <...> произведен вынос в натуру четырех поворотных точек <...>,7,8,9 границ земельного участка принадлежащего < Ф.И.О. >12, расположенного по адресу: Краснодарский край <...>, по координатам кадастровой выписки о земельном участке <...> от <...>

Из указанного акта выноса в натуру поворотных точек границы земельного участка от <...> и приложенных истцом фотографий видно, что ответчиками установлен забор, протянута сетка рабица на территории земельного участка, принадлежащего истцу.

В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции по гражданскому делу была назначена судебная экспертиза по определению Отрадненского районного суда Краснодарского края от <...>

При проведении экспертизы было установлено, что ныне существующему государственному кадастру недвижимости соответствуют точки 9, 8, 7, 6, изображенные на плане земельного участка в кадастровой выписке <...> о земельном участке с кадастровым номером 23:23:0505332:57. Наличие второго ряда точек объясняется тем, что в 2006г. было произведено массовое уточнение данных кадастрового учета земельных участков, в результате которого границы смежных участков, расположенных по адресам: Краснодарский край <...>, были уточнены. Расположение точек 2, 5, 4, 8 соответствует неуточненному кадастровому учету, который действовал на момент составления Плана внешних границ земельного участка по <...> от <...> Кроме того, до 2011 г. земельный участок с кадастровым номером 23:23:0505332:6, расположенный по адресу: <...>, находился в государственной собственности, соответственно в момент совершения сделки купли-продажи жилого дома с пристройками от <...>, по которой данное домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край <...>, перешло в собственность < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >8 и < Ф.И.О. >5, земельный участок не переходил к данным лицам в собственность, а оставался фактически в аренде. В 2011 году между отделом земельных и имущественных отношений в лице начальника < Ф.И.О. >9 и < Ф.И.О. >7, Лепетюхиной (Орловской) Ю.М. и < Ф.И.О. >5 заключен договор купли-продажи данного земельного участка.

Согласно экспертному заключе░░░ <...> ░░ <...> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ <...> ░ <...> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <...>,8,7,6. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 8 ░ 7.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░ <...> ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >10 (░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 8 ░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░ <...>, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ < ░.░.░. >12 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >5 ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 500 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ < ░.░.░. >5 ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2002 ░., ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ 2002 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ < ░.░.░. >5, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98,░░. 88, ░░. 94 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 20000 ░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >5, < ░.░.░. >7 ░ < ░.░.░. >6 ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░ ░ 10 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >11, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <...> ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 7000 ░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░. 100 ░░░ ░░ ░ ░.░. 11-13 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ <...> <...> «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ 3000 ░░░░░░.

░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ <...> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >5 - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: