Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2014 (2-1908/2013;) ~ М-1930/2013 от 18.12.2013

Дело № 2-62/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск                                                                                             16 января 2014 года

Борисоглебский     городской     суд     Воронежской     области     в     составе:

председательствующего судьи                                         Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                             Тиверикиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фоменко Галины Петровны и Фоменко Юлии Владимировны, действующей за себя и в интересах малолетней дочери Мещеряковой Анастасии Владимировны, к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 и ее дочь ФИО3 обратились в суд с иском, пояснив, что они на условиях социального найма пользуются жилым помещением – квартирой № в <адрес>, в которой они зарегистрированы по месту жительства. Совместно с ними в данной квартире также проживает и зарегистрирована по месту жительства малолетняя дочь ФИО3 ФИО4, 2011 года рождения.

Истцы утверждают, что изначально <адрес> была предоставлена Борисоглебским плодоводческим совхозом на условиях социального найма в пользование родителей ФИО2 Однако, соответствующих документов, подтверждавших бы факт владения и пользования данным жилым помещением, у истцов не сохранилось.

Право собственности на квартиру по указанному адресу не зарегистрировано, а также сведения о ней не значатся в реестрах муниципального имущества, государственного имущества <адрес> и федерального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО3 и ФИО4 имеют право на приобретение указанного помещения в собственность.

Ввиду того, что спорная квартира не имеет собственника, истцы лишены возможности заключить соответствующий договор о приватизации жилого помещения.

Согласно данным технического паспорта на <адрес> в <адрес> общая площадь данного помещения составляет 35,3 кв.м, в том числе жилая – 25,1 кв.м.

Истцы просят признать за ними и малолетней ФИО4 в равных долях право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,3 кв.м, в том числе жилой – 25,1 кв.м в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа судебное заседание не явился. От представителя администрации ФИО7 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Представители третьих лиц – Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартирой № в <адрес>, на условиях социального найма пользуются ФИО2, ее дочь ФИО3 и внучка ФИО4, которые зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении. Иные лица совместно с ними в данной квартире не проживают и не зарегистрированы в ней по месту жительства, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой МУП «Расчетно-информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ года.

     Изначально <адрес> была предоставлена Борисоглебским плодоводческим совхозом на условиях социального найма в пользование родителей ФИО2 Однако, соответствующих документов, подтверждавших бы факт владения и пользования данным жилым помещением, у истцов не сохранилось.

Из представленных администрацией Борисоглебского городского округа, Департаментом имущественных и земельных отношений <адрес>, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> сведений видно, что указанная квартира не значится в реестрах муниципального, государственного имущества <адрес> и федерального имущества.

В соответствии с уведомлением управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время собственник <адрес> в <адрес> не определен.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Причем передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 того же Закона).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в томчисле права на приватизацию жилых помещений (ст. 18 того же Закона).

В связи с тем, что указанная квартира не была включена в Реестр государственного имущества, не была передана в муниципальную собственность Борисоглебского городского округа, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья в установленном порядке.

Учитывая сложившееся обстоятельства, суд считает возможным признать за истцами и малолетней ФИО4 в равных долях право общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В соответствии с представленным истцами техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по данным инвентаризации спорная квартира литер Аа2 имеет общую площадь 35,3 кв.м, жилую – 25,1 кв.м.

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру литер Аа2 общей площадью 35,3 кв.м., в том числе жилой – 25,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 ид.д. за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: