Решение по делу № 2-508/2014 ~ M-431/2014 от 25.03.2014

Дело № 2-508/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2014 года                        г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд РБ в составе председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой Людмилы Николаевны к Бышину Геннадию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и встречному иску Бышина Геннадия Владимировича к Мироновой Людмиле Николаевне, Мироновой Нине Николаевне о вселении, суд

УСТАНОВИЛ:

Миронова Л.Н. обратилась в суд с иском к Бышину Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - домовладением, находящимся по адресу: РБ, <адрес> В заявлении указав, что является собственником домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: РБ, <адрес> на основании договора дарения, составленного ее сестрой Мироновой Н.Н. (прежний собственник) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности <адрес> и <адрес>. Ответчик Бышин Г.В. является Мироновой Н.Н. Бвшин Г.В. добровольно покинул дом в ДД.ММ.ГГГГ году, вещей последнего в ее домовладении нет, оплачивать коммунальные услуги не помогает. В ДД.ММ.ГГГГ года в дом вошли представители полиции, начали проводить обыск, убедившись, что ответчик в домовладении не проживает, дом покинули. Просит признать Бышина Г.В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Бышин Г.В. обратился в суд с встречным иском к Мироновой Л.Н., Мироновой Н.Н., в заявлении указав, что в домовладении, находящимся по адресу: РБ, <адрес> проживал с матерью Мироновой Н.Н., посещал школу №. ДД.ММ.ГГГГ ушел в армию. ДД.ММ.ГГГГ был уволен с военной службы, что подтверждается военным билетом. ДД.ММ.ГГГГ, ответчики его в домовладение не впустили, угрожая, что вызовут полицию, в связи с чем с ответчиками возникли неприязненные отношения. Неоднократно пытался вселиться в дом, но замки были поменяны и его не впускали. В настоящее время вынужден снимать квартиры. От своих прав на проживание в домовладении не отказывался, добровольно его не покидал. Просит вселить его в домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес>

В судебном заседании истец Миронова Л.Н. исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным, добавила, что когда Бышин Г.В. проживал с матерью Мироновой Н.Н., он избивал мать, отбирал у нее пенсию, в школе учился плохо, после окончания 9 классов больше нигде не учился, по хозяйству не помогал. По ее просьбе, племянника забирали в армию. Она помогает сестре по дому, сажает огород, произвела ремонт в домовладении. Сестра добровольно оформила договор дарения и подарила ей спорное домовладение. Бышин Г.В. членом ее семьи, как собственника жилого помещения, не является, оплату коммунальных услуг не производит, вещей последнего в ее жилом помещении нет, совместное хозяйство она с ним не ведет. В домовладении в настоящее время проживает ее сестра Миронова Н.Н., но в силу возраста, последней тяжело жить в доме, она намерена продать домовладение и приобрести для сестры квартиру. Ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Просит ее исковые требования удовлетворить. Встречные исковые требования Бышина Г.В. не признает. Домовладение он покинул добровольно. Членом ее семьи не является. Просит в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

Ответчик Бышин Г.В. показал, что исковые требования Мироновой Л.Н. не признает. Свои исковые требования поддерживает. В спорном домовладении проживал с матерью до армии. После возвращения из армии, его тетя - Миронова Л.Н. и его мать, его в домовладение не пустили. Своего жилья у него нет, вынужден снимать жилые помещения для проживания. В связи с тем, что не хотел портить отношения с матерью, ни в полицию, ни в суд, не обращался. О том, что мать подарила своей сестре Мироновой Л.Н. спорное домовладение, он узнал из искового заявления.

Ответчик по иску Бышина Г.В. - Миронова Н.Н. показала, что Бышин Г.В. является ее сыном, Миронова Л.Н. ее сестра. В спорном домовладении она проживала с сыном, который часто ее бил, не помогал по хозяйству, а затем вообще ушел из дома. Где проживает сын в настоящее время, она не знает. Она его из дома не выгоняла. В настоящее время она проживает в спорном домовладении, но собственником является ее сестра Миронова Л.Н., которой она указанное домовладение подарила. Исковые требования Бышина Г.В. не признает.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, решение оставляет на усмотрение суда.

Свидетель ФИО8 показала, что Бышин Г.В. плохо учился в школе, воровал, обижал свою мать. По просьбе Мироновой Л.Н., тети Бышина Г.В., последнего забирали в армию. Еще до ухода в армию, Бышин Г.В. в спорном домовладении не проживал. Знает, что бывший собственник домовладения Миронова Н.Н. подарила дом своей сестре Мироновой Л.Н.

Свидетель ФИО9 показала, что является приятельницей Мироновой Л.Н., знает и ее сестру Миронову Н.Н. Сын Мироновой Н.Н. уже года четыре не проживает с матерью. Знает, что Бышина Г.В. из домовладения не выгоняли. Ухаживает за Мироновой Н.Н. ее сестра Миронова Л.Н.

Свидетель ФИО10 показала, что является родственницей Бышина Г.В., который своего жилья не имеет, проживает на съемных квартирах, некоторое время проживал у нее. Мать Бышина Г.В. - Миронова Н.Н. <данные изъяты>, поэтому делает так, как ей скажет сестра - Миронова Н.Н., которая ей полностью руководит, забирает пенсию, заставляет работать по дому, в огороде, обманным путем завладела домовладением последней, оставив племянника без жилья. Бышин Г.В. положительно характеризуется, служил в армии, работает. Спорное домовладение, Бышин Г.В. добровольно не покидал, жилья своего не имеет. Общаться с матерью не может, т.к. ему препятствует Миронова Л.Н.

Свидетель ФИО11 показала, что является родственницей Бышина Г.В. До ухода в армию, Бышин Г.В. проживал с матерью, в спорном домовладении. По возвращении из армии, Миронова Н.Н., тетка Бышина Г.В. выжила племянника из домовладения. Миронова Н.Н. инвалид 2 группы и находится в полном подчинении сестры.

Выслушав стороны, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно свидетельства о регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Миронова Л.Н. является собственником домовладения, находящегося по адресу: РБ, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Миронова Н.Н. подарила Мироновой Л.Н. домовладение, находящееся по адресу: РБ, <адрес>.

      Договор дарения до настоящего времени никем не оспорен и не признан в установленном порядке недействительным.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Бышин Г.В. является сыном Мироновой Н.Н., бывшего собственника спорного домовладения, и племянником Мироновой Л.Н. и имеет регистрацию в домовладении, принадлежащим Мироновой Л.Н. на праве собственности, что подтверждается справкой уличного комитета № Администрации МР БР от ДД.ММ.ГГГГ и адресной справкой отдела УФМС России по РБ в г.Белорецке, из которых видно, что по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрирован Бышин Г.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В вышеуказанном домовладении Бышин Г.В. не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, вещей последнего в домовладении нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

         Доказательств того, что ответчик постоянно проживает в спорном доме, несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, в судебное заседание Бышиным Г.В. не представлено.

         Доводы Бышина Г.В. о том, что он был вынужден выехать из дома, суд находит несостоятельными, поскольку достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, ответчиком в суд не представлено.

         К показаниям свидетелей ФИО10 и ФИО11 суд относится критически, т.к. ФИО10 в суде показала, что со слов Бышина Г.В. ей известно, что последнего «выжила» из дома его тетя (Миронова Л.Н.), ФИО11 в суде показала, что еще с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она с истцом Мироновой Л.Н. находится в неприязненных отношениях.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении, но сохраняющий в нем регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи, суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является членом его семьи. Соглашения о проживании в домовладении не заключалось, общего хозяйства не ведется.

Поскольку в судебном заседании не нашел подтверждения тот факт, что Бышин Г.В. является членом семьи собственника спорно домовладения, то и оснований для его вселения, не имеется.

Кроме того, суд учитывает, что ранее ни в суд, ни в правоохранительные органы с заявлением о нечинении препятствий в пользовании домовладением Бышин Г.В. не обращался, попыток вселиться в домовладение не предпринимал.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Мироновой Л.Н. подлежащими удовлетворению, ибо регистрация Бышина Г.В. в жилом помещении последней нарушает ее права, как собственника жилого помещения, а встречные исковые требования Бышина Г.В. без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мироновой Людмилы Николаевны к Бышину Геннадию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РБ, <адрес>, удовлетворить.

Признать Бышина Геннадия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением- домовладением, находящимся по адресу: РБ, <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований Бышина Геннадия Владимировича к Мироновой Людмиле Николаевне, Мироновой Нине Николаевне о вселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца через Белорецкий городской суд.

Судья:       Харькина Л.В.