Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-618/2013 ~ М-465/2013 от 26.03.2013

Дело №2-618/2013 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013 года Шатурский городской суд Московской области в составе судьи Овчинникова Ю.В., при секретаре Романьковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухов М.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ОАО «Шатурская управляющая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,                                                   

УСТАНОВИЛ:

Сухов М.В. обратился в суд с иском, в котором просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдавать ему отдельный платежный документ на оплату <данные изъяты> частей от общей суммы начислений.

В судебном заседание Сухов М.В. исковые требования поддержал и пояснил, что кроме него и его дочери в жилом помещении зарегистрированы два его <данные изъяты>. ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет единый платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако <данные изъяты> ведут отдельные хозяйства, оплачивать коммунальные услуги не желают, в результате чего задолженность за поставляемые услуги составляет более <данные изъяты> рублей.

Ответчики Сухов И.В. и Сухова Е.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.173, 198 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска Сухов И.В. и Сухова Е.В,, поскольку это не нарушает чьих-либо прав и интересов и не противоречит закону

Представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» и Сухов С.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. <данные изъяты>

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы Сухов И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сухова Е.В. ДД.ММ.ГГГГг.р., Сухов С.В. ДД.ММ.ГГГГг.р., Сухов М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГг.р.

Нанимателем данной квартиры является Сухов М.В. что подтверждается выпиской из домовой книги и сводной ведомостью.

Из объяснений истца судом установлено, что два его брата и сестра ведут отдельные хозяйства, не участвуют в расходах по оплате жилого помещения и фактически являются для его бывшими членами семьи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ бывшие члены семьи нанимателя имеют равные права с нанимателем.

В силу требований ст. 67 ЖК РФ наниматель и члены его семьи, а так же бывшие члены семьи нанимателя обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данная правовая позиция отражена в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Исходя из вышеизложенного, а так же из того, что с ответчиками соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения у истца не достигнуто, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и определении порядка и размера его участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить отдельное соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковое заявление Сухов М.В. удовлетворить.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Сухов М.В. отдельное соглашение (договор) на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание по

квартире расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него и его <данные изъяты> ФИО3 общей площади жилого помещения, то есть в размере <данные изъяты> долей начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного документа.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить с Сухов И.В., Сухов С.В. и Сухова Е.В. отдельное соглашение (договор) на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание по квартире расположенной по адресу: <адрес> исходя из приходящихся на них общей площади жилого помещения, то есть в размере <данные изъяты> долей начисляемых по квартире платежей с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда через Шатурский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Ю.В. Овчинников