Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-372/2016 ~ М-299/2016 от 17.05.2016

дело № 2-372/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2016 года                                                                    г. Новомичуринск

Пронский районный суд Рязанской области в составе

председательствующего судьи Чепелевой О.М.,

при секретаре Карташовой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Герасимовой В.В. к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении долей квартиры и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Герасимова В.В. обратилась в суд с иском к администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области об установлении долей квартиры и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что на основании договора на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному Герасимовой В.В., ФИО1 и ФИО2 с АО «Пронский карьер» все они вместе приобрели в общую совместную собственность 2-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в Погореловской администрации ДД.ММ.ГГГГ. В последствии органом БТИ площадь квартиры была уточнена и составила общую площадь <данные изъяты> кв.м, в то числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м и был изменен адрес и номер квартиры, в настоящее время адрес квартиры: <адрес>. Бабушка истца ФИО2умерла ДД.ММ.ГГГГ. На дату смерти ФИО2 вместе с ней были зарегистрированы истец и её отец ФИО1 После смерти бабушки отцу, как наследнику первой очереди в отношения имущества бабушки перешло все её имущество, включая квартиру, которая находилась в их совместной собственности и предметы домашнего обихода. Другими наследниками первой очереди были дочери ФИО2 - Абрамова Е.М. и Мурзинова В.А. Однако наследство после смерти ФИО2 они не принимали и на него не претендуют. Отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец Герасимова В.В. является наследником первой очереди в отношении имущества своего отца ФИО1 Других наследников нет. Сразу же после смерти отца к истцу перешла вся квартира и все находившееся там имущество. Своими действиями истец приняла меры к сохранности наследственного имущества и его содержанию. В сложившейся ситуации из-за того, что доли квартиры не установлены и что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, ни в органе БТИ, ни в органе Росреестра, истец не может оформить право собственности в порядке наследования на указанное имущество. При жизни отца истца и её бабушки они не произвели раздел квартиры на доли и не определили доли каждого из участников в праве на общее имущество. Учитывая, что доли в спорной квартире считаются равными, то в этом случае соотношение долей в квартире будет таковым: Герасимовой В.В. - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры; ФИО1 - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры; ФИО2 - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры. В результате после смерти ФИО1 открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве долевой собственности 2-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку в том числе при жизни он принял наследство своей матери в виде <данные изъяты> доли указанной квартиры.

Истец Герасимова В.В. просит суд установить доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив их следующим образом: у Герасимовой В.В. - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры; у ФИО1 - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры; у ФИО2 - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры.

Признать за Герасимовой В.В. в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности 2-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшие её отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Герасимова В.В. не явилась, уведомив суд заявлением о том, что просит дело рассмотреть в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО - Погореловское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

В судебном заседании третьи лица Абрамова Е.М., Мурзинова В.А. не явились, уведомив суд заявлением о том, что просят дело рассмотреть в их отсутствии, возражений против удовлетворения иска не имеют.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.9). ФИО1 являлся сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.13). Истец Герасимова В.В. (до замужества ФИО1-л.д.12) приходится умершему ФИО1 дочерью, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.11).

Согласно договору на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ АО «Пронский карьер» в лице генерального директора ФИО8, именуемого в дальнейшем «Продавец», и ФИО2, ФИО1, ФИО1, именуемый в дальнейшем «Покупатель», Продавец передал в собственность, Покупатель приобрел квартиру, <адрес> (л.д.16-17).

Согласно справке Пронского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, уточнена общая площадь квартиры: <данные изъяты> кв.м, жилая площадь: <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, владельцы в организациях технической инвентаризации не зарегистрированы, обременений или арестов нет (л.д. 14).

По сведениям администрации МО - Погореловское сельское поселение умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по день своей смерти постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместной с ней на день её смерти и до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в этой же квартире её сын ФИО1, а также её внучка ФИО1 В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.15).

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, понимается совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также осуществление оплаты коммунальных услуг, совершение иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что Герасимова В.В. фактически приняла наследство в виде принадлежавшей наследодателю квартиры по адресу: <адрес>, и пользуется данной квартирой по настоящее время, осуществляет действия по содержанию квартиры и её сохранности.

В соответствии со 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции на 04.07.1991 г.), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Статьей 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции на 04.07.1991 г.) было определено, что передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор на передачу и продажу квартиры (дома) в собственность граждан от 08.08.1995 года зарегистрирован в Погореловской сельской администрации 22.08.1995 года (л.д.17).

Согласно ст. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу части 1 статьи 245 Гражданского кодекса РФ доли участников совместной собственности при их разделе признаются равными, следовательно, каждому из сособственников принадлежит по 1/3 доли в праве собственности спорной квартиры.

Таким образом, с учетом равных долей ФИО2, ФИО1 и Герасимовой В.В. по <данные изъяты> доли в праве собственности на указанную квартиру и доли, унаследованной истцом после смерти ФИО1, за Герасимовой В.В. следует признать право собственности на <данные изъяты> доли в указанной квартире.

При таких обстоятельствах, установленных судом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежали имущественные права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая после его смерти ДД.ММ.ГГГГ входит в состав открывшегося наследства по закону. Истец, являясь наследником первой очереди, своевременно принявшим наследственное имущество, в том числе и имущественные права на спорное имущество, приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

         При таких обстоятельствах иск Герасимовой В.В. подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив их следующим образом: у Герасимовой В.В. - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры; у ФИО1 - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры; у ФИО2 - <данные изъяты> доля в праве собственности квартиры.

Признать за Герасимовой В.В. в порядке наследования по закону право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности 2-комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшие её отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: