Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-165/2014 ~ М-159/2014 от 28.04.2014

дело № 2-165/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 июня 2014 года                                                 село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Жаньяровой Н.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевцовой <данные изъяты> к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о включении жилого дома в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Шевцова Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области о включении в наследственную массу жилого дома расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, который при жизни купил данное жилое помещение у сельского поселения. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус <данные изъяты> не выдала свидетельство о праве на наследство на жилой дом, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом у наследодателя ФИО1 В связи с этим не может реализовать свои права и законные интересы в качестве наследника. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец Шевцова Т.Н. и ее представитель Усынин Ю.В. исковые требования поддержали, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что договор купли продажи не сохранился, факт заключения договора купли-продажи дома подтверждается, решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и квитанцией к приходному кассовому ордеру об оплате за проданный жилой дом, выпиской из похозяйственной книги, о регистрации перехода права собственности.

Представитель ответчика – МКУ Администрация сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения искового заявления не возражают. Из отзыва установлено, что договор купли-продажи дома в архиве не сохранился, имеется решение от ДД.ММ.ГГГГ № о продаже жилого дома, в похозяйственной книге имеется запись о переходе в ДД.ММ.ГГГГ году права собственности к ФИО1

От Нотариуса <данные изъяты> ФИО6, надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в адрес суда поступило заявление, что в ее производстве имеется наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником подавшим заявление о принятии наследства по закону и получившим свидетельство о праве на наследство по закону является дочь Шевцова Т.Н. Спорный жилой дом не включен в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающих документов у наследодателя. Против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Шевцов А.Н. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения требований, считая, что Шевцова Т.Н. обманным путем лишила его права на наследство отца ФИО1

Выяснив мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территориях сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Приказом №10 от 05.01.1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07. 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Частью 2 ст. 135 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения сделки по отчуждению спорного жилого дома, предусмотрено, что право собственности на вещь, если договор об отчуждении вещи подлежал регистрации, возникает в момент регистрации. Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже жилого дома стоящего на балансе <данные изъяты> ФИО1. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ приняты денежные средства за проданный жилой дом на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно справки Администрации сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет № на имя ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. На основании Постановления <данные изъяты> <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении названия поселка, улицы, номера дома» жилому дому принадлежащему ФИО1 присвоен адрес - <адрес>. Из пояснений истца и письменного отзыва ответчика установлено, что договор купли-продажи жилого дома не сохранился. Из постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за ФИО1 закреплен фактически используемый по состоянию ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, по адресу <адрес>

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Требований о признании права собственности в порядке наследования истцом не заявлялись.

Анализируя письменные доказательства предоставленные истцом в совокупности с признанием исковых требований МКУ Администрацией сельского поселения Арзамасцевка муниципального района Богатовский Самарской области, суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни владел на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, следовательно жилой дом может включаться в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных действующим законодательством.

Доводы Шевцова А.Н., что квартиры являются самостоятельными объектами права у жилого <адрес> имеющего два самостоятельных входа, ни чем не подтверждены. Из технического паспорта установлено, что жилой <адрес> (старая нумерация дома) литер <данные изъяты>, (поэтажного плана объекта) является единым объектом гражданских правоотношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шевцовой <данные изъяты> удовлетворить.

Жилой дом, расположенный по адресу <адрес> включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО1, умершего               ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Председательствующий                                                                 В.Н. Бугаева

    Решение суда в окончательной форме составлено судьей с помощью ПК в совещательной комнате                     10 июня 2014 года.