Мотивированное решение по делу № 02-2105/2017 от 16.02.2017

Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Карабиной И.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2105/17

по иску Коммерческого банка «Транснациональный банк» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к Бабаеву Ш.С. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Коммерческий банк «Транснациональный банк» (ООО) в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился в суд с иском к Бабаеву Ш.С. о взыскании задолженности по кредитному договору № * от * г. в общем размере * Долларов США * центов в эквивалентной сумме в рублях по курсу Доллара США, установленного Центральным Банком Российской Федерации на дату фактического погашения задолженности.

Обращении взыскания на следующее заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость в размере *:

земельный участок общей площадью * кв.м., имеющий адресные ориентиры: *, кадастровый (условный) номер: *, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, принадлежащий Залогодателю на праве собственности.

Взыскании с Бабаева Ш.С. задолженности по кредитному договору № * от * г. в общем размере * Долларов США * центов в эквивалентной сумме в рублях по курсу Доллара США, установленного Центральным Банком Российской Федерации на дату фактического погашения задолженности.

Обращении взыскания на следующее заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость в размере * Долларов США:

принадлежащие Бабаеву Ш.С. права требования к ООО «ЗОЛОТОЙ ВЕТЕР XX» передачи в собственность результата инвестиционной деятельности в виде квартиры, по Договору №*, заключенному * г. между Бабаевым Ш.С. и ООО «ЗОЛОТОЙ ВЕТЕР XX». Квартира расположена по строительному адресу: *, имеет условный номер *, в *секции на * этаже, проектной площадью * кв.м.

А также взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате госпошлины в размере * руб.

Исковые требования мотивировав тем, что между сторонами были заключены кредитные договоры № * от * г. и № * от * г.

Заемщиком, начиная с *г. были нарушены условия Кредитных договоров, выплаты суммы основного долга, процентов по договорам в полном объеме не производились.

Банк * г. направил в адрес Заемщика требование о досрочном возврате задолженности по кредитам в течение * рабочих дней. Однако данное требование до настоящего момента не исполнено, таким образом, по состоянию на * г. задолженность по Кредитным договорам № * от * г., № * * г. составляет * Доллар США * центов.

Сумма задолженности подтверждается вышеперечисленными документами, а также расчетами задолженности по Кредитным договорам по состоянию на * г.

Исковые требования основывает на ст.ст. 8, 11, 12, 140, 309-310, 317, 323, 314, 334, 337, 340, 349, 810, 819-810 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца Мишин Ю.С. на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бабаев Ш.С. в судебное заседание не явился, извещен по известному суду адресу, возражений по иску не представил. Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

Как установлено в судебном заседании

Приказом Банка России от * г. № * у Коммерческого банка «Транснациональный банк» (ООО) ИНН 7703030636, КПП 775001001, ОГРН 1027739300050 с * г. отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

Решением Арбитражного суда города Москвы от * г. по делу № * КБ Транснациональный банк (ООО), регистрационный номер *, признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов», расположенную по адресу: 109240, г. Москва, ул. Высоцкого, д. 4.

Решением Правления Агентства представителем конкурсного управляющего Банка назначен Бельков А.О., действующий на основании доверенности.

* г. между КБ «Транснациональный банк» (ООО) и Бабаевым Ш.С. был заключен договор № * об открытии кредитной линии с лимитом задолженности, также было заключено Соглашение № * от * г. об изменении Кредитного договора.

В соответствии с п.п.1.1., 1.2. Кредитного договора 1, в редакции Соглашения № 1 от * г. об изменении Кредитного договора, Кредитор открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере * Долларов США на срок до * г. включительно на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется использовать предоставленные денежные средства по назначению, своевременно возвратить кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями Договора.

Согласно п.п.2.1., 2.2., 2.3. Кредитного договора 1 Кредитор предоставляет Заемщику денежные средства на основании заявлений заемщика путем их зачисления на текущий счет, открытый Заемщику в КБ «Транснациональный банк» (ООО).

Транши в общей сумме не более * Долларов США могут быть предоставлены Заемщику до регистрации Договора залога недвижимого имущества № * от * г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Последующие транши предоставляются Заемщику после регистрации Договора залога недвижимого имущества № *от * г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Срок кредитования исчисляется с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика.

Согласно п.п.3.1, 3.2., 3.3. Кредитного договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты в размере 14 процентов годовых в валюте кредита. Проценты начисляются на фактический остаток ссудной задолженности со дня, следующего за днем зачисления средств на текущий счет Заемщика, до дня полного погашения ссудной задолженности включительно и уплачиваются Заемщиком в течение действия кредитного договора ежемесячно в последний рабочий день месяца путем списания Кредитором денежных средств со счета Заемщика без распоряжений Заемщика по заранее данному акцепту.

Согласно п. 6.2. Кредитного договора при нарушении срока возврата кредита либо его части, Заемщик уплачивает повышенные проценты в размере * процентов годовых, на непогашенную сумму кредита или его часть за каждый календарный день просрочки, при этом начисление процентов, указанных в п. 3.1. настоящего договора, на непогашенную сумму кредита или его часть прекращается с момента возникновения просроченной задолженности по кредиту.

При нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом Кредитор вправе потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере * процента от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки от обусловленного кредитным договором срока уплаты процентов до даты их фактической уплаты.

Факт предоставления денежных средств Заемщику Бабаеву Ш.С. подтверждается выпиской по счету Заемщика, Заявлениями на предоставлении траншей.

По состоянию на * г. задолженность по Договору № * от * г. об открытии кредитной линии с лимитом выдачи составляет * Долларов США * центов, в т.ч.:

- * Доллара США - просроченный основной долг;

- * Доллара США - повышенные проценты на сумму основного долга;

- * Доллара США - просроченные проценты;

- * Доллара США - неустойка по просроченным процентам.

В соответствии с разделом 4 Кредитного договора Исполнение Заемщиком обязательств по погашению кредита и процентов за пользование им обеспечено договором залога недвижимого имущества (ипотеки) № * от * г., заключенным между КБ «Транснациональный банк (ООО) (Залогодержатель) и Бабаевым Ш.С. (Залогодатель), Соглашением № * от * г. об изменении Договора залога.

Согласно п.п.1.1., 1.2. Договора залога Залогодатель в целях обеспечения исполнения своих обязательств по Кредитному договору представляет Залогодержателю в залог следующее имущество:

земельный участок общей площадью * кв.м., имеющий адресные ориентиры: *, кадастровый (условный) номер: *, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании Соглашения о предоставлении отступного от * г., Передаточного акта от * г., заключенных в г. Москве между Бабаевым Ш.С. и Степиным Г.Н., о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области * г. сделана запись о государственной регистрации права № * и * г. выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии *.

Согласно п.1.3. Договора залога предмет залога по соглашению сторон оценивается в сумме *.

Согласно п.п.2.8.7 Договора залога предмет Залога обеспечивает требования Залогодержателя по Кредитному договору в том объеме, в каком они существуют к моменту их фактического удовлетворения, включая проценты, основной долг, просроченную задолженность, штрафные проценты, убытки и прочие расходы Залогодержателя.

Согласно п.п.2.9, 4.1. Договора залога 1, Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в любое время в случае невыполнения или ненадлежащего выполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, и (или) в случае нарушения Залогодателем обязательств по Договору залога.

* г. между КБ «Транснациональный банк» (ООО) и Бабаевым Ш.С. был заключен договор № * об открытии кредитной линии с лимитом задолженности, также были заключены Соглашения об изменении Кредитного договора: от * г. № *, от * г. б/н., № * от * г.

В соответствии с п.1.1. Кредитного договора Кредитор открывает Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере * Долларов США на срок по * г. на условиях, предусмотренных договором, а Заемщик обязуется использовать предоставленные денежные средства по назначению, своевременно возвратить кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом в соответствии с условиями Договора.

Согласно п. 1.3. Кредитного договора объектом кредитования является приобретение инвестиционных прав с правом требования передачи в собственность результата инвестиционной деятельности в виде квартиры, расположенной в жилом доме - новостройке по строительному адресу: *, на условиях Договора № * от * г., заключенного между Бабаевым Ш.С. и ООО «ЗОЛОТОЙ ВЕТЕР XX». Квартира имеет условный номер *, в * секции на * этаже, проектной площадью * кв.м.

Согласно п.п.2.2., 2.3., 2.4. Кредитного договора Кредитор предоставляет Заемщику денежные средства на основании заявлений Заемщика и Дополнительных соглашений к Договору путем их зачисления на текущий счет, открытый Заемщику в КБ «Транснациональный банк» (ООО). Срок кредитования исчисляется с момента зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика.

Согласно п.п.3.1, 3.2., 3.3. Кредитного договора * за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты в размере * процентов годовых в валюте кредита. Проценты начисляются на фактический остаток ссудной задолженности со дня, следующего за днем зачисления средств на текущий счет Заемщика, до дня полного погашения ссудной задолженности включительно и уплачиваются Заемщиком в течение действия кредитного договора ежемесячно в последний рабочий день месяца путем списания Кредитором денежных средств со счета Заемщика в безакцептном порядке.

Согласно п. 6.2. Кредитного договора при нарушении срока возврата кредита либо его части, Заемщик уплачивает повышенные проценты в размере * процентов годовых на сумму остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки.

При нарушении срока уплаты процентов за пользование кредитом Кредитор вправе потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере * процента от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый календарный день просрочки от обусловленного кредитным договором срока уплаты процентов до даты их фактической уплаты.

Факт предоставления денежных средств Заемщику Бабаеву Ш.С. подтверждается выпиской по счету Заемщика, Дополнительными соглашениями к Кредитному договору.

По состоянию на * г. задолженность по Договору № * * г. об открытии кредитной линии с лимитом выдачи составляет * Долларов США * центов, в т.ч.:

- * Доллара США - просроченный основной долг;

- * Доллара США - повышенные проценты на сумму основного долга;

- * Доллара США - просроченные проценты;

- * Доллара США - неустойка по просроченным процентам.

В соответствии с разделом 4 Кредитного договора *, в редакции Соглашения об изменении условий от * г., Исполнение Заемщиком обязательств по погашению кредита и процентов за пользование им обеспечено договором залога № * от * г., заключенным между КБ «Транснациональный банк (ООО) (Залогодержатель) и Бабаевым Ш.С. (Залогодатель), Соглашением № * от * г. об изменении Договора залога.

Согласно п.п.1.1., 1.2. Договора залога * Залогодатель в целях обеспечения исполнения своих обязательств по Кредитному договору * представляет Залогодержателю в залог принадлежащие Залогодателю права требования к ООО «ЗОЛОТОЙ ВЕТЕР XX» передачи в собственность результата инвестиционной деятельности в виде квартиры, по Договору №*, заключенному * г. между Бабаевым Ш.С. и ООО «ЗОЛОТОЙ ВЕТЕР XX». Квартира расположена по строительному адресу: *, имеет условный номер *, в * секции на * этаже, проектной площадью * кв.м.

Согласно п.1.3. Договора залога *предмет залога по соглашению сторон оценивается в сумме * Долларов США.

Согласно п.1.5. Договора залога * право залога в Залогодержателя возникает с момента подписания Договора залога.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банка или кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество.

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 340 ГК РФ ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания признается согласованная сторонами стоимость предмета залога, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество.

Как установлено в судебном заседании заемщиком, начиная с 29 октября 2015г. были нарушены условия Кредитных договоров, выплаты суммы основного долга, процентов по договорам в полном объеме не производились.

Банк * г. направил в адрес Заемщика требование о досрочном возврате задолженности по кредитам в течение * рабочих дней. Однако данное требование до настоящего момента не исполнено, таким образом, по состоянию на * г. задолженность по Кредитным договорам № * от * г., № * * г. составляет * Доллар США * центов, в т.ч.:

- * Доллара США - просроченный основной долг;

- * Доллара США - повышенные проценты на сумму основного долга;

- * Доллара США - просроченные проценты;

- * Доллара США - неустойка по просроченным процентам.

Сумма задолженности подтверждается вышеперечисленными документами, а также расчетами задолженности по Кредитным договорам по состоянию на * г.

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, проверив предоставленный истцом расчет, составленный с учетом положений ст. 319 ГК РФ, суд признает его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями закона, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 319, 333, 348 807, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и взыскании с ответчика Бабаева Ш.С. в пользу истца задолженности по кредитному договору по состоянию на * года: задолженность по Кредитным договорам № * от * г., № * * г. составляет * Доллар США * центов, в т.ч.:

- * Доллара США - просроченный основной долг;

- * Доллара США - повышенные проценты на сумму основного долга;

- * Доллара США - просроченные проценты;

- * Доллара США - неустойка по просроченным процентам.

При рассмотрении дела судом установлен тот факт, что заемщик не исполняет принятых на себя обязательств, до настоящего времени задолженность по кредитным договорам не погашена.

Между тем, предметом кредитных договоров являются денежные средства, которые предоставляются заемщику на определенных условиях, и обязанностью заемщика является возврат этих средств и процентов за пользование кредитом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что кредитором выполнены обязательства по предоставлению кредита.

Вместе с тем заемщик от возврата суммы кредита уклоняется.

Факт неисполнения своей обязанности по уплате требуемых договором платежей и размер задолженности по кредиту, процентам и неустойкам подтверждается материалами дела, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая неисполнение заемщиком своих обязательств по заключенному кредитному договору, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращения взыскания на заложенное имущество

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу положений ст. 3 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора, обеспечивает также уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и/или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Согласно ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 Закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения.

Реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом (п. 1 ст. 350 ГК РФ).

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом.

В силу ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (п. 3 ст. 348 ГК РФ).

Аналогичные положения закреплены в ст. 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Судом установлено нарушение заемщиком Бабаевым Ш.С. условий кредитных договоров по возврату суммы долга и уплате процентов, что служит основанием для удовлетворения требований банка о досрочном взыскании кредитной задолженности.

Установив факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, отсутствие обстоятельств, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 348 ГК РФ препятствуют обращению взыскания на предмет залога, суд приходит к обоснованности требования об обращении взыскания на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере определенном в договоре залога.

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 140, 309-310, 317, 323, 314, 334, 337, 340, 349, 810, 819-820 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с Бабаева Ш.С. в пользу Коммерческого банка «Транснациональный банк» (Общество с ограниченной ответственностью) в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № * от * г. в общем размере * Долларов США * центов, в эквивалентной сумме в рублях по курсу Доллара США, установленного Центральным Банком Российской Федерации на дату фактического погашения задолженности.

Обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость в размере *:

земельный участок общей площадью * кв.м., имеющий адресные ориентиры: *, кадастровый (условный) номер: *, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании Соглашения о предоставлении отступного от * г., Передаточного акта от * г., заключенных в г. Москве между Бабаевым Ш.С. и Степиным Г.Н., о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области * г. сделана запись о государственной регистрации права № * и * г. выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии *.

Взыскать с Бабаева Ш.С. в пользу Коммерческого банка «Транснациональный банк» (Общество с ограниченной ответственностью) в лице конкурсного управляющего — Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № * * г. в общем размере * Долларов США * центов, в эквивалентной сумме в рублях по курсу Доллара США, установленного Центральным Банком Российской Федерации на дату фактического погашения задолженности.

Обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость в размере * Долларов США:

принадлежащие Бабаеву Ш.С. права требования к ООО «ЗОЛОТОЙ ВЕТЕР XX» передачи в собственность результата инвестиционной деятельности в виде квартиры, по Договору № *, заключенному * г. между Бабаевым Ш.С. и ООО «ЗОЛОТОЙ ВЕТЕР XX». Квартира расположена по строительному адресу: *, имеет условный номер *, в * секции на * этаже, проектной площадью * кв.м.

Взыскать с Бабаева Ш.С. в пользу Коммерческого банка «Транснациональный банк» (Общество с ограниченной ответственностью) в лице конкурсного управляющего — Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате госпошлины в размере * руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд г. Москвы.

Судья:

1