Мотивированное решение по делу № 02-3896/2021 от 26.05.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3896/2021 по иску ТСЖ «Братцево» к Филиппову Алексею Игоревичу, Филипповой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Братцево» к Филиппову Алексею Игоревичу, Филипповой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Филиппова Алексея Игоревича и Филипповой Светланы Юрьевны в пользу ТСЖ «Братцево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 343 500 руб. 00 коп., пени в сумме 59 216 руб. 45 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 141 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2021-007109-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2021года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Крыловой А.С.,

при секретаре Содбоевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3896/2021 по иску ТСЖ «Братцево» к Филиппову Алексею Игоревичу, Филипповой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Братцево» обратилось в суд с иском к Филиппову А.И., Филипповой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики Филиппов А.И., Филиппова С.Ю. являются собственниками квартиры № 3, расположенной по адресу: адрес , при этом не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги. Согласно расчету истца общая задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2016 года по декабрь 2020 года составляет 343 500 руб. 00 коп. В связи с чем истец просит взыскать в солидарном порядке названные денежные средства в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в размере 59 216 руб. 45 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в сумме 7 141 руб. 00 коп.

Представитель истца ТСЖ «Братцево» по доверенности Хлюпина А.С. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Филиппов А.И., Филиппова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из части 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ТСЖ «Братцево» является управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: адрес .

Ответчики Филиппов А.И., Филиппова С.Ю. являются собственниками квартиры № 3, расположенной по адресу: адрес .

Как установлено судом, в нарушение действующего законодательства ответчики не исполняют должным образом свои обязанности по оплате коммунальных услуг, что послужило основанием для обращения управляющей компанией в суд о взыскании с ответчиков задолженности за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2020 года.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиками суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 31 декабря 2020 года в размере 343 500 руб. 00 коп.

Как установлено п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), в качестве которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Поскольку ответчиками несвоевременно и не в полном объеме вносились платежи за жилищно-коммунальные услуги, требование истца о взыскании пени в размере 59 216 руб. 45 коп. подлежит удовлетворению. Названный размер неустойки, рассчитанный истцом, является арифметически правильным и произведен в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем суд соглашается с данной суммой.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков Филиппова А.И. и Филипповой С.Ю. в пользу истца ТСЖ «Братцево» расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 7 141 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСЖ «Братцево» к Филиппову Алексею Игоревичу, Филипповой Светлане Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Филиппова Алексея Игоревича и Филипповой Светланы Юрьевны в пользу ТСЖ «Братцево» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 343 500 руб. 00 коп., пени в сумме 59 216 руб. 45 коп., а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 7 141 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Крылова

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2021 года

4