Определение суда апелляционной инстанции от 09.10.2023 по делу № 11-0308/2023 от 02.10.2023

Мировой судья фио                            

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 октября 2023 года                                                                       № 11-0308/2023

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий  судья Рощин О.Л., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Леваковой А.Г. на решение мирового судьи судебного участка № 30 адрес от  06 июля 2023 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ЖСК «Бирюлево» о перерасчете платы за коммунальную услугу отопление и взыскании суммы неосновательного обогащения, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просила суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения по итогам перерасчета коммунальных платежей за отопление с 01.01.2020 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма, штраф в размере сумма, моральный ущерб в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма В обоснование иска заявленного истец указала, что является собственником квартиры № 39 по адресу: адрес, ответчиком является ЖСК.

По результатам проведенного расчета на основании данных ПАО «МОЭК» истец обнаружила, что в указанный период в пользу ответчика излишне уплачены сумма, в связи с чем, обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете оплаты коммунальных платежей по статье «Отопление» и возврате излишне уплаченных денежных средств, однако ответчик перерасчет не произвел, денежные средства, не возвратил. Истец, полагая, что ее права нарушены ответчиком, обратилась в суд с данным исковым заявлением.

ЖСК «Бирюлево» обратилось в суд с встречным иском к Леваковой А.Г., с учетом уточнений, о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период январь 2020 года – декабрь 2022 г. в размере 3 306,сумма. ссылаясь на то, что ответчику регулярно в соответствии с законом оказываются коммунальные услуги надлежащего качества, осуществляется деятельность, связанная с содержанием жилого фонда. Ответчиком своевременно не были исполнены обязанности по уплате текущих платежей, в связи с чем, у него образовалась вышеуказанная задолженность. Истец с учетом уточнения исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины.   

Решением мирового судьи судебного участка № 30 адрес от  06 июля 2023 года постановлено:

Исковые требования Леваковой Анны Геннадиевны к ЖСК «Бирюлево» перерасчете платы за коммунальные услуги и взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Бирюлево» в пользу Леваковой Анны Геннадиевны  сумму неосновательного обогащения по итогам перерасчета коммунальных платежей за отопление с 01.01.2020 года по 31.12.2022 года в размере сумма, штраф в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего сумма 

Исковые требования ЖСК «Бирюлево» к Леваковой Анне Геннадиевне о взыскании задолженности по коммунальной услуге отопление – удовлетворить.  

 Взыскать с Леваковой Анны Геннадиевны в пользу ЖСК «Бирюлево» задолженность по коммунальным услугам в размере сумма, а также государственную пошлину в размере сумма, а всего сумма 

Об отмене данного решения просит по доводам апелляционной жалобы истец (ответчик по встречному иску) фио

фио в судебное заседание явилась, доводы жалобы поддержала.   

В судебное  заседание апелляции иные стороны не явились, уведомлены.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу п. 2 ст. 2 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ).

На основании Постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора (далее – платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения, договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и которые не противоречат законодательству Российской Федерации.

При этом пунктом 8 Требований установлено, что в течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода исполнитель, ресурсоснабжающие организации и региональный оператор осуществляют в порядке, предусмотренном договором ресурсоснабжения и договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, обмен информацией о платежах исполнителя и платежах потребителей за истекший расчетный период.

Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

При рассмотрении дела установлено, что Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником квартиры № 39 в жилом доме в адрес по адрес.

ЖСК «Бирюлево» является добровольным объединением собственников на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом в соответствии с законодательством и Уставом ЖСК.

Указанные правоотношения соответствуют положениям жилищного законодательства РФ в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг собственникам жилых помещений с учетом избранного способа управления многоквартирным домом по адресу адрес.

Между ЖСК «Бирюлево» и ресурсоснабжающей организацией – ОАО «МОЭК» заключен договор на поставку тепловой энергии, в соответствии с которым оплата за поставленную тепловую энергию производится ЖСК «Бирюлево» на основании установленных в многоквартирном жилом доме показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии отдельно на отопление и отдельно на горячее водоснабжение.

Истцом, в обоснование доводов изложенных в исковом заявлении, представлен расчет, из которого следует, что за 2020 г., 2021 г., 2022 год переплата за услугу отопления по квартире № 39 составила сумма 

Расчет произведен по формуле, предусмотренной приложением № 2, формула 3 к правилам предоставления коммунальных услуг утвержденной Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года.

При рассмотрении дела установлены обстоятельства переплаты истцом  за услугу «отопление» за 2020 г., 2021 г., 2022 г., выявленной в порядке исполнения требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Данные обстоятельства не оспорены, подтверждаются материалами дела, следуют из объяснений сторон и представленным истцом расчетом.

Согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных  требований о компенсации суммы переплаты.

Исходя из формулы расчета, а также суммы фактической оплаты за услугу «отопление» за 2020 год, 2021 год, 2022 год с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма переплаты  сумма

Также обоснованно взысканы штраф, моральный вред и судебные расходы (в данной части решение суда не оспорено).  

Рассматривая требования встречного иска судом установлено следующее.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений.

Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком Леваковой А.Г. своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у неё за период январь 2020 года по декабрь 2022 года образовалась задолженность в размере сумма 

Как следует из расчета, представленного истцом, за период с января 2020 г. по декабрь 2022 г. ответчиком Леваковой А.Г. нерегулярно производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем у нее   образовалась задолженность в размере сумма

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку расчет соответствует требованиям закона, является методологически и арифметически верным, ответчиком по существу не оспорен.

Ответчиком не оспариваются те обстоятельства, что у неё не оплачены услуги консьержей.

Суд считает, что все доводы ответчика направлены на признании действий истца незаконными по начислению и взиманию платы за услуги консьержей, что не является предметом рассмотрения данного спора.

Представителем истца ЖСК «Бирюлево» представлены суду все необходимые документы, подтверждающие полномочия ЖСК «Бирюлево»  по начислению и взиманию платы по жилищно-коммунальным услугам, Леваковой А.Г. не представлено доказательств в их опровержение.

В материалах дела имеются доказательства, подтверждающие правильность произведенных начислений по жилищно-коммунальным услугам и обоснование взимания платы по жилищно-коммунальным услугам.

При таких обстоятельствах мировой судья обоснованно считает доводы ответчика Леваковой А.Г. о неправильности произведенного расчета, взыскиваемой с неё суммы задолженности не обоснованными, и считает необходимым согласиться с расчетом, представленным истцом ЖСК «Бирюлево».

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца  по встречному иску подлежит взысканию задолженность в размере сумма 

Доводы апелляционной жалобы о том, что дополнительные услуги "услуги консьержа", "домофон, видеонаблюдение" и проч.  не могут быть обязательными для исполнения Леваковой А.Г. как собственником помещений по основаниям норм ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, так как принятие их в силу закона не отнесено к компетенции общего собрания собственников, также не влечет отказа в удовлетворения встречного иска, т.к. протокол общего собрания ЖСК в данной части действующий и подлежит исполнению.

Поскольку решение общего собрания об установлении вышеуказанных дополнительных услуг и платы за них в установленном законом порядке не оспорено и недействительным не признано, в связи с чем, является действующими и обязательными для исполнения, таким образом, начисление оплаты за дополнительные  услуги консьержа, домофон, видеосвязь, техническое обслуживание лифта и проч. производилось  истцу с учетом указанного решения и оснований для удовлетворения жалобы в данной части не имеется.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения, поскольку направлены на иное толкование требований действующего законодательства, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их.

Доводы жалобы не содержат обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены или изменения решения в апелляционном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 30 ░░░░░ ░░  06 ░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.                                                                                                                                                                                     

                                                                       ░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░: 77MS0030-01-2023-000457-55