Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2012 ~ М-873/2012 от 02.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 13.08.2012 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Чередниченко Л.А.,

с участием истца Кротовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой Н.А. к Кротову Е.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кротова Н.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Кротову Е.А., указав, что является собственником квартиры № по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Их брак с ответчиком Кротовым Е.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. До расторжения брака они вместе проживали в указанной квартире. Сразу после развода ответчик выехал из квартиры на постоянное место жительства в другое место и за прошедшие два с половиной года не появлялся. С момента расторжения брака и прекращения семейных отношений ответчик утратил право пользования ее квартирой. Ей нужно снять ответчика с регистрационного учета для продажи квартиры, чтобы у покупателя не было сомнений в отсутствии на покупаемое жилье притязаний посторонних лиц. Ни одного из указанных в ст.10 Жилищного кодекса РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей ответчик в отношении ее жилого помещения не имеет. На основании изложенного, просила суд признать Кротова Е.А. утратившим право пользования ее жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец Кротова Н.А. в судебном заседании требования уточнила и просила суд: признать утратившим право пользования ответчиком Кротовым Е.А. ее жилым помещением по адресу: <адрес> и снять Кротова Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Кротов Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Посредством телефонограммы сообщил, что возражений против удовлетворения иска не имеет, явиться в судебное заседание не имеет возможности.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес>, привлеченный к участию в деле определением суда от 05.07.2012 года, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Сведений о причине не явки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Кротов Е.А., от имени которого на основании доверенности действует ФИО1, подарил, а Кротова Н.А. приняла в дар квартиру по адресу: <адрес>. Отчуждаемая квартира трехкомнатная, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома.

Настоящий договор, а также переход права собственности зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Кротовой Н.А. на трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что Кротова Н.А. и Кротов Е.А. состояли в зарегистрированном браке. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 ст.36 СК РФ установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, поскольку квартира по адресу: <адрес>, была получена Кротовой Н.А. в дар, следовательно, указанная квартира является ее личной собственностью.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кротов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой администрации МО СП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кротов Е.А., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает.

Рапортом УУП ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями матери Кротова Е.А. – ФИО2 подтверждается, что Кротов Е.А. по месту регистрации не проживает, а проживает на <адрес>.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также конвертами, направленными на имя Кротова Е.А. по адресу: <адрес>, и вернувшимися с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что брак между Кротовой Н.А. и Кротовым Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ответчик Кротов Е.А. в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в этом доме нет, общее хозяйство не ведется. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Какого-либо соглашения по пользованию Кротовым Е.А. квартирой Кротовой Н.А. между ними не заключалось.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик не имеет.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Кротов Е.А. утратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Кротовой Е.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кротовой Н.А. удовлетворить.

Признать Кротова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кротова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2012 года

Судья: Степанова Е.А.