Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5104/2015 ~ М-4580/2015 от 06.08.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

30 ноября 2015 года город Новосибирск дело № 2-5104/2015

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи	Котина Е.И.
при секретаре	Авхимович К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5104/2015 по иску юл1 к Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волкову А. А.ичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

юл1 в суд с иском к Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волкову А. А.ичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

    В судебном заседании представителем истца и ответчиками заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, сторонами суду представлен его текст, согласно которому:

юл1 Сороквашина И. В., действующего на основании Устава, Положения об Новосибирском отделении № юл1 и доверенности № от /дата/, именуемый в дальнейшем «истец» с одной стороны, и

Цацура Д. С. /дата/ года рождения, Паспорт РФ серия № выдан юл2 /дата/, адрес регистрации: <адрес>, адрес проживания: <адрес>

Цацура Л. А. /дата/ года рождения, Паспорт РФ серия № выдан юл3 /дата/, адрес регистрации: <адрес>, адрес проживания: <адрес>

Волков А. А.ич /дата/ года рождения, Паспорт РФ серия № выдан юл3 /дата/, адрес регистрации: <адрес>, адрес проживания: <адрес> (совместно именуемые в дальнейшем «ответчики»), с другой стороны, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ решили заключить мировое соглашение на стадии судебного разбирательства по исковому заявлению юл1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от /дата/ в размере <данные изъяты>., в том числе:

-    Просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты> коп.;

-    Неустойка по просроченным процентам - <данные изъяты> коп.;

-    Неустойка по просроченному основному долгу - <данные изъяты> коп. и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно:

1.    Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом.

Площадь: общая <данные изъяты> кв. м. Инвентарный №. Литер: <данные изъяты> Этажность: <данные изъяты> подземная этажность: 0. Адрес(местоположение): <адрес>. Кадастровый(или условный) №.

2.    Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый

двумя индивидуальными жилыми домами. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес: <адрес> На земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>. Кадастровый(или условный) №, принадлежащие на праве собственности Цацура Д. С. на следующих условиях:

l.Ha дату заключения мирового соглашения остаток задолженности по кредитному договору № от /дата/ составляет: <данные изъяты> рублей, в том числе, просроченный основной долг - <данные изъяты> рублей, неустойка по просроченным процентам - <данные изъяты> коп.; неустойка по просроченному основному долгу - <данные изъяты> коп., что подтверждается ответчиками.

2.    С момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, должники обязуются производить погашение неустоек по просроченным процентам - <данные изъяты> коп., неустоек по просроченному основному долгу - <данные изъяты> коп. ежемесячно, согласно графика (приложение 1 к мировому соглашению).

3.    До подписания мирового соглашения должники обязуются перечислить на расчетный счет юл1 или внести наличными денежными средствами в кассу юл1 сумму государственной пошлины, уплаченной юл1 при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> руб.

4.    С момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, ответчики обязуются:

-производить погашение задолженности ежемесячно, согласно графику (Приложение 1);

-    одновременно с внесением платежей в счет погашения основного долга, не позднее 22 числа месяца следующего за платежным, ответчики обязуются уплачивать проценты за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга из расчета процентной ставки 13 % годовых (в соответствии с первоначальными условиями кредитного договора);

- при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга в соответствии с графиком платежей и/или уплату процентов за пользование денежными средствами, уплачивать неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности (в соответствии с первоначальными условиями кредитного договора).

5.    При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

6.    Последний платеж (оставшуюся сумму) произвести до /дата/ (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

7.    Срок для начисления процентов за пользование кредитом и неустойки начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности.

8.    Своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с юл1. Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отобранными по итогам тендера, проведенного юл1, на участие в страховании заложенного имущества.

11. С заключением мирового соглашения, кредитный договор № от /дата/, заключенный с Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волковым А. А.ичем, сохраняет свое действие с учетом условий, установленных мировым соглашением.

10.    С заключением мирового соглашения условие, установленное кредитным договором № от /дата/, о переводе права (требования), сохраняет свое действие.

11.    С заключением мирового соглашения сохраняет силу закладная на объект недвижимости:

1.    Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом. Площадь: общая <данные изъяты> кв. м. Инвентарный №. Литер: <данные изъяты> Этажность: <данные изъяты> подземная этажность: 0. Адрес(местоположение): <адрес>. Кадастровый(или условный) №.

2.    Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов — занимаемый двумя индивидуальными жилыми домами. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес: <адрес>. На земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>.

Кадастровый(или условный) №, принадлежащие на праве собственности Цацура Д. С..

Данная закладная обеспечивает исполнение обязательств по кредитному договору № от /дата/, с учетом условий, установленных мировым соглашением.

12.    В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения ответчиками любого из условий настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий мирового соглашения:

1)    взыскать с ответчиков Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волкова А. А.ича солидарно в пользу юл1 сумму задолженности по кредиту, включая начисленные проценты за пользование денежными средствами и неустойку, единовременно без учета графика погашения задолженности;

2)    обратить взыскание на предмет залога:

1.    Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой

дом.    Площадь:    общая <данные изъяты> кв. м. Инвентарный №. Литер: <данные изъяты> Этажность: 2, подземная этажность: 0. Адрес(местоположение): <адрес>. Кадастровый(или условный) №.

2.    Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый двумя индивидуальными жилыми домами. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес: <адрес>. На земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>. Кадастровый(или условный)    номер:    №,    принадлежащие на    праве собственности Цацура Д. С., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога (ипотеки) в сумме <данные изъяты> руб. (три миллиона сто семьдесят семь тысяч двести) рублей 00 коп. с направлением вырученных денежных средств юл1 в полном объеме, но не более размера задолженности по обеспеченному залогом обязательству.

    В случае значительного изменения рыночной стоимости заложенного имущества после утверждения мирового соглашения, начальная продажная цена может быть изменена судом в порядке, установленном ст. 434 ГПК РФ, на основании заявления истца и ответчиков.

13.    Ненадлежащим исполнением обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п.4 мирового соглашения.

Обстоятельства,    причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для истца.

14.    Неисполнением ответчиками обязательств также будет являться:

-    отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от /дата/ в сроки, установленные мировым соглашением.

-    отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные мировым соглашением со стороны ответчиков.

15.    Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по мировому соглашению другому лицу без уведомления ответчика, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

16.    Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173, 220, ст. 221 ГПК РФ, истцу и ответчикам известны.

17. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: три экземпляра передается ответчикам, один экземпляр передается истцу, один экземпляр передается в Суд, рассматривающий заявление об утверждении мирового соглашения.

18.     Мировое соглашение вступает в законную силу после утверждения его судом в установленном законом РФ порядке.

19.    Адреса и реквизиты сторон:

ИСТЕЦ (БАНК) :

юл1

Местонахождение: <адрес>

Почтовый адрес: <адрес> юл1

Корреспондентский счет № в юл4, БИК №, ИНН №

Цацура Д. С. /дата/ года рождения, Паспорт РФ серия №

выдан юл2 /дата/, адрес регистрации:

<адрес>, адрес проживания:

<адрес>,

Цацура Л. А. /дата/ года рождения, Паспорт РФ серия № выдан юл3 /дата/, адрес регистрации: <адрес>, адрес проживания: <адрес>

Волков А. А.ич /дата/ года рождения, Паспорт РФ серия № выдан юл3 /дата/, адрес регистрации: <адрес>, адрес проживания: <адрес>

Проанализировав текст соглашения, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст. 35, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом юл1 и ответчиками Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волковым А. А.ичем, по условиям которого:

«юл1 Сороквашина И. В., действующего на основании Устава, Положения об юл1 и доверенности № от /дата/, именуемый в дальнейшем «истец» с одной стороны, и Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волков А. А.ич (совместно именуемые в дальнейшем «ответчики»), с другой стороны, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ решили заключить мировое соглашение на стадии судебного разбирательства по исковому заявлению юл1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от /дата/ в размере <данные изъяты> в том числе:

-    Просроченная ссудная задолженность - <данные изъяты> коп.;

-    Неустойка по просроченным процентам - <данные изъяты> коп.;

-    Неустойка по просроченному основному долгу - <данные изъяты> коп. и обращении взыскания на заложенное имущество, а именно:

1.    Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом.

Площадь: общая <данные изъяты> кв. м. Инвентарный №. Литер: <данные изъяты>. Этажность: 2, подземная этажность: 0. Адрес(местоположение): <адрес>,

<адрес>. Кадастровый(или условный) №.

2.    Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов – занимаемый двумя индивидуальными жилыми домами. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес: <адрес>. На земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>. Кадастровый(или условный) №, принадлежащие на праве собственности Цацура Д. С. на следующих условиях:

l.Ha дату заключения мирового соглашения остаток задолженности по кредитному договору № от /дата/ составляет: <данные изъяты> рублей, в том числе, просроченный основной долг - <данные изъяты> рублей, неустойка по просроченным процентам - <данные изъяты> коп.; неустойка по просроченному основному долгу - <данные изъяты> коп., что подтверждается ответчиками.

2.    С момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, должники обязуются производить погашение неустоек по просроченным процентам - <данные изъяты> коп., неустоек по просроченному основному долгу - <данные изъяты> руб. 98 коп. ежемесячно, согласно графика (приложение 1 к мировому соглашению).

3.    До подписания мирового соглашения должники обязуются перечислить на расчетный счет юл1 или внести наличными денежными средствами в кассу юл1 сумму государственной пошлины, уплаченной юл1 при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> руб.

4.    С момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, ответчики обязуются:

-производить погашение задолженности ежемесячно, согласно графику (Приложение 1);

-одновременно с внесением платежей в счет погашения основного долга, не позднее 22 числа месяца следующего за платежным, ответчики обязуются уплачивать проценты за пользование денежными средствами, начисленные на сумму остатка основного долга из расчета процентной ставки 13 % годовых (в соответствии с первоначальными условиями кредитного договора);

- при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение основного долга в соответствии с графиком платежей и/или уплату процентов за пользование денежными средствами, уплачивать неустойку в размере 0,5 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности (в соответствии с первоначальными условиями кредитного договора).

5.    При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

6.    Последний платеж (оставшуюся сумму) произвести до /дата/ (включительно) вместе с начисленными процентами за пользование денежными средствами.

7.    Срок для начисления процентов за пользование кредитом и неустойки начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности.

8.    Своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновлять страхование до момента погашения задолженности в полном объеме. Условия договора страхования должны быть согласованы с юл1. Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отобранными по итогам тендера, проведенного юл1, на участие в страховании заложенного имущества.

11. С заключением мирового соглашения, кредитный договор № от /дата/, заключенный с Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волковым А. А.ичем, сохраняет свое действие с учетом условий, установленных мировым соглашением.

10.    С заключением мирового соглашения условие, установленное кредитным договором № от /дата/, о переводе права (требования), сохраняет свое действие.

11.    С заключением мирового соглашения сохраняет силу закладная на объект недвижимости:

1.    Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом. Площадь: общая <данные изъяты> кв. м. Инвентарный №. Литер: <данные изъяты> Этажность: 2, подземная этажность: 0. Адрес(местоположение): <адрес>. Кадастровый(или условный) №.

2.    Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов — занимаемый двумя индивидуальными жилыми домами. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес: г Новосибирск, <адрес> земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>.

Кадастровый(или условный) №, принадлежащие на праве собственности Цацура Д. С..

Данная закладная обеспечивает исполнение обязательств по кредитному договору № от /дата/, с учетом условий, установленных мировым соглашением.

12.    В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения ответчиками любого из условий настоящего мирового соглашения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий мирового соглашения:

1)    взыскать с ответчиков Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волкова А. А.ича солидарно в пользу юл1 сумму задолженности по кредиту, включая начисленные проценты за пользование денежными средствами и неустойку, единовременно без учета графика погашения задолженности;

2)    обратить взыскание на предмет залога:

1.    Объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом.    Площадь:    общая <данные изъяты> кв. м. Инвентарный №. Литер: <данные изъяты>. Этажность: 2, подземная этажность: 0. Адрес(местоположение): <адрес>. Кадастровый(или условный) №.

2.    Земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - занимаемый двумя индивидуальными жилыми домами. Площадь: <данные изъяты> кв.м. Адрес: <адрес> На земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства, адрес: <адрес>. Кадастровый(или условный)    номер:    №,    принадлежащие на праве собственности Цацура Д. С., посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета залога (ипотеки) в сумме <данные изъяты> руб. (три миллиона сто семьдесят семь тысяч двести) рублей 00 коп. с направлением вырученных денежных средств юл1 в полном объеме, но не более размера задолженности по обеспеченному залогом обязательству.

В случае значительного изменения рыночной стоимости заложенного имущества после утверждения мирового соглашения, начальная продажная цена может быть изменена судом в порядке, установленном ст. 434 ГПК РФ, на основании заявления истца и ответчиков.

13.    Ненадлежащим исполнением обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (пять календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п.4 мирового соглашения.

Обстоятельства,    причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиками условий мирового соглашения (в том числе по причине действий третьих лиц, органов власти, обстоятельств непреодолимой силы) не имеют значения для истца.

14.    Неисполнением ответчиками обязательств также будет являться:

-    отсутствие страхования/продления страхования имущества, переданного в залог в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от /дата/ в сроки, установленные мировым соглашением.

-    отсутствие действий, направленных на внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, в сроки, установленные мировым соглашением со стороны ответчиков.

15.    Истец имеет право полностью или частично переуступить свои права по мировому соглашению другому лицу без уведомления ответчика, в том числе лицу, не имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности.

16.    Последствия прекращения производству по делу, предусмотренные ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173, 220, ст. 221 ГПК РФ, истцу и ответчикам известны.

17. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: три экземпляра передается ответчикам, один экземпляр передается истцу, один экземпляр передается в Суд, рассматривающий заявление об утверждении мирового соглашения.

18.     Мировое соглашение вступает в законную силу после утверждения его судом в установленном законом РФ порядке.

Производство по гражданскому делу № по иску юл1 к Цацура Д. С., Цацура Л. А., Волкову А. А.ичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Новосибирска в течение 15 дней.

Судья                         Е.И. Котин

Подлинник хранится в гражданском деле № 2-5104/2015 Октябрьского районного суда г. Новосибирска