Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2016 ~ М-574/2016 от 15.07.2016

Дело № 2-648/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Шушенское 14 ноября 2016 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи

Ерофеевой Ж.В.

при секретаре Немцевой И.С.

с участием истца Саликова МИ,

ответчика Светлолобова ОН,

третьего лица Мишкин ВН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саликова МИ к Светлолобова ОН о признании права собственности на земельный участок, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Саликова МИ обратилась в суд с иском к Светлолобова ОН, в котором просит признать за ней (Саликова) право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» поставить на государственный кадастровый учет данный земельный участок.

Требования мотивированы тем, что решением Шушенского районного суда от 05.10.1995 года, вступившим в законную силу 16.10.1995 года, за истцом и Светлолобова ОН признано право собственности по 1/2 части земельного участка площадью 0,12 га по адресу: <адрес>. На основании указанного решения суда фактически было образовано два новых самостоятельных участка, каждый площадью 600 кв.м. Постановлением администрации п.Шушенское от 20.08.2014 года земельному участку истца присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Светлолобова ОН свой земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> в 2012 году переоформила на Мишкин ВН, в связи с чем истец лишена возможности поставить свой земельный участок на государственный кадастровый учет и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности, т.к в орган государственной регистрации необходимо предоставить документ, подтверждающий волеизъявление другого собственника – Светлолобова ОН Считает, что право собственности на спорный земельный участок приобрела в порядке приобретательной давности, т.к. более 20 лет добросовестно и открыто пользуется земельным участком.

В судебном заседании Саликова МИ исковые требования поддержала только в части признания за ней права собственности на земельный участок, а требование о возложении обязанности на ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» просила не рассматривать, дополнительно к изложенному в иске пояснила, что своим земельным участком пользуется с 1992 года, а соседним участком пользовалась Светлолобова ОН, которая в 2012 году переоформила свой участок на Мишкин ВН Саликова МИ считает, что при удовлетворении ее иска о признании права собственности на земельный участок орган государственного кадастрового учета сможет поставить земельный участок на учет.

Ответчик Светлолобова ОН в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что спора по границам земельных участков между ней и Саликова нет, земельным участком по адресу: <адрес> пользовалась с 1995 года, в 2012 году продала свой земельный участок Мишкин ВН

Третье лицо Мишкин ВН в судебном заседании пояснил, что возражений против заявленных требований не имеет, земельный участок по адресу: <адрес> купил в 2012 году у Светлолобова ОН, построил на участке дом и живет в нем.

Представители третьих лиц администрации Шушенского района, администрации п.Шушенское, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю, ООО «Земком», Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель администрации п.Шушенское Ельцин А.П., действующий на основании доверенности, в отзыве на исковое заявление указал, что администрация п.Шушенское не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации п.Шушенское.

Представитель ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю Кацер Л.В. в ходатайстве от 08.11.2016 года просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Учреждения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Решением Шушенского районного суда от 05 октября 1995 года, вступившим в законную силу 16 октября 1995 года, признаны недействительными свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0,12 га по адресу: <адрес> на имя Светлолобова ОН, выданное администрацией п.Шушенское на основании решения № от 06.10.1992 года, за № от 28.06.1993 года, свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью 0,12 га по адресу: <адрес> на имя Светлолобова ОН, выданное администрацией п.Шушенское на основании решения № от 12.07.1995 года. За Светлолобовой МИ и Светлолобова ОН признано право собственности на 1/2 часть земельного участка площадью 0,12 га по адресу: <адрес>.

При заключении брака между Саликовым и Светлолобовой МИ ДД.ММ.ГГГГ жене (Светлолобовой МИ) присвоена фамилия «Саликова», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Шушенским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 06.10.2016 года № земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь участка1200 кв.м.

В судебном заседании Саликова МИ пояснила, что по решению суда от 05.10.1995 года земельный участок был разделен между нею и свекровью Светлолобова ОН по 1/2 доле каждому, фактически доли были выделены в натуре, возникло два самостоятельных земельных участка по 6 соток, каждый пользовался своим, истец свой участок надлежащим образом не оформила в связи с материальными затруднениями, а Светлолобова ОНвыделила свою долю в натуре и продала ее Мишкин ВН

Данные пояснения подтверждаются:

- свидетельством о праве собственности на землю № от 09.09.1996 года, согласно которому Светлолобова ОН являлась собственником земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>,

- кадастровым паспортом от 16 марта 2012 года земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого являлась Светлолобова ОН,

- договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Светлолобова ОН продала Мишкин ВН принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>,

- постановлением главы п.Шушенское № от 20.08.2014 года, согласно которому аннулирован адрес земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № <адрес> и по заявлению Саликова МИ присвоен адрес земельному участку площадью 600 кв.м., образованному в результате раздела участка площадью 1200 кв.м., <адрес>

- постановлением главы администрации Шушенского района от 25 сентября 2014 года №, согласно которому земельному участку с кадастровым номером № установлено разрешенное использование :для индивидуального жилищного строительства, указанный земельный участок отнесен к категории земель «земли населенных пунктов»,

- межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО «Земком» Ш, по выполнению кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым земельным участком, смежным с уточняемым, является участок с кадастровым номером № правообладатель Мишкин ВН, местоположение границ земельного участка Саликова МИ согласовано и установлено, акт согласования местоположения границ земельного участка подписан в том числе и Светлолобова ОН и Мишкин ВН

Ответчик Светлолобова ОН в судебном заседании подтвердила, что после раздела по решению суда земельного участка между нею и Саликова МИ (до брака Светлолобовой МИ) выделила и оформила свою долю и впоследствии продала ее Мишкин ВН, пояснила, что по границам земельных участков спора с Саликова МИ нет.

Третье лицо Мишкин ВН также в судебном заседании пояснил, что не имеет возражений против признания права собственности за Саликова МИ на земельный участок по адресу: <адрес>, по границам земельного участка спора нет.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Учитывая, что решением суда от 05.10.1995 года за Саликова МИ и Светлолобова ОН за каждым признано право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 0,12 га по адресу: <адрес>, решение суда не обжаловано и вступило в законную силу, между собственниками участка (Саликова и Светлолобовой) сложился фактический порядок пользования земельным участком, при котором участки выделены в натуре, произведена переадресация земельного участка Саликова МИ на <адрес>, уточнена площадь земельного участка, истец пользуется участком площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, а ответчик Светлолобова ОН выделила, оформила в свою собственность и распорядилась в последующем своей долей - земельным участком площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, земельные участки имеют разные кадастровые номера, спора между сторонами по границам земельных участков нет, требование Саликова МИ о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Саликова МИ, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий Ж.В.Ерофеева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2016 года.