Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-939/2020 ~ М-733/2020 от 29.07.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ревда Свердловской области                 24 ноября 2020 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Захаренкова А.А.

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах ФИО1, ФИО3 Ёкубжоновны, к ФИО4 о выделе долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного капитала),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4 и просила признать за ФИО1, ФИО3 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за каждой.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО4 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Заочным решением Ревдинского городского суда Свердловской области 11.01.2019    от оба родителя были ограничены в родительских правах в отношении несовершеннолетних дочерей и переданы на попечение Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по г. Ревда. ФИО2 была назначена опекуном ФИО1 и ФИО3 В связи с рождением второго ребенка (ФИО3) ФИО4 получила государственный сертификат на материнский капитал, который был использован ею на приобретение жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с приобретением спорной комнаты при помощи средств материнского капитала несовершеннолетние ФИО1 и ФИО3. имеют право на доли в указанном помещении, однако их мать - ответчик ФИО4 до настоящего времени детей долями не наделила. Найти ФИО4 ФИО4., установить место ее постоянного проживания и место ее работы (если таковое имеется) не представляется возможным.

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3, в судебное заседание не явилась, при этом надлежащим образом была извещена о времени и месте разбирательства по настоящему делу телефонограммой (л.д. 43), просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 95).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание также не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена путем направления судебной повестки в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заказной почтовой корреспонденцией (л.д. 103). С ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие ответчик не обращалась.

25.09.2020 определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление социальной политики № 5 по г. Первоуральску, г. Ревде, Шалинскому району Министерства социальной политики Свердловской области (л.д. 39-41).

Представитель третьего лица Управления социальной политики № 5 по г. Первоуральску, г. Ревде, Шалинскому району Министерства социальной политики Свердловской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения гражданского дела третье лицо извещено путем вручения судебной повестки (л.д. 51), с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращалось.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, надлежащее извещение неявившихся участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются детьми ответчика ФИО4 Отцом ФИО3 является ФИО5 (л.д. 4, 5).

Брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут 18.07.2017 (оборот л.д. 60).

Решением Ревдинского городского суда от 11.01.2019, вступившим в законную силу, ФИО4 ограничена в родительских правах в отношении ФИО3 и ФИО1 ФИО5 ограничен в родительских правах в отношении ФИО3 Несовершеннолетние ФИО3 и ФИО1 переданы на попечение ТОИОГВ Свердловской области – Управление социальной политики по г. Ревде Министерства социальной политики Свердловской области (л.д. 9-15).

ФИО2 в настоящее время является опекуном ФИО3 и ФИО1 (л.д. 7, 8).

Ответчик ФИО4 по договору купли-продажи от 18.10.2017 за 453 026 рублей приобрела комнату в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 75).

Собственником спорной комнаты в квартире в настоящее время является ответчик ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 98-99).

В п. 4 договора купли-продажи спорной комнаты указано, что денежные средства в сумме 453 026 рублей в счет уплаты за приобретаемую комнату будут переданы покупателем ФИО4 продавцу за счет заемных средств, предоставленных покупателю в соответствии с договором займа № от 18.10.2017, заключенному между ФИО4 и ООО «Горница» в течение четырех дней (л.д. 75).

18.10.2017 между ООО «Горница» (займодавец) и ФИО4 (заемщик) был заключен договор займа №, согласно которому истцу был предоставлен заем в размере 453 026 рублей на срок до 29.12.2017 (без взимания процентов) на приобретение спорной комнаты (л.д. 69-70).

Предоставление ООО «Горница» ФИО4 заемных денежных средств в сумме 453 026 рублей подтверждается платежным поручением от 18.10.2017 (л.д. 74).

Расход ФИО4 20.10.2017 денежных средств в сумме 453 026 рублей подтверждается выпиской по счету в ПАО «Сбербанк России» (оборот л.д. 74).

15.08.2017 Государственным учреждением - Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Ревде Свердловской области (межрайонное) принято решение о выдаче ФИО4 государственного сертификата на материнский (семейный) капитал на сумму 453 026 рублей в связи с рождением второго ребенка – ФИО3 (л.д. 54).

23.11.2017 Государственным учреждением - Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации в г. Ревде Свердловской области (межрайонное) принято решение об удовлетворении заявления ФИО4 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на сумму 453 026 рублей на погашение займа перед ООО «Горница» для приобретения жилья. Денежные средства в сумме 453 026 рублей перечислены ООО «Горница» 30.11.2017 (л.д. 67, оборот л.д. 88).

25.10.2017 ответчиком дано обязательство оформить спорную комнату, приобретенную с использованием ипотечного кредита (займа) и средств материнского (семейного капитала) в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго ребенка), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 73).

Несмотря на погашение задолженности по договору займа в 2017 году и снятие обременения в виде ипотеки со спорной комнаты, обязанность по оформлению спорной комнату, приобретенной с использованием ипотечного кредита (займа) и средств материнского (семейного капитала) в общую собственность ФИО4, получившей сертификат, детей ФИО3 и ФИО1, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения ответчиком до настоящего времени не исполнена, в связи с чем, нарушаются права несовершеннолетних ФИО3 и ФИО1

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В числе документов, необходимых для получения разрешения на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, абзацем 2 подпункта ж, пункта 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (трехкомнатную квартиру) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Таким образом, учитывая, что спорная комната полностью приобретена на средства материнского семейного капитала (453 026 рублей) доля каждого члена семьи (ФИО4, детей ФИО1, ФИО3) в жилом помещении, составит по 1/3.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах ФИО1, ФИО3, к ФИО4 о выделе долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное на средства материнского (семейного капитала) – удовлетворить.

Выделить доли в праве собственности на комнату с кадастровым номером № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, приобретенную на средства материнского (семейного капитала) следующим образом:

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату с кадастровым номером № в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за каждой.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1, ФИО3, ФИО4 на вышеуказанное имущество в Управлении Росреестра по Свердловской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: А.А. Захаренков