Определение об оставлении жалобы (представления) без движения по делу № 02-1199/2023 от 10.10.2022

77RS0001-02-2022-015456-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н. П.,

при секретаре Меркулове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-1199/23 по иску Платоновой И.А., Прокопи В.В., действующего в интересах малолетней Прокопи В.В., к УСЗН СВАО г.Москвы о признании незаконным и отмене распоряжения ОСЗН района Ярославский г.Москвы от 29.07.2022 № 381-ОПНД об отказе в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи имущества малолетней, признании права на совершение сделки по отчуждению имущества малолетнего ребенка, обязании ответчика выдать предварительное размешение на совершение сделки с условием одновременного приобретения для ребенка иного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Платонова И.А., Прокопи В.В., действующий в интересах малолетней Прокопи В.В., обратились в суд с иском к УСЗН СВАО г.Москвы в лице ОСЗН района Ярославский г.Москвы, в котором просят признать незаконным и отменить распоряжение от 29.07.2022 № 381-ОПНД об отказе в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи имущества малолетней Прокопи В.В., *** г.р., признании за ней права на совершение сделки по отчуждению 2/3 доли в двухкомнатной квартире, ***, рыночной стоимостью 1 416 288 руб. 00 коп., при условии одновременного приобретения земельного участка, общей площадью 1973 +/- 22 кв.м., расположенного по адресу: ***, рыночной стоимостью 300 000 руб. и жилого дома, общей площадью 43,60 кв.м., расположенного по адресу: ***, рыночной стоимостью 1 290 000 руб. 00 коп., где после совершения сделки малолетняя будет являться 100% собственником земельного участка и жилого дома, без изменения ее регистрации по месту жительства (***), обязании ответчика выдать предварительное разрешение на совершение вышеуказанных сделок купли-продажи имущества малолетней Прокопи В.В., 19.10.2010 г.р., с условием одновременного приобретения для нее иного названного выше имущества.

Свои доводы о незаконности оспариваемого решения, истцы мотивируют тем, что после оформления договора купли-продажи жилищные условия малолетней Прокопи В.В., 19.10.2010 г.р. не ухудшатся, поскольку она останется зарегистрированной по месту жительства своей матери, а размер собственности увеличится, в связи с чем отказ ответчика со ссылкой на положения п. 3 ст. 37 ГК РФ полагали неправомерным.

Истец Платонова И.А., действующая в интересах малолетней Прокопи В.В., в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика УСЗН СВАО г.Москвы в лице ОСЗН района Ярославский г.Москвы в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в отзыве.

3-и лица Платонов А.А., Малевич Л.Л. в судебное заседание явились, с исковыми требованиями согласились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 28 ГК РФ к сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные п. 2 и 3 ст. 37 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без согласия органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Аналогичные положения содержатся в ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".

Приведенные правовые нормы направлены на обеспечение прав и законных интересов несовершеннолетних при отчуждении принадлежащего им имущества.

Согласие на отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним детям в соответствии со статьями 28, 37 Гражданского кодекса Российской Федерации должно быть получено перед совершением сделки с целью обеспечить соблюдение законных имущественных прав несовершеннолетнего и только реальное соблюдение этих прав ребенка является критерием оценки действительности сделки.

Как усматривается из материалов дела, Прокопи В.В. и Платонова И.А. являются родителями несовершеннолетней Прокопи ***, *** г.р., которой на праве собственности принадлежит 2/3 доли в двухкомнатной квартире, ***, рыночной стоимостью 1 416 288 руб. (отчет эксперта Алексеева А.Н., Межрегиональная саморегулируемая некоммерческая организация «Общество профессиональных экспертов и оценщиков»).

18.07.2022 истцы обратились в ОСЗН района Ярославский г.Москвы с заявлением о получении предварительного разрешения на заключение договора купли-продажи данного имущества малолетней Прокопи В.В., 19.10.2010 г.р., при условии одновременного приобретения земельного участка, общей площадью 1973 +/- 22 кв.м., расположенного по адресу: ***, рыночной стоимостью 300 000 руб. и жилого дома, общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: ***, рыночной стоимостью 1 290 000 руб. 00 коп. (отчет эксперта Скребунова С.Ю., Общероссийская общественная организация «Российское общество оценщиков»), где после совершения сделки малолетняя будет являться 100% собственником земельного участка и жилого дома, без изменения ее регистрации по месту жительства (****)

Распоряжением УСЗН СВАО г.Москвы в лице ОСЗН района Ярославский г.Москвы от 29.07.2022 № 381-ОПНД Прокопи В.В. и Платоновой И.А. отказано в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки с имуществом малолетней, поскольку данная сделка противоречит положениям п. 3 ст. 37 ГК РФ.

Как указал истец в своих пояснениях, при совершении данной сделки интересы несовершеннолетней Прокопи В.В., 19.10.2010 г.р. не ущемляются, в ее собственность будет передан жилой дом, ***, более того, стоимость приобретаемого для нее имущества составляет 1 590 000 руб., что в значительной степени превышает отчуждаемые 2/3 доли стоимостью 922 192 руб. 00 коп.

Анализируя приведенные доводы истца, суд учитывает, что согласно представленным документам, продавец – Платонов А.А. и мать несовершеннолетней Прокопи В.В., 19.10.2010 г.р. – Платонова И.А. состоят в зарегистрированном браке.

В соответствии со статьей 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении распоряжения имуществом подопечного.

Согласно части 3 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Согласно ст. 14 Семейного кодекса Российской Федерации под близкими родственниками понимаются - родственники (родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушки, бабушки и внуки), полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены оспариваемого решения, поскольку заключение сделки противоречит положениям п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации; имущественные права малолетней Прокопи В.В., 19.10.2010 г.р. ущемлены.

Поскольку доводы истцов о нарушении прав несовершеннолетней Прокопи В.В., *** г.р. не нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Платоновой И.А., Прокопи В.В., действующего в интересах малолетней Прокопи В.В., к УСЗН СВАО г.Москвы о признании незаконным и отмене распоряжения ОСЗН района Ярославский г.Москвы от 29.07.2022 № 381-ОПНД об отказе в выдаче предварительного разрешения на совершение сделки купли-продажи имущества малолетней, признании права на совершение сделки по отчуждению имущества малолетнего ребенка, обязании ответчика выдать предварительное разрешение на совершение сделки с условием одновременного приобретения для ребенка иного имущества, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 17 февраля 2023 года.

Судья Неменок Н.П.