Мотивированное решение по делу № 02-1311/2023 от 30.01.2023

Дело № 2-1311/2023

77RS0035-02-2023-000597-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1311/2023 по иску Москвичевой Ольги Николаевны к ООО УК «Атриум» о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, возвратить пени,

УСТАНОВИЛ:

Москвичева О.Н. обратилась в суд с иском к ООО УК «Атриум» о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, возвратить пени, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры в жилом доме, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес. На основании вынесенного судебного приказа № 2-1016/2021 от 26.07.2021 года судебные приставы взыскали с истца денежные средства в размере сумма для погашения задолженности по квартплате. Списание денежных средств было с 18.10.2021 года по 03.11.2021 года на указанный счет управляющей компании. Спустя год списанные денежные средства не поступили на счет управляющей компании. Истец обращался в управляющую компанию с просьбой разобраться с этим вопросом, так как по сей день сумма долга числится за истцом и начисляются пени. Истец обращался к судебным приставам чтоб истцу выдали постановление об окончании исполнительного производства и справку о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № 518926/21/77042-ИП. Также истец обращался в МФЦ адрес, чтобы получить оборотную ведомость по лицевому счету № 4340029609. Все имеющиеся действия не принесли результата. 29 ноября 2022 года ответчику была передана досудебная претензия.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил возражения согласно которым в иске просил отказать, поскольку ООО УК «Атриум» является ненадлежащим ответчиком, не ведет учет расчетов с истцом за коммунальные услуги, который осуществляется территориальным МФЦ адрес. Письмом от 20.12.2021 года № 184/21 ООО УК «Атриум» уведомило МФЦ о распределении и зачете спорной суммы при расчетах с истцом, при этом отказ в исполнении письма от МФЦ не поступал. Истцу необходимо провести сверку с МФЦ адрес и получить соответствующую справку об отсутствии задолженности.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении настоящего гражданского дела установлено, что Москвичева О.Н. является собственником квартиры в жилом доме, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес.

Согласно полученной по запросу суда копии исполнительного производства № 518926/21/77042-ИП в отношении Москвичевой О.Н. на основании вынесенного судебного приказа № 2-1016/2021 от 26.07.2021 года судебные приставы взыскали с Москвичевой О.Н. в пользу ООО УК «Атриум» денежные средства в размере сумма для погашения задолженности по квартплате.

10 ноября 2021 года исполнительное производство было окончено в связи с исполнением исполнительного документа в полном объеме.

Списание денежных средств было с 14.10.2021 года по 22.10.2021 года на указанный счет управляющей компании, что подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству № 518926/21/77042-ИП.

Согласно ответу МФЦ адрес от 28.12.2021 года генеральному директору ООО «Атриум» по вопросу учета оплат по адресу: москва, адрес, адрес, выявлены несоответствия, сумма платежных поручений, приложенных к письму, не соответствует общей сумме, подлежащей зачету, в связи с чем, исполнить письмо ООО УК «Атриум» не представляется возможным.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частями 4 и 7 ст. 155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества МКД и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу МКД; она же принимает от жителей МКД плату за содержание жилого помещения.

Установлено, что управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: Москва, адрес, адрес, осуществляет ООО УК «Атриум». Указанным обществом в установленном порядке начисляется плата за жилищно-коммунальные услуги и выставляются квитанции к оплате.

Поскольку Москвичева О.Н. исполнила обязательства перед ООО УК «Атриум», что подтверждается представленными и запрошенными судом документами, в отсутствие доказательств недобросовестности действий истца при внесении платы суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и возложения на ООО УК «Атриум» обязанности произвести перерасчет, исключив сумма из суммы задолженности за содержание и ремонт жилого фонда по лицевому счету 4340029609 по квартире по адресу: Москва, адрес, адрес, а также взыскать с ООО УК «Атриум» в пользу Москвичевой О.Н. начисленные пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением, случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

На основании изложенного, суд считает возможным взыскать ООО УК «Атриум» в пользу Москвичевой О.Н. расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Москвичевой Ольги Николаевны к ООО УК «Атриум» о снятии задолженности по оплате коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет, возвратить пени – удовлетворить.

Обязать ООО УК «Атриум» произвести перерасчет, исключив сумма из суммы задолженности за содержание и ремонт жилого фонда по лицевому счету 4340029609 по квартире по адресу: Москва, адрес, адрес.

Взыскать с ООО УК «Атриум» в пользу Москвичевой Ольги Николаевны начисленные пени.

Взыскать с ООО УК «Атриум» в пользу Москвичевой Ольги Николаевны судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Ежова

Мотивированное решение

Изготовлено 18 августа 2023 года