Мотивированное решение по делу № 02-4143/2019 от 05.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре судебного заседания Бабаеве В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4143/19 по иску Вартанян А. С. к ГСК «Формула 1» о признании права собственности на нежилое помещение,

руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск Вартанян А.С. к ГСК «Формула 1» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать за Вартанян А.С. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, корпус***, помещение ***, назначение: нежилое помещение, этаж № **, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья Г.А. Матлина

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре судебного заседания Бабаеве В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4143/19 по иску Вартанян А.С. к ГСК «Формула 1» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Вартанян А.С. обратился в суд с исковыми требованиями к ГСК «Формула 1» о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК «Формула 1», паевой взнос за гаражные боксы выплачен полностью, но он лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанное помещение, так как оно входит в состав здания, принадлежащего ответчику на праве собственности. Просит суд признать право собственности на нежилое помещение, прекратить право собственности ГСК «Формула 1» на нежилое помещение.

Истец Вартанян А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Вартанян А.С. по доверенности Самородов О.В. в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ГСК «Формула-1» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о признании исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца Самородов О.В., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец Вартанян А.С. является членом ГСК «Формула 1» с 09 апреля 2003 года, что подтверждается справкой о выплаченном пае № *** от 28 июня 2018 года, согласно которой пай был выплачен истцом в размере *** коп. в полном объеме 09 апреля 2003 года.

Права на гаражный бокс № *** были приобретены истцом после внесения паевого взноса в полном объеме, пайщик приобретает право на оформление в собственность гаражного бокса № *** общей площадью – *** кв.м. На него не зарегистрированы права за конкретным лицом. Оно входит в состав нежилого здания, право собственности, на которое зарегистрировано за ответчиком.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 41, п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. При государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на вновь образованные объекты недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.

Поскольку истец Вартанян А.С. является членом ГСК «Формула 1», ответчик предоставил ему спорное помещение по ордеру, истец полностью выплатила паевой взнос, а бездействие ответчика по подаче третьему лицу заявлений о разделе объекта недвижимости, в состав которого входит помещение истца, и государственной регистрации перехода права собственности на помещение истца препятствует ей осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на своё помещение, то истец имеет право требовать признания за ней право собственности на спорное нежилое помещение.

Представленные истцом Вартанян А.С. доказательства относятся к разрешению данного спора, являются допустимыми доказательствами, а в их совокупности достаточны для принятия решения по существу спора.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается, в том числе при утрате права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом. Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вартанян А.С. к ГСК «Формула 1» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.

Признать за Вартанян А.С. право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, помещение ***, назначение: нежилое помещение, этаж № **, кадастровый номер ***, площадью ***кв.м,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём принесения апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья Г.А. Матлина