Решение по делу № 2-2352/2021 ~ М-2277/2021 от 15.07.2021

Дело № 2–2352/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 27 августа 2021 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи С.А. Мардановой,

при секретаре судебного заседания К.В. Плотниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Капустина М.В. к Капустиной Р.А., Капустиной Л.В., Симанову С.А., ООО УК «Абрамово» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец Капустин М.В. обратился в суд с иском, с учетом уточнения требований, к Капустиной Р.А., Капустиной Л.В., Симанову С.А., ООО УК «Абрамово» о прекращении его обязанности в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что нанимателем жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: ..... с ..... является Капустина Р.А. В указанной квартире он (Капустин М.В.) был зарегистрирован до ...... Указанная квартира является муниципальной собственности. Решением Березниковского городского суда от ..... удовлетворены требования истца Капустиной Р.А. и Капустиной Л.В., Капустину М.В., Симанову С.А. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей в расходах на оплату жилого помещения. Размер участия в расходах истца составил ..... долю. ..... он снялся в регистрационного учета в спорной квартире, имеет регистрацию по иному месту, однако, до сих пор идут начисления по содержанию жилья и коммунальные платежи на имя Капустина М.В. Добровольно ответчик ООО УК «Абрамово» не желает исключить его из участников в оплате коммунальных услуг. Истец просит прекратить его обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: ......

В судебном заседании истец Капустин М.В. участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на уточненном исковом заявлении настаивает.

Ответчики Капустина Р.А., Капустина Л.В., Симанов С.А. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрении дела извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, об отложении дела не просили.

Ответчик ООО УК «Абрамово» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, возражений п иску не представил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира № в доме № по ..... края числится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Березники».

На основании договора социального найма № от ..... Капустина Р.А. является нанимателем муниципальной квартиры по ...... Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи: дочь Капустина Л.В., сын Капустин М.В., внучка К.Я., внук Симанов С.А. (л.д. 8-9).

Решением Березниковского городского суда от ..... по делу №, определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: .....77 между зарегистрированными в ней лицами. В том числе постановлено определить порядок и размер участия Капустина М.В., ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ..... доли общей площади жилого помещения».

Решение вступило в законную силу ......

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку данная норма устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенных правовых норм такой порядок был установлен решением суда от ......

Вместе с тем, согласно справке ООО «ОРИЦ» от ..... Капустин М.В. с ..... по настоящее время зарегистрирован по адресу: ..... (л.д. 7).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С момента расторжения договора обязательства нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи прекращаются. Соответственно, с момента прекращения регистрации истца по адресу ..... обязанность по внесению оплаты за содержание и ремонт жилья, иные коммунальные услуги является прекращенной. Правовых оснований для сохранения такой обязанности не имеется.

    При этом суд полагает возможным указать, что прекращение данной обязанности истца является основанием для изменения порядка и размера внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги нанимателем и другими членами семьи нанимателя.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

прекратить обязательство Капустина М.В., ..... года рождения, уроженца ..... по внесению платы за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги по адресу: ....., в размере ..... доли с ......

Решение суда является основанием для перерасчета коммунальных платежей в отношении Капустина М.В. с ......

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья - (подпись) С.А. Марданова

Копия верна. Судья -