Решение по делу № 2-176/2010 ~ М-159/2010 от 03.08.2010

заочное

Дело №2-176/2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2010 года п. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.

при секретаре Тимошенковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... в д. Алень Клетнянского района Брянской области. В данном доме им принадлежит по 1/5 доли каждому. Вместе с ними с 25 августа 1994 года в доме зарегистрирован гражданский муж ФИО4 - ФИО2, который с февраля 1995 года в их доме не проживает, жилым помещением не пользуется, его имущества в доме нет. Его настоящее место жительства им не известно, связи с ними ответчик не поддерживает, находится в розыске как неплательщик алиментов. Из-за того, что ответчик зарегистрирован в их доме, они не могут в полном объеме распорядиться своей собственностью - заключить гражданско-правовую сделку.

Со ссылкой на положения ст. 31 ЖК РФ истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим им жилым помещением и расторгнуть договор найма жилого помещения, заключенный с ответчиком.

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО3 поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Истец ФИО4 пояснила суду, что дом был выделен СПК «Родина» их семье как переселенцам из Казахстана в 1994 году. ФИО2 на тот момент состоял с ней в гражданском браке. С ними также переехали трое ее детей, младшая дочь была удочерена ФИО2. Все были зарегистрированы в доме. В 1995 году ФИО2 осудили к лишению свободы за преступление. Отсидел он пять лет, а когда возвратился из мест лишения свободы, уехал в ... и до настоящего времени с ними не общается, алименты на ребенка не платит, за что объявлен в розыск службой судебных приставов. В настоящее время они хотят продать дом, но поскольку в доме зарегистрирован ФИО2, сделка невозможна.

Истец ФИО3 пояснил суду, что с ФИО4 состоит в зарегистрированном браке с 1997 года. ФИО2 он никогда не видел, но знает, что тот был гражданским мужем ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место нахождения его неизвестно. Суд с согласия истцов на основании ст. 233 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения сторон, допросив свидетелей по делу, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В 1994 году ФИО6 (по браку - ФИО3) Н.А. с гражданским мужем ФИО2 и тремя детьми (истцами ФИО7, ФИО6 и ФИО5) переехала из Казахстана в д. ... Клетнянского района Брянской области, где правлением СПК «Родина» им был выделе жилой дом по ....

В 1995 году ФИО2 был осужден к реальному лишению свободы и освободился в 2001 году, после чего выехал в .... С момента выезда и до настоящего времени ответчик в выделенном для семьи доме не проживает, жилым помещением не пользуется, его вещей в доме нет.

29 июля 1997 года ФИО8 вступила в брак с ФИО3 и сменила фамилию на ФИО3.

Жилой дом был приватизирован ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6 и ФИО5 в равных долях.

Право собственности истцов на жилой жом, расположенный в д. ... Клетнянского района, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года.

Согласно записи в домовой книге, Дата обезличена года ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., ... в д. ... Клетнянского района.

Ответчик около 15-ти лет не проживает в доме истцов, что подтверждается справкой Мужиновской сельской администрации и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО9 в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре в случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 выехал из д. ... Клетнянского района в 2001 году и до настоящего времени место его нахождения неизвестно.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО7, ФИО6 Анны Владимировны, ФИО5, ФИО4, ФИО3 - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... в д. ... Клетнянского района Брянской области, и расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, заключенный между ФИО2 и СПК «Родина» Дата обезличена года.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по ..., ... в д. ... Клетнянского района Брянской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Брянский областной суд в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: