Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2015 ~ М-1080/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-1304/15 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2015 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи: Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца Гишваровой Е.А. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Гагилевой <данные изъяты> о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Гагилевой О.В. о взыскании задолженности. Заявленные требования мотивирует тем, что Гагилева О.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> 06 января 2006 года общим собранием собственников помещений было принято решение о заключении с собственниками жилых договора управления с ООО «<данные изъяты>». Предметом договора управления № <данные изъяты> от 20.12.2006г. являлось осуществление на возмездной основе работ по управлению, содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. Согласно п.2.3.1 договора собственник обязан своевременно оплачивать услуги по управлению, а также вносить дополнительные платежи в случае решения общего собрания собственников. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги на сумму 74088 руб., в том числе пени 9555,26 руб. за период с 01 декабря 2011 года по 28 февраля 2015 года. О необходимости погашения долга ответчик была предупрежден, однако мер к этому не принял.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01 декабря 2011 года по 28 февраля 2015 года в сумме 74088 руб., в том числе пени 9555,26 руб., а также взыскать судебные расходы в размере 5350 руб., и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание ответчик не явился, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Гишварова Е.А. исковые требования поддержала.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Многоквартирный жилой дом <данные изъяты>, в котором находится квартира ответчика, находится в ведении истца, который является управляющей компанией и обеспечивает сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг. Указанное обстоятельство подтверждается протоколом № <данные изъяты> общего собрания от 06.01.2006 года.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Поскольку договор управления суду не представлен, суд приходит к выводу, что ответчик должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сроки в соответствии со ст. 155 ЖК РФ.

Из справки бюро паспортного учета ООО «<данные изъяты>» от 27.03.2015 года следует, что в указанной квартире ответчик зарегистрирован. Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 года по 28 февраля 2015 года составляет 65532,74 руб. Указанная сумма задолженности ответчиком не оспорена. Представленный истцом расчет судом принимается за основу, ответчиком расчет не оспорен и не опровергнут.

Исходя из этого, исковые требования в части взыскания с ответчика задолженности за период с 01 декабря 2011 года по 28 февраля 2015 года в сумме 65532,74 руб. надлежит удовлетворить.

Кроме того, в соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ суд взыскивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы задолженности.

Согласно расчету истца сумма пени по состоянию на 20 апреля 2015 года составит 9555,26 руб.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что расчет истца противоречит ч.14 ст.155 ЖК РФ, в силу которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п.3.2 Договора управления № <данные изъяты> от 20.12.2006 года оплата услуг ЖКХ подлежит внесению до 30 числе месяца, следующего за расчетным.

Расчет суммы пени ответчиком не оспорен, проверен судом и признан обоснованным.

Таким образом, указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 2422,64 руб. Указанная сумма уплаченной госпошлины подтверждается платежным поручением, имеющимся в деле.

Кроме того, истец просит взыскать расходы, понесенные в связи с рассмотрения дела, а именно по получению выписки из ЕГРП – 220 руб., по получению сведений о зарегистрированных лицах в сумме 130 руб., по составлению иска и участие в суде представителя – 5000 руб. Факт несения расходов по получению выписки из ЕГРП подтверждается чек-ордером № <данные изъяты> от 20.03.2015г., по составлению иска и участие в суде представителя - договором на оказание юридических услуг от 10 апреля 2015 года, платежным поручением №<данные изъяты> от 23.04.2015г., факт несение расходов по получению сведений о зарегистрированных лицах в сумме 130 руб. –счетом на оплату № <данные изъяты> от 09.04.2015 года, платежным поручением № <данные изъяты> от 13.04.2015 года.

В силу ст.98 ГПК РФ указанные судебные расходы также подлежат взысканию с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Гагилевой <данные изъяты> о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Гагилевой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2011 года по 28 февраля 2015 года в сумме 65532,74 руб., пени по состоянию на 20 апреля 2015 года в сумме 9555,26 руб.

Взыскать с Гагилевой <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2422,64 руб., расходы по подготовке иска и участию представителя в размере 5350 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2015 года.

Судья Голубев В.Ю.