Мотивированное решение по делу № 02-7345/2022 от 07.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 года Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7345/2022

по иску ООО «Управляющая Компания «Новые Технологии Комфорта» к Шаравьевой Татьяне Даниловне о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

истец ООО «Управляющая Компания «Новые Технологии Комфорта» обратился в суд с иском к ответчику Шаравьевой Т.Д. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Истец является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчика. За период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2021 года у ответчика имеется задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в общем размере сумма, которая ответчиком не оплачена. В связи с этим истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом судебными извещениями по правилам и в порядке ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщили, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ответчик возражений на иск не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истец ООО «Управляющая Компания «Новые Технологии Комфорта» является управляющей компанией дома, в котором расположена квартира ответчика.

Как указывает истец в поданном исковом заявлении и следует из представленного истцом расчета задолженности, ответчик производил оплату расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг не в полном размере, в связи с чем за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2021 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма, которая ответчиком не оплачена.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ч.1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч.2).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, вышеприведенными положениями закона обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг по содержанию жилого помещения и общедомового имущества возложена на собственника жилого помещения, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2021 года в размере сумма

Наличие задолженности и ее размер подтверждены материалами дела, доказательств надлежащего исполнения ответчиком, как собственником жилого помещения, обязанности по оплате предоставляемых истцом услуг, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, представлено не было, равно как и не было представлено доказательств отсутствия задолженности за искомый истцом период или ее наличия в ином размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с Шаравьевой Татьяны Даниловны (паспортные данные) в пользу ООО «Управляющая Компания «Новые Технологии Комфорта» задолженность за период с 01 сентября 2019 года по 31 августа 2021 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 21 октября 2022 года.

1