Определение о возвращении заявления от 08.08.2023 по делу № М-3912/2023 от 04.08.2023

М-3912/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2023 года судья Останкинского районного суда адрес фио, рассмотрев исковое заявление Боровицкой О.В. к Хайзникову А.О., фио о призании прекращенным обременения права собственности в виде залога (ипотеки),

установил:

Истец Боровицкая О.В. обратилась в Останкинский районный суд адрес с иском к Хайзникову А.О., фио о призании прекращенным обременения права собственности в виде залога (ипотеки).

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В совместном постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста (пункт 2).

Из приведенных норм права и разъяснений совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, как связанных, так и не связанных с лишением владения, перечень которых не является исчерпывающим и включает также иски об оспаривании обременения недвижимого имущества.

Залог недвижимого имущества (ипотека) является обременением этого имущества, а спор о признании залога (ипотеки) прекращенным связан с правами спорящих сторон относительно этой недвижимости.

В отличие от исков об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, где отсутствует спор о правах на это имущество, а основанием иска является нарушение обязательства, обеспеченного ипотекой, иски о прекращении залога недвижимого имущества (ипотеки) как обременения этого имущества относятся к искам о правах на недвижимое имущество.

Такая правовая позиция изложена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 14.04.2020 N 67-КГ20-2, 9-249/2019.

Учитывая, что истцом заявлены требования о признании прекращенным обременения права собственности в виде ипотеки (залога), которое расположено по адресу: адрес, то есть вне пределов территории юрисдикции Останкинского районного суда адрес, настоящее заявление подано с нарушением правил подсудности и не может быть принято к производству Останкинского районного суда адрес.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 28, 135 ГПК РФ,

определил:

Возвратить исковое заявление Боровицкой О.В. к Хайзникову А.О., фио о призании прекращенным обременения права собственности – заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение 15 дней со дня вынесения ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░