Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2016 ~ М-2633/2016 от 31.08.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>     24 октября 2016 года

Боровичский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году матери истца - ФИО3 была предоставлена на праве социального найма трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день истец постоянно зарегистрирована в указанной квартире совместно с сыном ФИО4 и матерью.

Истец в приватизации жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не участвовала, что подтверждается справкой Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в приватизации жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не участвовала, что подтверждается справкой администрации Опеченского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о неучастии истца в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день имеются у ответчика, как у органа осуществляющего приватизацию в данный период.

Имея намерение осуществить приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с/п <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, истец обратилась в Администрацию Боровичского муниципального района, с просьбой выдать выписку из реестра муниципальной собственности, подтверждающую учет вышеуказанного жилого помещения в реестре муниципальной собственности.

Согласно выданной истцу выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, с/п Опеченское, <адрес>, линия 4-я, <адрес>, не является муниципальной собственностью Боровичского муниципального района и в Реестре муниципального имущества не числится.

Согласно уведомления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно справки Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На сегодняшний день невозможно установить принадлежность данного жилого дома к муниципальному жилому фонду Боровичского муниципального района <адрес>, при этом нарушается право на приватизацию жилого дома законно проживающего в нем истца.

ФИО3 и ФИО4 намерений участвовать в приватизации квартиры не имеют.

Ссылаясь на положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просит суд признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО7 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, намерений участвовать в приватизации вышеуказанной квартиры не имеет.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, как следует из телефонограммы против удовлетворения заявленных требований не возражает, намерений участвовать в приватизации вышеуказанной квартиры не имеет.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> было предоставлено истице и её матери ФИО3 по договору социального найма.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, не является муниципальной собственностью Боровичского муниципального района и в Реестре муниципального имущества не числится.

Согласно уведомления Росреестра, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>.Согласно справки Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> постоянно проживает. Данных о том, что жилое помещение было предоставлено другим лицам, что истец вселился в него самовольно, что к нему предъявлялись требования о выселении - не имеется.

ФИО3 и ФИО4, также зарегистрированные в спорном жилом помещении, от участия в приватизации отказались.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 данного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, поскольку спорная квартира не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании за ней права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░