Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2012 (2-5780/2011;) ~ М-5505/2011 от 22.12.2011

Дело №2-1167/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулиева А.Е. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской областио признании права собственности на комнату № 301 площадью 11,7 кв.м и комнату № 308 площадью 12,3 кв.м, расположенные на 3-м этаже в доме <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска истица указала следующее. Для постоянного проживания ей с семьей предоставлены в 1989 г. указанные комнаты, расположенные на 3-м этаже 5-ти этажного жилого дома. Данный дом являлся общежитием Пушкинской тонкосуконной фабрики. Ранее в приватизации она не участвовала. После приватизации фабрики данное общежитие передано в муниципальную собственность Пушкинского района Московской области. Для решения вопроса о передаче в собственность указанной комнаты в порядке приватизации она обратились к ответчику, в чем ей было отказано и предложено заключить договор найма общежития.

Истица Кулиева А.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за истицей право собственности на комнаты № 301 площадью 11,7 кв.м, и № 308 площадью 12,3 кв.м.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица - администрации городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО6 иск оставил на усмотрение суда.

3-и лица ФИО5, ФИО7 в судебно заседание не явились, представили заявления, о рассмотрении дела в их отсутствии и согласии с иском.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Закрытый перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Согласно выписке из домовой книги и копии лицевого счета Кулиева А.Е. постоянно зарегистрирована и проживает в комнатах № 301 и № 308 <адрес> по п<адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Законность пользования истцом комнатой не оспаривалась ответчиком и подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.7-10).

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

На основании Решения Совета депутатов города Пушкино от 19 ноября 2009 года № 19/2/2 «Об утверждении Перечня объектов (имущества) жилищного фонда, предлагаемых к передаче из государственной собственности Московской области в собственность городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района <адрес>» и Перечня объектов этого имущества, прилагаемого к этому Решению, <адрес> <адрес> – общежитие со 2-го по 5-й этажи, (включая подвал) подлежит передаче в муниципальную собственность.

Правительством Московской области принято постановление от 16.05.2011 года №444/18 «О передаче в собственность городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области имущества, находящегося в собственности Московской области», в соответствии с которым указанное общежитие передано из собственности Московской области в собственность городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области. 09.06.2011г. подписан передаточный акт во исполнение указанного постановления.

Материалами дела установлено, что истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, обстоятельств, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при которых приватизация жилого помещения не разрешается, не установлено. В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица имеет право на приобретение в собственность спорной комнаты в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кулиева А.Е. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кулиева А.Е. право собственности на комнату № площадью 11,7 кв.м и комнату № площадью 12,3 кв.м, расположенные на 3-м этаже в доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья