Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2018 (2-4821/2017;) от 30.10.2017

Дело № 2-377/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Рос­това-на-Дону в составе председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Сомко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Женева» к Яковлеву С.В., третье лицо – ИП Орлов П.В., о взыскании денежной суммы по договору,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «Женева» с иском к Яковлеву С.В. о взыскании денежной суммы по договору, ссылаясь на следующие обстоятельства.

09.11.2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор оказания услуг №. ООО «Женева», действуя в целях выполнения обязанностей по заключенному договору, осуществило поиск и представило ответчику варианты находящихся в продаже квартир, из которых ответчик выбрал для просмотра несколько вариантов. Квартиры были показаны сотрудником ООО «Женева» ответчику, однако после просмотра квартир ответчик перестал интересоваться услугами ООО «Женева». 05.12.2016г. ответчик Яковлев С.В. стал собственником квартиры по адресу: <адрес> согласно выписки из ЕГРП, представленной истцом к просмотру в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ООО «Женева» исполнило свои обязательства по договору, однако Яковлев С.В. сумму в размере 155400 руб., определенную в качестве оплаты за оказанные услуги, в срок, указанный в п. 3.2 договора №, не оплатил. 28.12.2016г. истец направил в адрес ответчика претензию, ответчик подтвердил факт оказания услуг, но требование об оплате за оказанную услуг считает необоснованным.

В связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика сумму вознаграждения по договору в размере 155400 руб.; неустойку в размере 20000 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 4708 руб.

В судебное заседание представитель истца Самойлов А.Э. явился, требования иска поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании просил в иске отказать, сославшись на то, что предложение ООО «Женева» о приобретения объекта недвижимости – <адрес> по адресу: <адрес> было невыгодным для него, а приобретенную квартиру он видел раньше по договору с АН Домиан.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Положениями части 1 статьи 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании с необходимостью и достаточностью установле­но, что 09.11.2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор оказания услуг №, по которому истец обязался по заданию ответчика осуществить действия по поиску однокомнатной квартиры для приобретения в собственность ответчика.

ООО «Женева», действуя в целях выполнения обязанностей по заключенному договору, осуществило поиск подходящих под требования ответчика вариантов, представило ответчику варианты находящихся в продаже квартир; организовав их просмотр.

В соответствии с п.3.1 договора № за выполнение услуг, указанных в договоре, покупатель уплачивает исполнителю вознаграждение в размере от 3-6% от общей суммы сделки между продавцом и покупателем, но не менее 50 000 руб. Оплата производится на момент подписания основного договора купли-продажи.

Ответчик при подписания договора № от 09.10.2016г. был согласен с уплатой вознаграждения, что подтверждается его подписью в договоре № и акте приема-передачи информационных услуг (л.д.6-7, 8).

Из представленного истцовой стороной акта приема-передачи информационных услуг от 28.12.2016г. следует, что исполнитель представил заказчику для осмотра объект, расположенный по адресу: <адрес>, отвечающий требованиям и характеристикам оговоренным условиями договора, а заказчик осмотрел объект и принял информацию о нем.

Расписавшись в акте приема-передачи информационных услуг от 28.12.2016г. об оказанной ему информационной услуге, ответчик подтвердил, что представленная исполнителем информация (услуга) ранее не была им получена самостоятельно, при посредничестве другой фирмы или юридического лица (л.д.8).

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.12.2016г. усматривается, что 05.12.2016г. за Яковлевым С.В. зарегистрировано право собственности на <адрес> расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Таким образом, анализ законодательства и фактических обстоятель­ств дела позволяет суду сделать вывод о том, что ООО «Женева» надлежащим образом исполнило свои обязательства по договору № от 09.11.2016г., а именно оказало информационную услугу, которая позволила ответчику приобрести соответствующее его требованиям жилье.

В соответствии со статьёй 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 4.2 договора № от 09.11.2016г. в случае не уплаты вознаграждения в срок предусмотренный договором покупателю уплачивает исполнителю штраф в размере 1% от денежной суммы сделки за каждый день просрочки.

Из материалов дела следует, что 05.12.2016г. за Яковлевым С.В.. зарегистрировано право собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной не представлены суду достоверные доказательства в подтверждение возможных возражений на заявленные исковые требования.

Таким образом, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные доказательства в их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Женева» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой сос­тоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все поне­сенные по делу судебные расходы. В силу указанной нормы закона с Яковлева С.В. в пользу ООО «Женева» подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 4708 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Яковлеву С.В. в пользу ООО «Женева» денежные средства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 155400 руб., неустойку в сумме 20000 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4708 руб., а всего – 180 108 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 05.02.2018 г.

Мотивированное решение составлено 05.02.2018 г.

Судья: