Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2015 ~ М-311/2015 от 18.08.2015

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Зыщик Юлии Викторовне, Зыщик Анатолию Викторовичу, З.И.А, З.Р.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъятые> и судебных расходов в размере <данные изъятые>,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Зыщик Ю.В. и Зыщик А.В. являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры № <адрес> в доме № <адрес>.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение), ссылаясь на то, что ответчики с <дата> по <дата> оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги не в полном объеме и не регулярно, имея при этом длительное время задолженность. На <дата> их долг по оплате составил <данные изъятые>, которые истец просит взыскать с ответчиков, а также уплаченную им пошлину при подаче иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Зыщик Ю.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В письменном заявлении указала, что долг по коммунальным услугам ими погашен <дата> в размере <данные изъятые>, просит в иске отказать.

Ответчик Зыщик А.В. в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом.

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из представленной на запрос суда копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> следует, что квартира № <адрес>, находящаяся в доме № <адрес>, площадью <данные изъятые> кв.м, с <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности:

1.З. И.А., <дата> года рождения (<данные изъятые> доли);

2.Зыщик Ю.В., <дата> года рождения (<данные изъятые> доли);

3.Зыщик А.В., <дата> года рождения (<данные изъятые> доли);

4.З. Р.А., <дата> года рождения (<данные изъятые> доли).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоотведению и водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца и установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены органом, уполномоченным в области регулирования цен и тарифов по Амурской области - управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2013-2015 годы.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона потребителями (ответчиками) нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков.

Что касается требований, предъявляемых истцом к несовершеннолетним З.И.А. и З.Р.А., то они удовлетворению не подлежат, поскольку указанные лица в силу возраста не обладают гражданской правоспособностью, по обязательствам несовершеннолетних отвечают их законные представители.

Согласно требованиям ст. ст. 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, в том числе, обязанность по содержанию своих несовершеннолетних детей.

Поскольку обязанности по осуществлению родительских прав возлагаются законом в равной мере на обоих родителей, суд приходит к выводу, что ответчики Зыщик Ю.В. и Зыщик А.В. должны нести равные обязанности по внесению платы за коммунальные услуги за их несовершеннолетних детей – З.И.А. и З.Р.В.

Как следует из представленной суду копии лицевого счета и расчета задолженности, задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги на <дата> составила <данные изъятые>. Расчеты истцом проведены в соответствие с утвержденными тарифами.

Из представленной ответчиками копии квитанции от <дата> следует, что в кассу ОАО «Коммунальные системы БАМа» внесено <данные изъятые>, то есть, имеющаяся на <дата> задолженность погашена в полном объеме.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется, поэтому в иске к ответчикам следует отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении заявленных исковых требований отсутствуют и правовые основания для взыскания с ответчиков пошлины в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Зыщик Юлии Викторовне, Зыщик Анатолию Викторовичу, З.И.А., З.Р.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъятые> и судебных расходов в размере <данные изъятые> - отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья Н.Г. Комарова

Решение в окончательной форме принято <дата>.

Судья Н.Г. Комарова