Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6657/2020 ~ М-6810/2020 от 22.10.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2020года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.    

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маляр Н. А. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истец Маляр Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что на основании Постановления Главы <...> сельской администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> за ней был закреплен земельный участок площадью 630кв.м и выдано в подтверждение свидетельство о праве собственности на землю <номер> для ведения личного подсобного хозяйства. С момента выделения земельного участка и до настоящего времени она освоила земельный участок и пользуется им, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер> с категорией земли- земли населенных пунктов и разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> Управлением Росреестра отказано в государственной регистрации права по причине отсутствия правоустанавливающего документа. В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца и истец отсутствовали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором просили в иске отказать.

Третье лицо – Управление Росреестра, представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании на основании Постановления Главы <...> сельской администрации Раменского района Московской области от <дата>. <номер> за истицей был закреплен земельный участок площадью 630кв.м и выдано в подтверждение свидетельство о праве собственности на землю <номер> для ведения личного подсобного хозяйства.

С момента выделения земельного участка и до настоящего времени истица освоила земельный участок и пользуется им, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый <номер> с категорией земли- земли населенных пунктов и разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

<дата> Управлением Росреестра отказано в государственной регистрации права по причине отсутствия правоустанавливающего документа.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлено свидетельство о праве собственности на землю, а также выписка из похозяйственной книги, в которой содержатся сведения о документе – основании выделения земельного участка истице, что подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок.

Следовательно, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Маляр Н. А. удовлетворить.

Признать за Маляр Н. А. право собственности на земельный участок площадью 630кв.м., с кадастровым номером <номер> с категорией земли- земли населенных пунктов и разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> со следующими координатами:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение является основанием для внесении сведений в ЕГРН

Заочное решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2020 года.