Решение от 14.09.2020 по делу № 02-1618/2020 от 20.03.2020

УИД: 77RS0025-01-2020-000007-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года                                                                                            город Москва

        Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Злобиной В.А., рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1618/20 по иску Ивановой Галины Александровны к Ивашовой Евгении Игоревне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ивашовой Анастасии Александровны, Ивашова Даниила Александровича об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        Иванова Г.А. обратилась в суд с иском к Ивашовой Е.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ивашовой А.А., Ивашова Д. А. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что является собственником 5/8 доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 2/1, кв. 56. Ответчик и несовершеннолетние являются собственником 3/8 доли вышеуказанной квартиры. Между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем ответчик отказывается участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг,  а истец, являясь пенсионером, вынуждена нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. На основании изложенных обстоятельств истец просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, вывоз ТКО, содержание дома, выделив ей 5/8 доли, а ответчику 3/8 доли в оплате указанных услуг.

        Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

        Ответчик в судебное заседание явилась, указала на то, что готова участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг.

         Представитель третьего лица ООО «Единый расчетный центр г. Железнодорожный» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

        Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих  в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к вводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

        Согласно п. 1, пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу:  Московская область, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Пролетарская, д. 2/1, кв. 56, находится в общей долевой собственности Ивановой Г.А. (5/8 доли), Ивашовой А.А. (1/8 доли), Ивашову Д.А. (1/8 доли), Ивашовой Е.И. (1/8 доли).

Как указывает истец, оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу вышеуказанного жилого помещения она производит самостоятельно, ответчик участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. С ответчиком истец ведет раздельное хозяйство, имеют разные источники дохода, истец выражает желание самостоятельно нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг  пропорционально своей доли в праве собственности на квартиру, однако с ответчиком об этом во внесудебном порядке договориться не удалось.

        Поскольку стороны являются сособственниками вышеуказанного  жилого помещения, и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности, постольку учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, однако объединены признаками родства, принимая во внимание  выражение желания истцом самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд  считает возможным определить доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установив Ивашовой Е.И. с учетом его долей ее детей – 3/8 доли участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, вывоз ТКО, содержание дома, Ивановой Г.А. - 5/8 доли  участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, платы за капитальный ремонт, вывоз ТКО, содержание дома.

        При этом, доводы ответчика о том, что плата за электроэнергию и водоснабжение не должны учитываться при определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик и ее дети в вышеназванном жилом помещении не проживают, а квартира сдается истцом в аренду, не могут быть приняты во внимание, поскольку достоверных доказательств, свидетельствующих о непроживании ответчика в спорном жилом помещении не представлено, а срок договора аренды, представленного ответчиком, истек в августе 2020 года.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░, ░. 2/1, ░░. 56, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5/8 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,  ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3/8 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░: 77RS0025-01-2020-000007-11

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

14 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░                                                                                            ░░░░░ ░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1618/20 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░,

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ — ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░, ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░░, ░. 2/1, ░░. 56, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 5/8 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░,  ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 3/8 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░░░░░░░░░ ░.░.