Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2012 ~ М-280/2012 от 19.01.2012

№2-1539/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2012 года                                         г.Щелково                                    

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Козлова А.Я., Козявкиной Т.В., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО №1, к Министерству обороны РФ, о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

Установил:

Истцы, с учетом уточнения заявленных требований, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании за ними права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. В обоснование заявленных требований указали, что данная квартира является служебной, но была предоставлена семье Козлова А.Я. для постоянного проживания и в порядке улучшения жилищных условий, ранее с 22.03.2000 года они проживали по договору социального найма в квартире № в доме № по <адрес>. В декабре 2004 года Козлов А.Я. был исключен из списков нуждающихся в получении жилых помещений в связи с обеспеченностью жильем по установленным нормам. 10.01.2012 истец обратился в Департамент расквартирования МО РФ с письменным заявлением о снятии с занимаемой квартиры статуса служебной, но до настоящего времени ответа не получил. Ссылаясь на нарушение порядка предоставления жилого помещения, истцы просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО №2 иск поддержал по изложенным доводам, просил удовлетворить.

Ответчик Министерство обороны РФ, извещенный о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя не направил.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Козлов А.Я. с 17.05.2000 года по 31.12.2010 года работал в ФГУ «Монинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, в период которых ему на состав семьи из трех человек, включая жену Козявкину Т.В. и сына ФИО №1, было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выдан ордер за № от 01.02.2005 года.

С момента предоставления и до настоящего времени истцы проживают в указанном жилом помещении, с 10.02.2005 года имеют в нем постоянную регистрацию.

Судом установлено, что спорная квартира была включена в разряд служебных жилых помещений на основании Распоряжения заместителя главы Администрации Щелковского района № от 23.05.1995 года и до настоящего времени ее статус не изменялся.

Согласно информации Управления федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Московской области данное жилое помещение значится в реестре федерального имущества как служебное и числится среди объектов учета ФГУ «Монинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности.

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Усматривается, что 31.12.2010 года с Козловым А.Я. прекращены трудовые отношения по сокращению численности штата работником организации, на день увольнения его трудовой стаж на гражданской должности в ФГУ «Монинская КЭЧ района» Министерства обороны РФ составил более 10-ти лет.

Статьей 108 ЖК РСФСР в редакции, действовавшей на момент предоставления Козлову А.Я. спорного жилого помещения, предусматривалось, что некоторые категории граждан, проживающих в служебных жилых помещениях, не подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения.

К таким гражданам п.6 ч.1 ст.108 ЖК РСФСР относит лиц, проработавших на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10-ти лет.

Судом установлено, что на момент предоставления спорного жилого помещения Козлов А.Я. отработал 10 лет.

Часть 1 ст.6 ЖК РФ предусматривает, что акты жилищного законодательства применяются в жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия Жилищного кодекса РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.

В силу ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Это правило сохраняется и после введения в действие нового Жилищного кодекса РФ.

Учитывая период трудовой деятельности Козлова А.Я. в учреждении, предоставившем ему спорное жилое помещение, ни он, ни его члены семьи в настоящее время в силу закона не могут быть выселены из квартиры, в связи с чем у суда имеются основания признать, что спорное жилое помещение утратило статус служебного и к пользованию им должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений социального использования.

Кроме того, судом принимаются во внимание обстоятельства того, что право пользования квартирой истцами, их регистрация по месту жительства в судебном порядке до настоящего времени никем не оспорена.

Анализируя все вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Козловым А.Я., Козявкиной Т.В., действующих в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО №1, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: область, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий         Е.В. Савина