Решение по делу № 2-161/2012 ~ М-148/2012 от 04.05.2012

        Дело № 2-161/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Курья                                                                                                  28 июня 2012 года

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Майера Д.И. с участием:

истца Лихачева А.Н.,

представителя ответчика Администрации Ивановского сельсовета Курьинского района Алтайского края Хохловой Е.М.,

при секретаре Васиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихачева <данные изъяты> к Администрации Ивановского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании сделки по приватизации жилого дома действительной, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лихачев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ивановского сельсовета Курьинского района Алтайского края, в котором указывает, что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, ГПЗ <данные изъяты> Лихачеву А.Н., ФИО и их несовершеннолетним сыновьям, ФИО1 и ФИО2, безвозмездно передал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в Администрации Ивановского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за номером №. В указанном договоре были допущены ошибки, что послужило в настоящее время препятствием для регистрации права собственности. В приватизированном доме проживала семья из четырех человек, однако, в договоре речь идет о трех членах семьи, личные данные (Ф.И.О.) указаны только двух лиц - Лихачева <данные изъяты> и ФИО. В договор не вписаны сыновья - ФИО1 и ФИО2 Кроме того, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ ему был передан в собственность земельный участок по указанному адресу. Во время приватизации жилья он состоял в браке с ФИО, в связи с чем, 1/2 доли жилого дома являлась совместной собственностью супругов, другая половина - собственностью их сыновей. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, с момента смерти которой, он фактически принял наследство умершей супруги в виде 1/4 доли дома, так как проживал в нем. ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО1 и ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО2 Он также принял наследство умерших сыновей, поскольку продолжал проживать в указанном доме, пользовался им и владел, следил за его состоянием. Других наследников кроме него нет, никто не заявлял свои права в установленные законом сроки на имущество умерших. Просит признать сделку по приватизации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ГПЗ <данные изъяты> и Лихачевым <данные изъяты>, ФИО, ФИО1, ФИО2, действительной. Признать за Лихачевым <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нём жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Лихачев А.Н. поддержал заявленные исковые требования, уточнив их, просил признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче дома, находящегося по адресу: <адрес>, в собственность граждан, заключенный между Госплемзаводом <данные изъяты> и Лихачевым <данные изъяты>, ФИО, ФИО1, ФИО2, действительным. Признать за Лихачевым <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Кроме того, истец Лихачев А.Н. суду пояснил, что в <данные изъяты> году он женился на ФИО, фамилия которой до замужества была ФИО. В браке у них родились два сына: <данные изъяты>. Он с супругой работал в Госплемзаводе <данные изъяты>, который в конце 80-х годов предоставил им строительные материалы для постройки дома. Построив дом в <адрес>, они всей семьёй, он с супругой и двумя сыновьями, стали проживать в этом доме. В ДД.ММ.ГГГГ Госплемзавод <данные изъяты> передал его семье названный дом в порядке приватизации. Договор оформляла организация, передавшая дом, поэтому он не вникал в его содержание, в том числе не обратил внимания на допущенные вышеуказанные ошибки, а только подписал его. В этом же году, до приватизации дома, Ивановский сельсовет всей его семье предоставил земельный участок, на котором расположен построенный дом. Однако, в постановление, подписанном главой сельсовета, вновь не указали всех четверых членов семьи <данные изъяты>, а указали только его, но он не придал этому значения, и полагал, что так необходимо оформлять постановление, поскольку он является главой семьи. Считает, что указанный земельный участок предоставлялся ни одному ему, а всем членам его семьи в равных долях. <данные изъяты>. Так же после смерти ФИО до настоящего времени он в спорный дом не вселялся, земельный участок не обрабатывал, денежных средств по содержанию усадьбы не тратил, коммунальные платежи и налоги за дом и земельный участок не платил, в суд о защите своих наследственных прав не обращался. Иных домов, совместно нажитых с супругой, кроме дома, расположенного в <адрес>, у него и его жены ФИО не было. После смерти ФИО, ФИО1 и ФИО2 он к нотариусу для оформления наследства и его принятия не обращался.

Представитель ответчика - Администрации Ивановского сельсовета Курьинского района - Хохлова Е.М. в судебном заседании не возражала против исковых требований в части признания договора приватизации действительным, так как договорные отношения действительно имели место быть. В части признания за Лихачевым А.Н. права собственности на земельный участок и жилой дом Хохлова Е.М. возражала, указав то, что в <данные изъяты> году она работала в Госплемзаводе <данные изъяты>, там же в это время работали Лихачев А.Н. и ФИО, которым организация предоставила возможность приобрести в порядке приватизации жилой дом, который они построили из стройматериалов, выданных Госплемзаводом. <данные изъяты>. После смерти ФИО в доме стали проживать ФИО2 со своей гражданской женой ФИО4, у которых в <данные изъяты> году родился сын ФИО3. Лихачев А.Н. иногда приезжал к ним в гости. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который на момент смерти проживал в <адрес> в многоквартирном доме. Лихачев А.Н. на похороны сына также не приезжал. Через год, в день годовщины смерти ФИО1, ФИО2 перевернулся на телеге и погиб. На его похороны приезжал Лихачев А.Н., но организацией похорон не занимался. После смерти ФИО2, в доме, находящемся в <адрес>, продолжила проживать ФИО4 со своими детьми, в том числе с сыном ФИО3. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действуя в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3, продала дом семье ФИО6, а сама с детьми, снявшись в ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета, уехала в <адрес> к родственникам на постоянное место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ в проданном доме проживали ФИО6, которые в ДД.ММ.ГГГГ выехали из дома, поскольку Лихачев А.Н. приезжал к ним и постоянного говорил, что этот дом принадлежит ему.

Представитель третьего лица - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, а также нотариус Курьинского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Возражений по исковым требованиям не представили.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что её семья с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. По соседству с ними во вновь построенном доме уже проживала семья Лихачевых из четверых членов семьи: муж с женой и двое сыновей. С Лихачевыми они общались по соседству, находились в хороших отношениях. Она знала Лихачевых и по работе, поскольку они вместе работали в Госплемзаводе. <данные изъяты>.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, то есть жилые помещения, являются объектами недвижимости.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ от 29 апреля 2010 года, граждане, юридические лица, являются собственниками имущества.. . приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.. . (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации)…в силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, право собственности на недвижимое имущество возникает у лица в момент регистрации данного права в специализированном государственном органе.

Часть 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, то она может зарегистрироваться в соответствии с решением суда.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года N 1541-I гласит, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Госплемзавод <данные изъяты> передал семье из трех человек, в том числе Лихачеву <данные изъяты> и ФИО, бесплатно в собственность дом, расположенный в <адрес>. Названный договор зарегистрирован в Администрации Ивановского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за номером № (л.д. 72).

Из материалов дела следует, что названный договор приватизации оформлен ненадлежащим образом. В договоре не указаны полный адрес организации, которая передала жилое помещение; улица и номер дома, переданного гражданам в собственность; не указаны доли в праве собственности на жилой дом каждого члена семьи; из четырех членов семь, участвующих в приватизации, указаны личные данные (Ф.И.О.) только двух лиц, получивших в собственность имущество. Вместе с тем, факт сделки в целом подтверждается вышеуказанным договором, а также справкой, выданной Администрацией <данные изъяты> сельсовета, согласно которой, в момент приватизации по <адрес>, проживала семья в составе: глава семьи - Лихачев <данные изъяты>, жена - ФИО, сыновья - ФИО1 и ФИО2 (л.д. 20).

В связи с тем, что в настоящее время Госпелемзавод <данные изъяты> не существует по причине его ликвидации (л.д.78), договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче дома в собственность граждан может быть признан действительным только в судебном порядке.

Отсутствие в договоре полного адреса организации, передавшей жилое помещение; наименования улицы и номера дома, переданного гражданам в собственность; не указание доли в праве собственности на жилой дом каждого члена семьи; указание личных данных только двух лиц из семьи (родителей), участвующих в приватизации, и не указание их детей, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

Согласно постановлению Администрации <данные изъяты> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, дому, находящемуся в <адрес>, присвоен адрес <адрес> (л.д. 65).

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, оформленными АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости», дом, имеющий общую площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. 22, 33-36).

Постановлением главы <данные изъяты> сельсовета Курьинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов Лихачеву <данные изъяты> (л.д. 25).

Согласно имеющимся в деле документам, регистрация права собственности на приобретенные жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, в специализированном государственном органе надлежащим образом не проведена (л.д. 101, 102), то есть, в соответствии с действовавшим законодательством, право собственности на указанное недвижимое имущество не возникло.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт волеизъявления Госплемзавода <данные изъяты>, связанный с передачей в безвозмездную собственность Лихачеву А.Н., ФИО, ФИО1 и ФИО2 жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, воля сторон при передаче земельного участка на безвозмездной основе, а также при передаче бесплатно жилого дома, находящегося на данном земельном участке, согласно имеющимся документам, была реализована.

В соответствии со ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор передачи дома в собственность граждан в соответствии с правилами ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» составлен в письменной форме, подписан сторонами, достигнуты существенные условия договора.

На основании изложенного, суд находит требования Лихачева А.Н. о признании договора действительным от ДД.ММ.ГГГГ о передаче Госплемзаводом <данные изъяты> дома, находящегося по адресу: <адрес>, в собственность граждан Лихачевых, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

<данные изъяты>

В соответствии с ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Статья 16 Семейного кодекса Российской Федерации предусматривает, чтобрак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а в силу 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Решением <данные изъяты> районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, между Лихачевым <данные изъяты> и ФИО, расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением <данные изъяты> районного народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, утверждено мировое соглашение, заключенное между Лихачевым <данные изъяты> и ФИО, по которому Лихачев А.Н. оставил за собой из совместно нажитого имущества <данные изъяты>. На оставшееся имущество, совместно нажитое с ФИО, Лихачев А.Н. претензий не имеет и оставляет его за ФИО, в том числе и дом. Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вместе с тем, истец Лихачев А.Н., в обоснование своих заявленных требований о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылается на то, что брак с ФИО не расторгал и общее имущество супругов, совместно нажитое в период брака, в том числе земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, не делил.        

Следовательно, названные доводы истца суд находит несостоятельными по вышеуказанным основаниям.

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Данный факт подтверждается справкой о смерти №, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты> (л.д. 16).

Согласно справок о смерти № и №, выданных ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты>, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Лихачева <данные изъяты> и ФИО, что следует из записей акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52, 53).

В соответствии со свидетельством о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 и ФИО4 (л.д. 94).

Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, нотариус <данные изъяты> нотариального округа сообщила, что после смерти ФИО наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО1 наследственное дело заведено и ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство. После смерти ФИО2 наследственное дело заведено, но свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследниками ФИО2 являются: отец - Лихачев <данные изъяты> и сын - ФИО3 (л.д. 55).

Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа, подтверждается, что ФИО2 принял наследство в виде денежных средств умершего брата ФИО1 (л.д. 56).

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что доли в праве общей долевой собственности на приобретенный в порядке приватизации жилой дом и земельный участок, являющиеся, до развода Лихачевых, совместной собственностью супругов, после расторжения брака Лихачева А.Н. и ФИО, остались ФИО

После смерти ФИО имущество последней фактически приняло одно лицо - её сын ФИО2, проживающий в спорном доме на день смерти наследодателя, то есть на день открытия наследства. Лихачев А.Н. данный факт не оспаривает.

После смерти ФИО1, имеющего доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, приватизированного семьей Лихачевых, и полученный земельный участок, расположенных в <адрес>, указанное имущество фактически принял также его брат ФИО2, проживающий на день смерти ФИО1 в названном доме, то есть на день открытия наследства, что подтверждается материалами дела. Лихачев А.Н. не оспаривает данный факт, поскольку на день смерти ФИО1 по указанному адресу он не проживал, действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследственного имущества ФИО1, перечисленных в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», после смерти своего младшего сына не совершал.

Таким образом, Лихачев Д.А., фактически принявший наследство (жилой дом, земельный участок и другое имущество) умерших матери ФИО и брата ФИО1, не оформляя необходимых документов, до дня своей смерти проживал с гражданской женой ФИО4 и несовершеннолетним сыном ФИО3 в спорном доме, расположенном по адресу: <адрес>, осуществлял его содержание, обрабатывал земельный участок, производил иные действия, направленные на владение, пользование и распоряжение данным имуществом.

После смерти ФИО2, Лихачев А.Н., знавший о смерти сына, в течение шести месяцев со дня открытия наследства, предусмотренного ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство не принял: с заявлением по месту открытия наследства к нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращался. Также в указанный срок Лихачев А.Н. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вселение в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованиями о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, налогов и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом не совершал.

В соответствии с выпиской из домовой книги для регистрации граждан, проживающих на территории <данные изъяты> сельсовета Курьинского района Алтайского края, Лихачев А.Н. прибыл из <адрес> в <адрес>, где ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по <адрес>, после чего ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировался по <адрес>. (л.д. 117). Данный факт Лихачев А.Н. подтвердил в судебном заседании и пояснил, что действительно постоянно проживал и проживает по последнему адресу до настоящего времени.

При таких обстоятельствах суд полагает, что Лихачев А.Н. не принял в установленный законом срок наследство умершего лица - наследодателя, а довод истца о том, что после смерти ФИО, ФИО1 и ФИО2 истец продолжал проживать в спорном доме, пользовался и владел им, в связи с чем фактически принял наследство, суд считает несостоятельными по вышеуказанным основаниям.

С заявлением о восстановлении пропущенного установленного срока принятия наследства Лихачев А.Н. в суд не обращался.

Оснований для признания за Лихачевым А.Н. права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенных по <адрес>, в <адрес>, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Лихачева А.Н. в части признания за ним права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лихачева <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче дома, находящегося по адресу: <адрес>, в собственность граждан, заключенный между Госплемзаводом <данные изъяты> и Лихачевым <данные изъяты>, ФИО, ФИО1, ФИО2, действительным.

В остальной части исковых требований Лихачева <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Курьинский районный суд.

Судья                                                                                     Д.И. Майер

Решение с мотивированной частью вынесено 3 июля 2012 года.

        Решение в законную силу не вступило