Решение по делу № 02-8639/2023 от 10.10.2023

УИД: 77RS0020-02-2023-015346-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2576/2023 по иску ТСЖ «Русь» к Юдиной Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ «Русь» обратился в суд с иском к ответчице Юдиной О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени за период с 01.04.2020 года по 30.04.2023 года в размере сумма, в том числе суммы основного долга – сумма, суммы пени – сумма, а также расходов на оплату государственной пошлины в размере сумма, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Истец указывает, что Ответчику предоставлены коммунальные услуги, при этом оплата за предоставленные коммунальные услуги в установленные сроки и в указанном объеме не вносится. Согласно расчету, сумма задолженности ответчика за спорный период составляет сумма, которые истец просил взыскать с ответчика. Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика суммы государственной пошлины в размере сумма

Представители истца ТСЖ «Русь» явились в судебное заседание, исковые требования поддержали.

Ответчик Юдина О.В. в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ТСЖ «Русь» осуществляет функции по управлению общим имуществом в многоквартирном доме по адресу: адрес, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Согласно имеющимся материалам дела, жилое помещение, расположенное по адресу адрес, принадлежит на праве собственности Юдиной О.В.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Как указано в п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда собственник (наниматель) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (плата за жилое помещение) вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленному в материалы дела расчёту, общая задолженность по коммунальным платежам за период с 01.04.2020 по 30.04.2023 составляет по состоянию на 11 мая 2023 года сумма Пеня за указанный период просрочки составляет на 11 мая сумма Таким образом, общая сумма задолженности по коммунальным платежам за период с 01.04.2020 по 30.04.2023 составляет сумма

При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства.

Не доверять представленному расчету и расчету суммы иска у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности, признав его арифметически верным. Ответчиком не представлен свой расчет, а также доказательства, опровергающие расчет истца.

Также ответчиком каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности.

В случае несогласия с произведенным расчетом задолженности, ответчик была вправе обратиться в ТСЖ за сверкой взаимных расчетов, однако не обращалась в ТСЖ за предоставлением акта сверки, действия ТСЖ не обжаловала, с заявлениями о перерасчете задолженности также не обращалась.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца и представленных суду доказательств, из которых усматривается, что оплата образовавшейся задолженности от ответчика не поступала, в связи с чем приходит к выводу о том, что задолженность образовалась за спорный период.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает с Юдиной Ольги Владимировны задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Юдиной Ольги Владимировны в пользу ТСЖ «Русь» задолженность по оплате коммунальных платежей и пени за период с 01.04.2020 года по 30.04.2023 года в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Фролов А.С.