Решение от 03.04.2019 по делу № 02-1875/2019 от 21.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года г. Москва

Пресненский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре Качуриной Р.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1875/2019 по иску Блохина Игоря Валерьевича к Блохиной Екатерине Николаевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Блохин И.В. обратился в суд с иском к ответчику Блохиной Е.Н. о признании прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой № 15, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указал, что является собственником спорной квартиры, на основании свидетельства договора дарения от 23 марта 2017г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ... от 14.04.2017г.

В настоящее время в принадлежащей на праве собственности истцу Блохину И.В. квартире № 15 согласно выписки из домовой книги, остается зарегистрирован в т.ч. ответчик Блохина Е.Н. С 2015 Блохина Е.Н. по указанному адресу не проживает, в квартире ее вещи не находятся, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила письменные возражения по делу.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Блохин И.В. является собственником спорной квартиры, на основании свидетельства договора дарения от 23 марта 2017г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № ... от 14.04.2017г.

В настоящее время в принадлежащей на праве собственности истцу Блохину И.В. квартире № 15 согласно выписки из домовой книги, остается зарегистрирован в т.ч. ответчица Блохина Е.Н. С 2015 Блохина Е.Н. по указанному адресу не проживает, в квартире ее вещи не находятся, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Из материалов дела следует, что ответчик, не являясь членом семьи собственника спорной квартиры, остается зарегистрированной в ней, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, совместное хозяйство с истцом не ведет.

В ходе судебного разбирательства нашел подтверждение тот факт, что между собственником жилого помещения и ответчиком какого-либо соглашения о порядке пользования вышеназванным жилым помещением не достигнуто, оно по договору безвозмездного пользования, договору найма, аренды либо по другим основаниям ответчику не предоставлялась.

В связи с тем, что ответчица остается зарегистрированным на спорной жилплощади, что в свою очередь нарушает права владения, пользования и распоряжения собственником вышеназванным жилым помещением, то суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению со снятием с регистрационного учета.

Доводы ответчицы об отсутствии иного жилого помещения, тяжелом материальном положении, что дает основание для сохранения за Блохиной Е.Н. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд находит несостоятельным, поскольку ответчица, не является инвалидом, трудоспособна, несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту жительства отца по адресу: адрес .

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Блохиной Екатерины Николаевны жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районны░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░