Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2021 ~ М-724/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-845/2021

Поступило 23.08.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грушко Е.Г.,

при секретаре Чухно О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по <адрес> Челпановой Т.С. к Тищенко А. С. об обращении взыскания на недвижимое имущество и земельные участки должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> Челпанова Т.С. обратилась с заявлением в суд об обращении взыскания на земельный участок по следующим основаниям. В ОСП <адрес> на исполнении находится исполнительное производство № возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ордынским районным судом <адрес> о взыскании с должника Тищенко А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. задолженности по налогам в размере <данные изъяты>., в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес>. Финансовое положение должника не позволяет погасить имеющуюся задолженность, однако существует возможность частичного погашения задолженности и исполнения требований исполнительного документа путем обращения взыскания на земельный участок, для ИЖС, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный участок находится под запретом на регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления СПИ ОСП по <адрес>. Остаток долга составляет <данные изъяты> Просит обратить взыскание на земельный участок, разрешенное использование для ИЖС, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Тищенко А.С..

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Челпанова Т.С. не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Тищенко А.С. в судебное заседание не явился, считается извещенным о времени и месте судебного заседания, судебная повестка возвращена по истечении срока хранения.

Представитель третьего лица - МИФНС № по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - ОСП по <адрес> Кирсанова М.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 58 Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

На основании исполнительного листа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство <данные изъяты> сумма задолженности составляет <данные изъяты>

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН, Тищенко А.С. на праве собственности принадлежит земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Установлено обременение на запрет на совершение действий по регистрации. (л.д. 12-14). Кадастровая стоимость земельного участка – <данные изъяты> (л.д. 31).

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены помещения (его части), если для гражданина должника и членов его семьи совместно проживающие в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Согласно справке администрации Березовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке отсутствуют строения и сооружения (л.д. 24).

Тищенко А.С. в собственности иное жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> и жилое здание по адресу: р.<адрес> (л.д. 26-29).

Тищенко зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 72).

Таким образом, сведений об иных объектах недвижимости на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> не содержит, ответчик не проживает в жилом помещении на указанном земельном участке, имеет в собственности иные жилые помещения, а также иной адрес регистрации, в связи с чем на земельном участке по адресу: <адрес>, не располагается единственное жилье ответчика. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчика не имеется, в связи с изложенным, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Размер задолженности Тищенко А.С. составляет <данные изъяты> рублей, кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты>, что сопоставимо с размером задолженности Тищенко А.С.. Учитывая, что истцом не представлено доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, обосновывающих рыночную стоимость земельного участка, и судом не установлено оснований, исключающих возможность обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, его кадастровая стоимость позволяет погасить часть задолженности перед взыскателем.

Статьей 278 Гражданского кодекса РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену.

Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности обращения взыскания на принадлежащий Тищенко А.С. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> исполнительному производству.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.