Решение по делу № 2-5430/2015 от 15.05.2015

Дело № 2-5430/35(15)

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.07.2015 года

Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург               01 июля 2015 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Кучеровой Р.В.,

при секретаре Кононове А.А.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты> обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

        В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, по данному адресу он и зарегистрирован. Ответчик ФИО2 является членом семьи собственника вышеуказанной квартиры. Истец является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики. Ответчиками не в полном объеме исполняются обязанности по оплате услуг истца, в результате чего за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> образовалась задолженность перед истцом в размере 78 349 руб. 43 коп. и пени в размере 32 290 руб. 20 коп., всего 110 639 руб. 63 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 110 639 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 412 руб. 79 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом и в срок, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 4).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчики извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, своих представителей в судебное заседание не направляли, для проверки их доводов личного участия и дачи объяснений не требуется, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 16 ст. 12 Жилищного кодекса Российской Федерации установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений. Законодательство Российской Федерации не допускает принятие по указанному вопросу нормативных правовых актов органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена> управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, является ООО «<данные изъяты>» (л.д. 10).

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции от 31.12.2005 № 199-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

Отношения между потребителями услуг (гражданами) и истцом (управляющей организацией) регулируются Правилами предоставления услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, согласно которым управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом).

В данном случае, обязанной стороной в спорных правоотношениях являются ответчик как собственник жилого помещения, следовательно, фактически сложившиеся отношения между истцом и ответчиком регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от <дата обезличена> года, выписке из ЕГРП от <дата обезличена> года, собственником <адрес обезличен>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО1 (л.д. 6,16) По вышеуказанному адресу также зарегистрирована дочь ФИО1 - ФИО5 <дата обезличена> г.р. (л.д. 6).

Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Документальных доказательств не проживания совершеннолетних членов семьи, а именно ФИО2 в указанном помещении суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о солидарном взыскании коммунальных платежей с ответчиков ФИО1, ФИО2

Проверяя представленный истцом расчет задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из выписки-расчета из лицевого счета, расчета за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> задолженность ответчиков по содержанию жилья составляет 78 349 руб. 43 коп. (л.д. 7, 8).

Таким образом, задолженность ответчиков по содержанию жилья по состоянию на <дата обезличена> составляет 78 349 руб. 43 коп.

Образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками не погашена до настоящего времени, доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, суд полагает, что расчет задолженности по оплате коммунальных услуг является правильным и обоснованным, судом проверен, не оспаривается, и именно эта сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Оценивая требования истца о взыскании суммы пени в размере 32 290 руб. 20 коп., суд приходит к следующему.

Законодатель установил меру гражданско-правового воздействия на граждан, которые нарушают платежную дисциплину в жилищных правоотношениях, и определяет максимально допустимый размер пеней, подлежащих уплате в качестве неустойки.

Так, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в ч. 14 ст. 155 Кодекса размера пеней не допускается.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, и выписки из лицевого счета сумма пени подлежащей взысканию с ответчиков составляет 32 290 руб. 20 коп. (л.д. 7,8). Суд, проверив правильность расчета, приходит к выводу, что он произведен верно.

Таким образом, учитывая наличие задолженности, а также отсутствие со стороны ответчиков возражений, требования о солидарном взыскании с ответчиков пени в сумме 32 290 руб. 20 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом удовлетворены имущественные требования истца о взыскании суммы в размере 110 639 руб. 63 коп., то в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 412 руб. 79 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 78 349 руб. 43 коп., пени в сумме 32 290 руб. 20 коп., всего 110 639 рублей 63 копейки.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 412 рублей 79 копеек в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                подпись                                                         Р.В. Кучерова

Копия верна: судья