Решение от 27.03.2019 по делу № 02-0049/2019 от 01.12.2018

   РЕШЕНИЕ   

Именем Российской Федерации

      27 марта 2019 г. Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Пак А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску   ТСЖ «Белый Аист» к Полковникову П... А..., Карапетян А... В..., Ляхину Е... Е..., Рулькову А... А..., Тонаконян М... Б..., Кургинян Ф... М..., Гусейновой Л... А..., Тимофееву С... А... об освобождении приквартирного холла,

установил:

    ТСЖ «Белый Аист» обратилось к ответчикам об освобождении приквартирного холла

   В обосновании заявленных требований указали, что   ответчики являются собственниками квартир, расположенных по адресу: ...   03 июля 2017 г. 1 РОНПР Управлением ЮВАО Главного Управления МЧС России по г.Москве было выдано подписание № 126/1 ТСЖ «Белый Аист» о том, что в межквартирных холлах, где расположены квартиры ответчиков допущены загромождения эвакуационных путей, а именно  у Полковникова П.А. установлен стеллаж, у Карапетяна А.В, установлен шкаф, у Ляхина Е.Е,  установлены шкаф и тумбочка», у  Рулькова А.А,  установлено 2 шкафа,  у  Тонаконян М.Б.  установлен шкаф,  у Кургиняна Ф.М. установлен шкаф в межквартирном холле, шкаф и личные вещи на переходной лоджии» у  Гусейновой Л.А,  встроенный шкаф, у Тимофеева С.А.  установлена система шкафов, полки в лифтовом холле, этажерка и личные вещи на переходной лоджии.

      Стороны,  извещены  о явке в суд .

    Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования.

    Представитель Тонаконян М.Б. в суд явился, в ходе судебного разбирательства указал, что все вещи убраны из холла, просил в иске к Тонаконян М.Б. отказать.

   Ответчики Полковников П.А., Карапетян А.В., Ляхин Е.Е., Рульков А.А., Кургинян Ф.М., Гусейнова Л.А., Тимофеев М.А. в суд не явились.

    Третье лицо 1 РОНПР Управление ЮВАО Главного Управления МЧС России по г.Москве в суд не явился.

        Судом, из материалов дела, установлено, что  ТСЖ «Белый Аист» является управляющей организацией, осуществляющей управление и обеспечение текущего содержания и ремонта жилищного фонда, инженерного оборудования, общего имущества жилого дома по адресу, ...  

   03 июля 2017 г. 1 РОНПР Управлением ЮВАО Главного Управления МЧС России по г.Москве было выдано подписание № 126/1 ТСЖ «Белый Аист» о том, что в межквартирных холлах, где расположены квартиры ответчиков допущены загромождения эвакуационных путей, а именно  у Полковникова П.А. установлен стеллаж, у Карапетян А.В, установлен шкаф, у Ляхина Е.Е,  установлены шкаф и тумбочка», у  Рулькова А.А,  установлено 2 шкафа,  у  Тонаконян М.Б.  установлен шкаф,  у Кургинян Ф.М. установлен шкаф в межквартирном холле, шкаф и личные вещи на переходной лоджии» у  Гусейновой Л.А,  встроенный шкаф, у Тимофеева С.А.  установлена система шкафов, полки в лифтовом холле, этажерка и личные вещи на переходной лоджии.

    ТСЖ «Белый Аист» неоднократно обращался к ответчикам с предписанием о демонтаже шкафов и освобождении меж квартирных холлов, переходных лоджий от личных вещей, однако ответчики отказываются выполнять требования истца

    Распоряжением от 06 апреля 2018 г.  № 95 была назначена повторная проверка противопожарной безопасности в многоквартирном доме.

    Актом  № 95 от  30 мая 2018 г. государственным органом были зафиксированы вышеуказанные нарушения требования пожарной безопасности.

    Протоколом № 1/183 от 30 мая 2018 г.  истец был привлечен к административной ответственности.

     Предписанием № 95/1/1 от 30 мая  2018 г. государственный орган повторно обязал ТСЖ «Белый Аист» освободить от личных вещей собственников квартиры в межквартирных  холлах, переходных лоджиях.

        В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями  в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

  СТ.1 ЖК РФ устанавливает основные начала жилищного законодательства, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

   Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также  правила  содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

   Согласно ст. 36  ЖК РФ, собственникам помещений  в многократном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многократном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартиры и предназначенные для обслуживания   более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые   и иные шахты, коридоров, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникацию обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудования технические подвалы; иные помещения в данном доме не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая   помещения, предназначенные для организации и досуга, культурного развития, детского творчества, занятий  физической культурой и спортом и подобных мероприятий.

   Согласно Постановлению Правительства Москвы  от 25.10.2011 г. № 508-ПП «Об организации  переустройства и (или)перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах» при  производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многократных домах и жилых домах не допускается нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных  норм правил пожарной безопасности для многоквартирных домов (п.1.9), запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего пользования, вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные  входы и другие места общего пользования.

    В силу ст. 20 Федерального закона «О пожарной безопасности» нормативное правовое регулирование в  области пожарной безопасности представляет  собой принятие органами государственной власти нормативных правовых   актов по пожарной безопасности. К нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы правила пожарной безопасности, инструкции  и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.

   В соответствии с Федеральным законом «О пожарной безопасности» приказом Министерства РФ по гражданское обороне, чрезвычайным ситуациям и ликвидации стихийных бедствий от 18 июня 2003 г. № 313  были  утверждены Правила Пожарной безопасности в Российской Федерации, пунктом 18 которых установлено, что   граждане должны  соблюдать на производстве и в быту требования пожарной безопасности, а также соблюдать и   поддерживать противопожарный режим.

   Пункты 6.26 и 6.27 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», утвержденных  Постановлением Минстроя России от 13.02.1997 № 18-7, устанавливают нормы, при нарушении   которых возникают  реальные препятствия для эвакуации людей из соседних квартир. Пунктом 40 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ01-03), утвержденных Приказом России от 18.06.2003 № 313 (ППБ 01-03 запрещает загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, переходы и смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы.

   В связи с чем суд полагает удовлетворить требования истца по осовбождению межквартирных холлов и обязать Полковникова П... А... демонтировать и убрать стеллаж, Карапетян А... В... демонтировать и убрать шкаф, Ляхина Е... Е... демонтировать и убрать шкаф и тумбочку, Рулькова А... А... демонтировать и убрать два шкафа, Кургинян Ф... М... демонтировать и убрать шкаф, Гусейнову Л... А... демонтировать и убрать шкаф и личные вещи  из переходной лоджии, Тимофеева С... А...  демонтировать и убрать систему шкафов.

  В удовлетворении исковых требований к Тонаконян М.Б. отказать, в связи с тем, что в период рассмотрения дела по существу шкаф был демонтирован и вещи убраны.

    Суд полагает отказать ответчику во взыскании суммы    за выплаченные ТСЖ «Белый Аист» штрафов в размере  245 520 рублей, в связи с тем, что истцом не представлены документы, указывающие на то, что в случае  штрафных санкций  возложенных на ТСЖ «Белый Аист» по вине собственников многоквартирного дома, собственники возмещают Товариществу сумму штрафов.

    В соответствии со ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков расходы на представителя в размере 30 000 рублей, полагает их разумными.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает солидарно с ответчиков государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

   ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░... ░... ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░... ░... ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░... ░... ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░... ░... ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░... ░... ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░... ░... ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░... ░...  ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░   ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,  ░░ ░░░░░░: ...

   ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░ ░... ░..., ░░░░░░░░░ ░... ░..., ░░░░░░ ░... ░..., ░░░░░░░░ ░... ░..., ░░░░░░░░ ░… ░…, ░░░░░░░░░░         ░... ░…, ░░░░░░░░░ ░... ░...   ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 30 000 ░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 56 000 ░░░░░░.

   ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

   ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░... ░… ░░░░░░░░.

   ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░