Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6144/2017 ~ М-4653/2017 от 19.05.2017

         Дело № 2-6144/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                             11 августа 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                   Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                Юсовой Е.Ю.,

    с участием представителя истца                                Катина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В. Е. к Закиеву А. Н., МО МВД России «Благовещенский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что он является собственником жилого помещения - квартиры № ***, расположенной по адресу: ***. В 2011 года был вселен и зарегистрирован по вышеуказанному адресу ответчик – сын истца. В 2012 году он выехал в другое место жительства, вывез все личные вещи. Где он проживает в настоящее время - неизвестно. Обязательства по оплате за коммунальные услуги не несет, отношения с ним прекращены, с момента выезда перестал быть членом семьи истца. Регистрация ответчика мешает истцу реализовать свои права как собственника жилого помещения.

Просит признать Закиева А. Н. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***; обязать МО МВД «Благовещенский» снять Закиева А. Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив об обстоятельствах, изложенных в иске.

Истец Алексеева В.Е., ответчик Закиев А.Н., представитель ответчика МО МВД «Благовещенский», извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика МО МВД «Благовещенский» просил рассмотреть дело без своего участия. Суд, руководствуясь ч.ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу на основании договора купли – продажи квартиры от 27.07.2011 года, Алексеевой В.Е. было выдано свидетельства о государственной регистрации права 28.07.2011 года, ***.

Согласно справки ООО «УПРАВ – ДОМ» от 24.04.2017 года, адресной справки в спорном жилом помещении зарегистрирован Закиев А.Н., с 04.08.2011 года.

В качестве правового обоснования заявленных требований представитель истца указывает на те обстоятельства, что ответчик в 2012 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все личные вещи, обязательств по оплате за коммунальные услуги не несет, прекратил отношения с матерью – истцом, с момента выезда и до настоящего времени его место жительство неизвестно он перестал быть членом семьи истца.

Доказательств иного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Кроме того, в силу ст. 304 ГКРФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд принимает доводы представителя истца и приходит к выводу, что ответчика необходимо признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая заявленные требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам.

На основании абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242 – 1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствие с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий собственника жилого помещения в виде регистрации ответчика по месту жительства в квартире № *** по ул. *** г. Благовещенска, в соответствие со ст. 304 ГК РФ, абзацем 7 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должны быть устранены, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Алексеевой В. Е. к Закиеву А. Н., МО МВД России «Благовещенский» о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Закиева А. Н. прекратившим право пользования квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять сведения о Закиеве А. Н. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                     А.В. Горбаконенко

Решение в окончательной форме принято 14 августа 2017 г. А.В. Горбаконенко