Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2021 ~ М-156/2021 от 10.03.2021

№ 2-298/2021

61RS0061-01-2021-000340-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 апреля 2021 года cт. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова А.А к администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

Калашников А.А. обратился в Шолоховский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, сославшись на следующие обстоятельства.

Калашников А.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> 1995 года по настоящее время. Жилой дом и земельный участок по указанному адресу он приобрел у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, о чем был составлен договор купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца, который был удостоверен у нотариуса и зарегистрирован в Солонцовской сельской администрации. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла. Согласно выписке из похозяйственной книги он является собственником данного жилого дома. Земельный участок по указанному адресу, площадью 800 кв.м. принадлежит ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. В настоящее время он не может оформить право собственности на жилой дом и земельный участок в виду того, что в договоре площадь дома указана только жилая – 19 кв.м., так как в 1995 году не проводили инвентаризацию дома. Площадь земельного участка в договоре указана 1400 кв.м., в выписке из похозяйственной книге 800 кв.м., что соответствует сведениям из ЕГРН, согласно которым земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу 1926 года постройки, общая площадь 64,4 кв.м., в том числе жилая площадь 33,9 кв.м. С 1995 года и по настоящее время он открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется домом и земельным участком, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. В указанный период кто-либо требований о праве собственности на спорное имущество не заявлял.

В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец Калашников А.А., надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление, в котором указано, что он просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает и просит их удовлетворить в полном объеме (л.д.28).

Ответчик - представитель администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме и считают их подлежащими удовлетворению (л.д. 27).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу об их удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования Калашникова А.А. к администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые заявление Калашникова А.А к администрации Солонцовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Калашниковым А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 64,4 кв.м., в том числе жилой площадью 33,9 кв.м. и земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов