Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4097/2017 ~ М-3448/2017 от 26.07.2017

дело № 2-4097/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусиной Халиды Аббясовны к Ибрагимову Рефату Хаммятовичу, Ибрагимову Рафеку Хаммятовичу о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Истец Мусина Х.А. обратилась в суд с иском к Ибрагимову Р.Х., Ибрагимову Р.Х. о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленных требований истец Мусина Х.А. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 253,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вторая часть жилого дома принадлежит ответчикам в равных долях. Указанные лица являются наследниками Диановой Р.Ф., которая являлась собственником ? доли дома по вышеуказанному адресу. Дианова Р.Ф. скончалась в 2015г.. Предыдущим собственником принадлежащей ей части жилого дома и земельного участка являлась Дараселия С.Г.. Решением Пушкинского городского суда Московской области от 29.04.2013г. отменен договор дарения земельного участка и ? доли части дома между ней и Дараселия С.Г.. За ней признано право собственности на ? долю дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Решением Пушкинского городского суда Московской области от 27.03.2013г. прекращено право общей долевой собственности Диановой Р.Ф. и Дараселия С.Г. на дом по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Звягино, ул. Ленина, д. 9, произведен раздел дома. В собственность Дараселия С.Г. выделена часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу в составе конкретных помещений. В собственность Диановой Р.Ф. также выделена часть жилого дома по вышеуказанному адресу в составе конкретных помещений. Дараселия С.Г. в органы Росреестра по вопросу регистрации права на выделенную часть жилого дома не обращалась. При этом, вышеуказанные разночтения не позволяют ей надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности. Просит суд прекратить право долевой собственности Мусиной Х.А. на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, признать за Мусиной Х.А. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес> составе конкретных помещений (л.д. 4-6).

В судебном заседании Мусина Х.А. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Ибрагимов Р.Х., Ибрагимов Р.Х. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца Мусиной Х.А..

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижениии участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Судом установлено, что 10.11.2011г. Мусина Х.А. безвозмездно передала в дар Дараселия С.Г. земельный участок площадью 253,5 кв.м., и ? долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Вторым совладельцем жилого дома по вышеуказанному адресу являлась Дианова Р.Ф., которой на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 27.03.2013г. произведен раздел дома, расположенного по адресу: <адрес> по варианту № 5 экспертного заключения Коноваловой Е.Б.. В собственность Дараселия С.Г. выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилая площадью 16,1 кв.м., лит.А – помещение № – подсобная площадью 1,9 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 12,1 кв.м., лит.А1 – помещение № – жилая площадью 4,8 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 5,7 кв.м., лит.А2 – помещение № – кухня площадью 10,6 кв.м., лит.А2 – помещение № – жилая площадью 11,5 кв.м., лит.А3 – помещение № – коридор площадью 5,8 кв.м., лит.А3 – помещение № – санузел площадью 2,8 кв.м., лит.а1 – веранда площадью 5,3 кв.м., лит.а2 – веранда площадью 4,3 кв.м., лит.Г1 – сарай; прекращено право общей долевой собственности Диановой Р.Ф. и Дараселии С.Г. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 16-24), указанное решение суда вступило в законную силу 07.06.2013г..

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 29.04.2013г. отменен договор дарения от 10 ноября 2011 года земельного участка и ? доли жилого дома по адресу: <адрес>, заключенный между Мусиной Х.А. и Дараселия С.Г.; прекращено право собственности Дараселия С.Г. на ? долю жилого дома общей площадью 128,20 кв.м. и земельного участка площадью 253,5 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 50:13:080207:340, расположенные по адресу: <адрес>; признано за Мусиной Х.А. право собственности на ? долю жилого дома общей площадью 128,20 кв.м. и земельного участка площадью 253,5 кв.м., земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер 50:13:080207:340, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 15). Решение суда вступило в законную силу 07.06.2013г.

На основании решения суда от 29.04.2013г. Мусиной Х.А. выданы свидетельства о государственной регистрации права от 16.07.2013г.(л.д. 13,14).

Дианова Р.Ф. умерла 10 февраля 2015г. (л.д. 12).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что Ибрагимов Рефат Хаммятович (1/2 доля) и Ибрагимов Рафек Хаммятович (1/2 доля) являются собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку за предыдущим собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Дараселия С.Г. прекращено право собственности на ? долю спорного жилого дома, и отменен договор дарения от 10.11.2011г. земельного участка и ? доли жилого дома по вышеуказанному адресу, заключенного между Мусиной Х.А. и Дараселия С.Г., то исковые требования Мусиной Х.А. подлежат удовлетворению, и за истцом подлежит признание право собственности на часть жилого дома в составе конкретных помещений, указанных в решении Пушкинского городского суда Московской области от 27.03.2013г., а также подлежит прекращению право собственности на ? долю спорного жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мусиной Халиды Аббясовны к Ибрагимову Рефату Хаммятовичу, Ибрагимову Рафеку Хаммятовичу о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за Мусиной Халидой Аббясовной право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из следующих помещений: лит.А – помещение № – жилая площадью 16,1 кв.м., лит.А – помещение № – подсобная площадью 1,9 кв.м., лит.А – помещение № – жилая площадью 12,1 кв.м., лит.А1 – помещение № – жилая площадью 4,8 кв.м., лит.А1 – помещение № – коридор площадью 5,7 кв.м., лит.А2 – помещение № – кухня площадью 10,6 кв.м., лит.А2 – помещение № – жилая площадью 11,5 кв.м., лит.А3 – помещение № – коридор площадью 5,8 кв.м., лит.А3 – помещение № – санузел площадью 2,8 кв.м., лит.а1 – веранда площадью 5,3 кв.м., лит.а2 – веранда площадью 4,3 кв.м., лит.Г1 – сарай.

Прекратить право общей долевой собственности Мусиной Халиды Аббясовны на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет указанной части жилого дома и внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –20 сентября 2017 года.

Судья: