Мотивированное решение от 09.09.2019 по делу № 02-1120/2019 от 31.07.2018

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

с участием истца, представителя истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1120/2019 по исковому заявлению ... к ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование своих требований, истец указывает на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Спорная квартира была приобретена дата бывшими супругами в период брака. дата между истом и ответчиком был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого супруги установил режим раздельной собственности на все имущество, определив, что любое имущество, в том числе и недвижимое, приобретенное в период брака, в случае его расторжения является собственностью того супруга, которым оно приобретено или на которого оно оформлено. В квартире № 387, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: истец фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ответчик ... паспортные данные. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с дата, после заключения брака с истцом дата. дата на основании совместного заявления супругов брак между .... прекращен. Вместе с тем в собственности ответчика находится однокомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес. В связи с тем, с тем, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживает в спорной квартире, с собственником спорной квартиры не имеет договорных отношений по вопросу проживания и пользования спорной квартирой, истец обратилась в суд и просит признать ответчика .... прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Истец фио и представитель истца адресИ. в судебном заседании заявление поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик ... в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица ОУФМС России по адрес, судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке сторон, в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение истца, представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по основаниям, установленным ст.ст. 30 и 31 ЖК адресст. 19 Федерального закона от дата №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713 и ст. 12 и 56 ГПК РФ.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности серия ... от дата на основании договора купли-продажи квартиры от дата (л.д.7-8).

В квартире № 387, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: истец фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ответчик ...., паспортные данные, что усматривается из выписки из домовой книги (л.д.12).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, дата истец и ответчик заключили брак.

Ответчик зарегистрирован в квартире в дата, после заключения брака с истцом в дата (л.д.12).

дата между истом ... и ответчиком ... заключен брачный договор, в соответствии с п. 1.2 которого установлен режим раздельной собственности на все имущество, определяя, что любое имущество, в том числе недвижимое, приобретенное в период брака супругами по различным основаниям, в период брака и в случае его расторжения является собственностью того супруга, которым оно приобретено или на имя которого оно оформлено и/или зарегистрировано.

дата на основании на основании совместного заявления супругов брак между .... и .... прекращен, что усматривается из свидетельства о расторжении брака (л.д.11).

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик .... не является членом ее семьи, не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, не проживает в спорной квартире, она не имеет договорных отношений по вопросу проживания и пользования спорной квартирой ответчика, регистрация ответчика в ее квартире, нарушает ее права, как собственника.

Согласно выписки из ЕРГП, в собственности ответчика ... имеется квартира, расположенная по адресу: адрес, что не оспаривалось ответчиком.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Так, исходя из вышеизложенного, ответчик членом семьи собственника, в соответствии с ч.ч. 1,2 ст.31 ЖК РФ не является, а его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ответчика ...Н. прекратившим право пользования квартирой по адресу: адрес, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Данное обстоятельство, в силу п.6 ст.7 Закона РФ от дата № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ... прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ... по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░