Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3449/2021 ~ М-3201/2021 от 20.08.2021

КОПИЯ

УИД 60RS0001-01-2021-010496-21

Дело № 2-3449/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2021 года                                  город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                  Падучих С.А.,

при секретаре                          Матвеевой Е.В.,

с участием истца Камышниковой З.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышниковой З. П. к Камышникову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Камышникова З.П. обратилась в суд с иском к Камышникову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Камышникова З.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора приватизации. Камышников А.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, так как приходится истцу сыном. В ДД.ММ.ГГГГ году отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое место жительства вместе с вещами. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и не несет расходов по его содержанию. Регистрация ответчика лишает истца возможности осуществлять права по владению, пользованию, распоряжению своей собственностью в полном объеме и влечет для неё значительные дополнительные расходы. Поэтому Камышникова З.П. просит признать Камышникова А.В. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Камышникова З.П. исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Ответчик Камышников А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании с иском не согласился. Пояснил, что спорное жилое помещение является для него единственным жильем, в котором он вынужденно не проживает из-за конфликтных отношений с матерью, от права пользования квартирой отказываться не намерен.

Представитель третьего лица Управления жилищным фондом Администрации города Пскова в судебное заседание не явился. Направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и оставлении разрешения требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежит Камышниковой З.П. на праве собственности, которая возникла на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7), копией договора приватизации.

Выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), подтверждается, что Камышников А.В. на момент заключения договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Камышниковой З.П. от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом он от участия в приватизации квартиры отказался в пользу истицы, что подтверждается копией заявления от ДД.ММ.ГГГГ.В настоящее время ответчик выехал из спорного помещения и проживает по другому адресу ввиду конфликтных отношений с истицей, что подтверждено обоими сторонами.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен этого права.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, то есть супруг, дети и родители проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом ч.4 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, если проживающие совместно с собственником в его жилом помещении вышеуказанные лица добровольно выехали из его жилого помещения, ввиду чего перестали быть членами его семьи, они, по общему правилу, установленному ч.4 ст.31 ЖК РФ, действительно, утрачивают право пользования жилым помещением.

В тоже время, в соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, так как ответчики отказался от участи в приватизации спорной квартиры и не возражал на ее приватизацию только истицей, то на основании ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" он сохраняет право пользования ей, не смотря на свой выезд в данное время в другое жилое помещение, особенно с учетом того, что данный выезд носит вынужденный характер и обусловлен не отказом ответчика от права пользования спорной квартирой, а конфликтом между ним и истицей.

С учетом изложенного, суд полагает, что оснований для признания Камышникова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Камышниковой З. П. к Камышникову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                  С.А.Падучих