Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2015 ~ М-92/2015 от 28.01.2015

Дело №2-87/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2015 г.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

При секретаре Моткиной С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Пономаренко Н.И. к Пономаренко Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она на праве собственности имеет <адрес> жилом в <адрес> в <адрес>. В данной квартире она зарегистрировала ответчика, поскольку ранее с ним состояла в браке. Постановка ответчика на регистрационный учет произведена по его просьбе. Однако, ответчик не проживал и не проживает в её квартире. В связи с регистрацией ответчика в её доме, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, она намерена продать квартиру, но, поскольку ответчик в ней зарегистрирован, сделать это не имеет возможности. Просит суд признать Пономаренко Н.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – принадлежащим ей квартирой.

В судебное заседание истица не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы адвокат Дарюшин Ю.н., предоставивший ордер №1552, удостоверение № и доверенность от ДД.ММ.ГГГГ требования доверителя поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие при этом исковые требования признал.

Представитель УФМС России по Пензенской области в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемых федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Факт прописки либо регистрации лица по месту жительства с согласия собственника жилого помещения является административным актом и не порождает права на пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно отметке в договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, Управлением Федеральной регистрационной службы Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права ФИО4 на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

Согласно справке ИП Сухов Д.А. в данной квартире зарегистрирован ответчик.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что поскольку требования истицы основаны на законе и подтверждены представленными в материалах дела доказательствами, каких-либо нарушений прав других лиц судом не установлено, а также принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Пономаренко Н.В. признать не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в жилом <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Пономаренко Н.В. с учета по месту регистрации в УФМС по Пензенской области.

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд.

Судья В.А.Рыбалко.