Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1071/2011 ~ М-1011/2011 от 07.06.2011

Дело № 2-1071/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 16 июня 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием ответчика АИСТОВА Н.И.,

представителей третьих лиц:

ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ЛЮЛЬКОВОЙ И.Л.,

ООО «Румб» УКСУСОВА С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СИНЕБАБНОВА АЛЕКСАНДРА ИВАНОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа и АИСТОВУ НИКОЛАЮ ИВАНОВИЧУ об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, пояснив, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Румб» выдало истцу межевой план на земельный участок площадью 5270 кв.м, расположенный по <адрес> городского округа. По утверждению истца данный земельный участок не приватизирован и находится в муниципальной собственности.

Истец утверждает, что ему было отказано в постановке указанного земельного участка на кадастровый учет в связи с тем, что одна из границ земельного участка, принадлежащего ФИО2, и расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> пересекает границу земельного участка по <адрес> городского округа, находящегося в пользовании истца.

Для того, чтобы истец имел возможность постановки своего земельного участка на кадастровый учет, он просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 36:04:0200005:25, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес> и обязать филиал ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> выдать ФИО2 новый межевой план для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0200005:25, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, направив в суд с заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений по иску не поступило.

Ответчик ФИО2 иск признал.

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГУП ВО «Воронежоблтехинвентрзация» в лице его филиала БТИ <адрес> по доверенности ФИО6 иск признала, пояснив, что при описании границ земельного участка № по <адрес> в <адрес> была допущена техническая ошибка, из-за чего произошло наложение земельных участков № и № по <адрес> в <адрес>.

Представитель третьего лица ООО «Румб» - его директор ФИО7 поддержал заявленные исковые требования.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Румб» был выполнен межевой план, подготовленный в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым №:04:0200005:51, расположенного по адресу: <адрес>.

Споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

Однако решением начальника отдела по <адрес> ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении кадастрового учета данного участка, в том числе по тем основаниям, что одна из границ данного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (К№ 36:04:0200005:25).

Межевание земельного участка № по <адрес> в <адрес> проводило БТИ <адрес>.

Представитель ГУП ВО «Воронежоблтехинвентрзация» в лице его филиала БТИ <адрес> ФИО6 иск признала, пояснив, что при описании границ земельного участка № по <адрес> в <адрес> была допущена техническая ошибка, из-за чего произошло наложение земельных участков № и № по <адрес> в <адрес>. Они готовы исправить допущенную специалистам БТ ошибку и подготовить для собственника данного земельного участка новый межевой план.

В соответствии со ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками государственного кадастра недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при проведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Статьей 22 того же закона, предусмотрены документы, представляемые для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости. В этом перечислении значится межевой план (при постановке на учет земельного участка).

В данном случае ошибка была допущена в описании границ земельного участка № по <адрес> в <адрес> выполненном БТИ <адрес>.

Указанные обстоятельства дают суду основания исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 36:04:0200005:25, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Кроме того, филиалу ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> необходимо выдать ФИО2 новый межевой план с уточненным местоположением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0200005:25, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 36:04:0200005:25, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, описание которых выполнены филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес>.

Филиалу ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> выдать ФИО2 новый межевой план с уточненным местоположением границ и площади земельного участка с кадастровым номером 36:04:0200005:25, расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО8