Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1579/2014 ~ М-1307/2014 от 07.05.2014

                                                                  Дело №2-1579/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2014 года                                            город Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи         Моисеевой О.В.,

при секретаре                 Молчанове П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кавецкой М.Г. к Администрации муниципального образования «<адрес> <адрес> о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости относительно площади земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кавецкая М.Г., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о внесении изменений в ГКН относительно площади земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что __..__..__. умер её дедушка - ФИО23., __..__..__ года умерла бабушка - ФИО24 На момент смерти им принадлежал жилой дом (по 1\2 доле каждому), находящийся на земельном участке, принадлежащем Афанасьевой Н.Г. площадью <данные изъяты> кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: Смоленский район, <адрес> После смерти ФИО38 их единственный сын - отец истицы - ФИО39 фактически принял наследство, но не оформил при жизни (ФИО37 умер в __..__..__) надлежащим образом свое право собственности на спорное имущество. Кроме того, в свидетельстве о рождении ее отца неправильно указано отчество бабушки, «ФИО5» вместо «ФИО6». Просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок, а также внести изменения в ГКН относительно площади земельного участка в соответствии с правоустанавливающим документом, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю площадь земельного участка значится как <данные изъяты> кв.м., между тем, в постановлении о предоставлении земельного участка его площадь указана -<данные изъяты> кв.м.

Истица Кавецкая М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени надлежащим образом.

Ответчик - Администрация муниципального образованию «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, а также третьи лица – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, филиал ФГБУ «ФКП Росрееста» по Смоленской области, Администрация муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание своих представителей не направили, ранее в своих заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения иска не возражали (заявления л.д.43,80, 88,89, 90).

          На основании частей 3-5 статьи 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

           Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешение использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов принадлежит на праве собственности Афанасьевой Н.Г., собственниками жилого дома <адрес>, расположенного на указанном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м. являются Афанасьева Н.Г. и Афанасьев С.Е.

Указанные обстоятельства подтверждаются: выписками из похозяйственной книги, справкой из Смоленского филиала ФГПУ «Ростехинвентаризаяция - Федеральное БТИ» и поэтажным планом, кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> государственным актом на право собственности на землю.

         Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области __..__..__ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорное имущество (л.д.32).

ФИО26 умер __..__..__, ФИО27 умерла __..__..__. (л.д.5,6).

Из свидетельства о рождении Афанасьева Г.С. усматривается, что его родителями являются ФИО28 и ФИО30 (л.д.7).

         Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знала ФИО31, Афанасьев Г.С. приходился ей сыном, после смерти своих родителей он обрабатывал земельный участок, ухаживал за домом.

          При таких обстоятельствах суд находит, что факт родственных отношений ФИО19 нашел свое подтверждение.

          Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 532 ГК РСФСР, ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

         Часть третья Гражданского кодекса РФ введена в действие с 1 марта 2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (ст.ст.1,5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».)

         В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР (ст. 1153 ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

         Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, в том числе и его совместное проживание с наследодателем.

        Судом установлено, что после смерти наследодателей их сын Афанасьев Г.С. проживал в спорном доме, обрабатывал земельный участок, что подтверждается справкой от __..__..__., показаниями свидетеля (л.д.60).

       Из представленных сообщений Смоленской областной нотариальной палаты следует, что наследственные дела к имуществу ФИО32 не значатся (л.д. 31,51).

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Афанасьев Г.С. является наследником умерших ФИО33., вступившим во владение наследственным имуществом.

        Часть 4 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

        В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право на наследование гарантируется.

ФИО25. умер __..__..__ (л.д.8).

        В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

       Умерший, завещания не оставил, следовательно, указанное имущество наследуется по закону. Его дочь ФИО34 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д. 9,10,54,55,62).

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истица является наследницей первой очереди умершего ФИО35 вступившей во владение наследственным имуществом.

       Согласно ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, удостоверяется государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно постановлению № от __..__..__ ФИО36 был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.74).

На основании указанного постановления был выдан государственный акт на право собственности на землю <данные изъяты>, где имеются исправления в части указания площади земельного участка <данные изъяты>», исправления произведены путем изменяя одной цифры на другую, и не заверены подписью и печатью (л.д.38).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об обоснованности внесения исправлений в государственный акт, суду представлено не было.

На основании указанного государственного акта земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

        Из кадастровой выписки о земельном участке от __..__..__ усматривается, что граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.45).

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 7 Закона о кадастре, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе о площади.

С учетом установленных обстоятельств, в целях достижения исполнимости решения суда, суд считает необходимым внести изменения в Государственный кадастр недвижимости относительно площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, указав его площадь как <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кавецкой М.Г. – удовлетворить.

Внести изменения в Государственный кадастр недвижимости относительно площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, указав его площадь - <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м.

Признать за Кавецкой М.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес> и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий                       О.В. Моисеева