Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1895/2013 ~ М-1919/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-1895/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                 25 декабря 2013 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Жигаревой Е.А.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Бариновой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченкова С.А. к Туккаевой Д.А., Белашову Г.В., Иванову Ю.В. об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Марченков С.А. обратился в суд с иском к Туккаевой Д.А., Белашову Г.В., Иванову Ю.В. об определении ответственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что является сособственником ( 1/4 доли в праве) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В целях реализации своего права нести расходы по содержанию общего имущества в размере, соответствующем принадлежащей доле, с учетом изменений исковых требований просит суд определить его долю в оплате коммунальных платежей и жилья, обязать управляющую компанию выдать отдельный платежный документ.     

В судебное заседание истец Марченков С.А. не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Туккаева Д.А., Белашов Г.В., Иванов Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещались надлежащим образом, по известному суду месту жительства фактически не проживают, направлявшаяся в их адрес судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Адвокат Баринова Е.П., назначенная судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

Марченков С.А. является собственником 1/4 доли в праве собственности на комнату № расположенную по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права - л.д. 10, свидетельство о перемене имени - л.д. 12).

Сособственниками по 1/4 доли в праве собственности указанного объекта недвижимости являются Туккаева Д.А., Белашов Г.В., Иванов Ю.В.

В жилом помещении зарегистрированы Туккаева Д.А., Иванов Ю.В., Марченков С.А. (список зарегистрированных - л.д. 13).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на имя всех собственников.

Разрешая настоящий спор, суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных норм материального права, приходит к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли от общей суммы начислений с учетом доли, принадлежащей Марченкову С.А., в праве собственности на жилое помещение. ОАО «Шатурская управляющая компания» в силу закона обязано сформировать и направлять ежемесячно истцу отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Марченкова С.А. удовлетворить.

Определить ответственность Марченкова С.А. по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, в размере 1/4 доли.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдать Марченкову С.А. соответствующий платежный документ, исходя из приходящейся на него доли в праве собственности на указанное жилое помещение - 1/4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                              Е.А. Жигарева