Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2014 ~ М-970/2014 от 28.10.2014

Дело № 2-808(2014 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                              11 ноября 2014 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Сивухо Т.Н.,

при секретаре Петровой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Пензенского района Пензенской области в интересах и в защиту прав несовершеннолетних Ф.И.О.10 к Андрияновой Наталье Юрьевне, Андриянову Александру Александровичу о возложении обязанности оформить в Управлении Росреестра по Пензенской области в общую долевую собственность жилое помещение с определением долей по соглашению,

у с т а н о в и л:

Прокурор Пензенского района обратился в суд в интересах и защиту прав несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что прокуратурой Пензенского района была проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского капитала. В ходе проверки установлено, что Андриянова Н.Ю. и Андриянов А.А. имеет 4-х детей: несовершеннолетних Ф.И.О.3, (Дата) года рождения, Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, Ф.И.О.1, (Дата) года рождения, совершеннолетнего Ф.И.О.5, (Дата) года рождения. В связи с рождением третьего ребенка Ф.И.О.1, (Дата) года рождения и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Ф.И.О.4 (Дата) обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ ГУ в <...> с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал. (Дата) Управлением Пенсионного фонда ГУ в Пензенском районе было принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский капитал в размере <...> руб., впоследствии размер материнского капитала был проиндексирован.

01.11.2012г. Андриянова Н.Ю. и Андриянов А.А. заключили с ООО Пензенский центр по работе с недвижимости, проведению торгов, тендеров и ипотечного кредитования «Кров» договор целевого займа, согласно которому ООО Пензенский центр по работе с недвижимостью, проведению торгов, тендеров и ипотечного кредитования «Кров» предоставляет им заем в сумме <...> руб. на приобретение квартиры общей площадью <...> находящейся по адресу: <...> <...>. 01.11.2012г. по договору купли-продажи от 01.11.2012г. Андрияновы приобрели квартиру по адресу: <...> <...>. 07.11.2012г. Андриянова Н.Ю. и Андриянов А.А. зарегистрировали на свое имя по <...> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>. <...>. Согласно решению УПФР в Пензенском районе Пензенской области 25.12.2012 г. заявление Андрияновой Н.Ю. от 26.11.2012г. о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено.

26.11.2012г. Андрияновы приняли на себя обязательство оформить указанную квартиру в общую долевую собственность на свое имя и имя детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала. (Дата) средства материнского капитала в размере <...> руб. были перечислены по договору займа ООО Пензенский центр по работе с недвижимости, проведению торгов, тендеров и ипотечного кредитования «Кров».

До настоящего времени жилое помещение – квартира по адресу: <...>, <...> <...>2, при приобретении которой были использованы средства материнского капитала, в нарушение законодательства Ф.И.О.9 в общую долевую собственность 3-х несовершеннолетних детей Ф.И.О.3, Ф.И.О.2, Ф.И.О.1 и совершеннолетнего Ф.И.О.5 не оформлено.

Ссылаясь на нормы закона, просил суд обязать Андриянову Н.Ю. и Андриянова А.А. оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области жилое помещение – квартиру по адресу: <...>, <...>2, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми – Ф.И.О.3, (Дата) года рождения, Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, Ф.И.О.1, (Дата) года рождения с определением долей по соглашению.

В судебном заседании старший помощник прокурора Пензенского района Гостева И.А. просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Ф.И.О.4 в судебном заседании исковые требования признала, суду пояснила, что ввиду неосведомленности она оформила права на квартиру только на себя, согласна оформить квартиру также на несовершеннолетних детей. Совершеннолетний сын Ф.И.О.5 находится в настоящее время в местах лишения свободы.

Ответчик Ф.И.О.5 в судебном заседании исковые требования признал, суду пояснил, что согласен оформить квартиру также на несовершеннолетних детей.

Третье лицо Ф.И.О.5 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются подтверждающие документы.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 3 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции Федерального закона от 02.07.2013 N 185-ФЗ)) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с ч. 6 ст. 10 указанного Федерального Закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Согласно пункта 6.1 статьи 7 указанного Федерального закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п. «ж» п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат также должно предоставить в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

абзац утратил силу - Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 N937;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Пензенского района проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой, установлено, что Андриянова Н.Ю. и Андриянов А.А. имеют 4-х детей: несовершеннолетнего Ф.И.О.3, (Дата) года рождения, Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, Ф.И.О.1, (Дата) года рождения и совершеннолетнего Ф.И.О.5

В связи с рождением третьего ребенка и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки Андриянова Н.Ю. (Дата) обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ ГУ в Пензенском районе с заявлением о выдаче государственного сертификата. (Дата) Управлением Пенсионного фонда ГУ в <...> было принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский капитал в размере <...> руб., впоследствии размер материнского капитала был проиндексирован.

01.11.2012г. Андриянова Н.Ю. и Андриянов А.А. заключили с ООО Пензенский центр по работе с недвижимости, проведению торгов, тендеров и ипотечного кредитования «Кров» договор целевого займа, согласно которому ООО Пензенский центр по работе с недвижимостью, проведению торгов, тендеров и ипотечного кредитования «Кров» предоставляет им заем в сумме <...> руб. на приобретение квартиры общей площадью <...> кв.м, находящейся по адресу: <...> <...>. Решением УПФР в Пензенском районе № от (Дата) заявление Андрияновой Н.Ю. о распоряжении средствами материнского капитала удовлетворено.

(Дата) Андрияновы приняли на себя обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность на свое имя и имя детей. (Дата) средства материнского капитала в размере <...> руб. были перечислены по договору займа ООО «Кров».

До настоящего времени жилое помещение – квартира по адресу: <...>, при приобретении которого были использованы средства материнского капитала, в нарушение законодательства ответчиками в общую долевую собственность несовершеннолетних детей не оформлено.

Бездействие ответчика, выражающееся в не оформлении права общей собственности с детьми, лишает права несовершеннолетних детей на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона.

Приведенные суду доказательства свидетельствуют, что бездействие ответчиков, выражающееся в не оформлении права общей долевой собственности на жилой дом на всех членов ее семьи, лишает последних права на имущество, гарантированное Конституцией РФ и федеральными законами, и нарушенное право несовершеннолетних детей ответчика подлежит защите в соответствии со ст. 12 ГК РФ путем присуждения к исполнению соответствующей обязанности Андрияновой Н.Ю. и Андриянова А.А..

По этим основаниям суд находит иск прокурора подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление прокурора Пензенского района Пензенской области в интересах и в защиту прав несовершеннолетних Ф.И.О.1, Ф.И.О.2, Ф.И.О.3 к Ф.И.О.4, Ф.И.О.5 о возложении обязанности оформить в Управлении Росреестра по Пензенской области в общую долевую собственность жилое помещение с определением долей по соглашению удовлетворить.

Обязать Андриянову Наталью Юрьевну и Андриянова Александра Александровича оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> жилое помещение – квартиру по адресу: <...>, <...>, <...>2, в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми – Ф.И.О.3, (Дата) года рождения, Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, Ф.И.О.1, (Дата) года рождения с определением долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: