Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2013 ~ М-43/2013 от 16.01.2013

Дело № 2-73/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 марта 2013 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Морозова Ю.Г.,

при секретаре Мартуль Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации П сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратился с данным иском в суд, и в ходе судебного заседания показал, что решением жилищной комиссии совхоза «П» в ДД.ММ.ГГГГ ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Квартира имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь-<данные изъяты> кв. м., инвентарный № кадастровый №. В ДД.ММ.ГГГГ совхоз «П был ликвидирован и с этого времени квартира собственника не имеет. В данной квартире он проживает уже 21 год, добросовестно, непрерывно и открыто владеет квартирой, как собственной, несет бремя ее содержания. Совместно с ним в квартире, в качестве членов семьи, проживают: жена – ФИО1, сын жены – ФИО2, сын жены – ФИО3, невестка – ФИО4, сын- ФИО5, которые от права собственности на жилое помещение отказались. Согласно ст. 234 ГК РФ,- лицо - гражданин или юридическое лицо, не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылается на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Учитывая, что он владеет указанной квартирой, как собственной уже более 15 лет, следовательно, он приобрел на неё право собственности в силу приобретательной давности. На основании изложенного в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, просит признать за ним - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации П сельсовета в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом, извещен о времени и месте рассмотрения данного дела, от главы администрации П сельсовета поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО6 признают в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с исковыми требованиями ФИО6 согласились в полном объеме и просили суд их удовлетворить. От права собственности на квартиру отказались.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, представителя ответчика.

Свидетель ФИО9 в ходе судебного заседания показал, что с ФИО6 он знаком с ДД.ММ.ГГГГ, они проживают по соседству продолжительное время. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «П». В данной квартире истец проживает с женой и детьми. В настоящее время спорная квартира собственника не имеет. После ликвидации совхоза «П» ФИО6 открыто владеет и пользуется спорной квартирой как собственной, несёт бремя её содержания, осуществляет ремонт. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.

Свидетель ФИО10 в ходе судебного заседания показала, что с семьей ФИО6 она проживает по соседству. Ей известно, что ФИО6 более 20 лет проживает по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена последнему в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «П». В настоящее время истец и члены его семьи открыто пользуются спорной квартирой, ФИО6 несёт бремя её содержания, делает ремонт, занимается приусадебным хозяйством. Других лиц, претендующих на данную квартиру, не имеется.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справок № и №, представленных администрацией П сельского <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе П сельсовета не числится и никогда не числилась.

В соответствии со справкой №, предоставленной Администрацией П сельсовета, ФИО6 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы и проживают: жена – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын жены – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, невестка – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения сын- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Как следует из справки, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Белогорский отдел №, сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется, правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты отсутствуют.

Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации администрации <адрес>, сведений о приватизации объектов недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> нет.

В соответствии с техническим паспортом на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь – <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую – <данные изъяты> кв. м., присвоен инвентарный номер №, кадастровый номер №

Согласно справки выданной председателем СПК «К» <адрес> Амурской в СПК «К» <адрес> на балансе не числится.

Согласно трудовой книжки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал шофером в совхозе «П».

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что семье ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ совхозом «П» было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией совхоза «П» в ТОО «П», квартира собственника не имеет. С этого периода по настоящее время ФИО6, не являясь собственником данного жилого помещения, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Других лиц, претендующих на спорную квартиру не имеется

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что исковые требования ФИО6 к администрации П сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования ФИО6 к администрации П сельского <адрес> о признании права собственности на квартиру в связи приобретательной давностью - удовлетворить.

Признать право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на жилое помещение, квартиру общей площадью - <данные изъяты> кв. м., жилой площадью - <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение месяца со дня вынесения с подачей жалобы через Серышевский районный суд.

Председательствующий судья: ______________________________