Решение по делу № 2-829/2019 от 26.08.2019

66RS0001-01-2019-005325-26

Дело № 2-829/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года                             р.п. Белоярский

    Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Самариной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ассоциации товарищества собственников жилья «Микрорайон Волгоградский» к Пелагеевскому А. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов,

установил:

АТСЖ «Микрорайон Волгоградский» обратилась в суд с иском к Пелагеевскому А.В., с которой просят взыскать в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 30 524 рубля 59 копеек, пени за просрочку платежа в размере 22 710 рублей 17 копеек, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины денежную сумму в размере 1 797 рублей 04 копейки, в возмещение расходов на получение выписки из ЕГРН денежную сумму в размере 430 рублей 00 копеек.

В обоснование иска указано, что Пелагеевский А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой никто не зарегистрирован. Эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчика, осуществляла АТСЖ «Микрорайон Волгоградский» на основании акта передачи в эксплуатацию жилого дома от 02.10.2009 года в период до марта 2015 года. В настоящее время имеется задолженность за период с декабря 2013 года по март 2015 года.

Истец, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Также в судебное заседание не явился ответчик, в отношении которого предпринимались меры к его надлежащему извещению, при этом ответчик уклонился от получения судебной корреспонденции по адресу своей регистрации по месту жительства и в силу ст. 165.1 ГК Российской Федерации по смыслу, предаваемому ей Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 67 постановления от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК Российской Федерации», ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, при этом каких-либо сведений о причинах неявки ответчика в суд не поступало.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Порядок рассмотрения дела в отсутствии ответчика при надлежащем его извещении регламентирован главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормы которой, содержащиеся в ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позволяют суду рассмотреть дело в порядке заочного производства при наличии согласия на это со стороны истца.

С учетом того, что представителем истца дано согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также принимая во внимание то, что судом в полном объеме обеспечено право ответчика на участие в судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 5 и 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик Пелагеевский А.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой никто не зарегистрирован.

Эксплуатацию жилого многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчика, осуществляла АТСЖ «Микрорайон Волгоградский» на основании акта передачи в эксплуатацию жилого дома от 02.10.2009 года в период до марта 2015 года.

Таким образом, суд считает, что у ответчика имеется обязанность по оплате жилищных и коммунальных платежей в пользу ответчика.

Согласно представленному расчету задолженности, который проверен судом, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с декабря 2013 года по март 2015 года составляет 30 524 рубля 59 копеек, пени за просрочку платежа за период с декабря 2013 года по ноябрь 2017 года составляет 22 710 рублей 17 копеек, при расчете задолженности учтено частичное ее погашение ответчиком.

Вместе с тем, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК Российской Федерации доказательств своевременного и в полном объеме внесения платежей на жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

С учетом изложенного, иск АТСЖ «Микрорайон Волгоградский» подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 797 рублей 04 копейки, подлежащая к взысканию с ответчика в ее пользу в полном объеме.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг Росреестра в размере 430 рублей, что подтверждается чек-ордером, за предоставление выписки из ЕГРН о собственнике жилого помещения, что позволило истцу определить, кто является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ассоциации товарищества собственников жилья «Микрорайон Волгоградский» удовлетворить.

Взыскать с Пелагеевского А. В. в пользу Ассоциации товарищества собственников жилья «Микрорайон Волгоградский» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2013 года по март 2015 года в размере 30 524 рубля 59 копеек, пени за просрочку платежа за период с декабря 2013 года по ноябрь 2017 года в размере 22 710 рублей 17 копеек, возмещение расходов на оплату государственной пошлины в размере 1 797 рублей 04 копейки, возмещение расходов на получение выписки из ЕГРН денежную сумму 430 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                Самарина Е.А.