Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2016/2019 ~ М-1192/2019 от 26.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Фирсовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2016/19 по иску АО «Раменская УК» к Корчагину И. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

установил:

Истец- АО «Раменская УК» обратилась в суд с иском к Корчагину И.В о взыскании с задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 253 597 рублей 58 копеек, пени в размере 475 рублей 33копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 5741 рубль. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома ( л.д.4-6). В настоящем судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала.

Ответчик- Корчагин И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства,. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считается извещенным надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Корчагину И.В. Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у АО «Раменская УК».

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 253 597 рублей 58 копеек, пени в размере 475 рублей 33копейки. Размер задолженности и пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.

     На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Раменская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Корчагина И. В. в пользу АО «Раменская УК» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 253 597 рублей 58 копеек, пени в размере 475 рублей 33копейки, а всего:254 072 рубля 91 копейка.

Взыскать с Корчагина И. В. в пользу АО «Раменская УК» расходы по госпошлины в размере 5741 рубль.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья