Решение по делу № 2-671/2021 ~ М-610/2021 от 26.07.2021

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре судебного заседания Рахматуллиной А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миннеханова И.Р. к администрации сельского поселения Ябалаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третьему лицу Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилую квартиру по приобретательной давности,

установил:

Миннеханова И.Р. обратилась в суд к администрации сельского поселения Ябалаковский сельсовет МР <адрес> РБ, третьему лицу Администрации МР <адрес> РБ с иском о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, ссылаясь на то, что в 1994 году на основании распоряжения заведующего районным отделом народного образования ей была предоставлена вышеуказанная квартира, в квартире на законных основаниях она зарегистрировалась и проживает по настоящее время. Указанной квартирой она добросовестно, открыто и непрерывно владеет с января 1994 года, но поскольку необходимые документы на недвижимое имущество отсутствуют, не может реализовать свое право на регистрацию права собственности на квартиру, просит признать за ней права собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание Миннеханова И.Р., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, судом определено о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель администрации сельского поселения Ябалаковский сельсовет МР <адрес> РБ, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, судом определено о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель Администрации МР <адрес> РБ на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).    В судебном заседании было установлено, что, начиная с января 1994 года, истец постоянно проживает в указанной квартире. Квартира 1 в <адрес>, расположенная по <адрес> в <адрес> Республики Башкортостан, предоставлена истцу ДД.ММ.ГГГГ, не находится на чьем-либо балансе, права на данную квартиру не зарегистрированы (л.д14). Истец несет все расходы по содержанию квартиры.     Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Ябалаковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д17). В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, составленным Дюртюлинским отделением Нефтекамского филиала ГБУ РБ «ГКО и ТИ», квартира за номером 1 в доме номер 15 по <адрес> РБ, состоит из жилой квартиры (литер А), веранды (литер а), веранды (литер а1). В судебном заседании установлено, что земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности истца (л.д.15-16). Из вышеизложенного следует, что исковые требования Миннеханова И.Р. о признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Миннеханова И.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> БАШ. АССР на жилую <адрес> (литер А), веранду (литер а), веранду (литер а1), расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения. Судья Л.Я. Миннебаева