Решение по делу № 2-94/2021 (2-1617/2020;) ~ М-1381/2020 от 15.07.2020

Дело 2-94/2021

УИД: 91RS0022-01-2020-002170-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2021 года                             <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А., при секретаре П.В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.Н., З.Ф.А., З.А.В. к Администрации города <адрес> об изменении статуса квартиры, о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности, исключении сведений из ЕГРН, третьи лица: М.В.Н., М.И.Н., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК, -

                     УСТАНОВИЛ:

Истцы З.В.Н., З.Ф.А., З.А.В., уточнив свои требования, обратились в суд с иском, в котором просят изменить статус многоквартирного жилого дома общей площадью 121,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на жилой дом общей площадью 121,7 кв.м.(кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>. Сохранить жилой дом в реконструированном и перепланированном состоянии.     Изменить статус квартиры № по <адрес> на долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.     Признать за З.В.Н., З.Ф.А., З.А.В., М.И.Н. право общей долевой собственности на 37/100 долей жилого дома общей площадью 121, 7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.     Прекратить право общей долевой собственности З.В.Н., З.Ф.А., З.А.В., М.И.Н. на квартиру № по <адрес>. Признать за М.В.Н. право общей долевой собственности на 63/100 долей жилого дома общей площадью 121, 7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.     Исключить из ЕГРН сведения о квартире №, кадастровый №, общей площадью 61,1 кв.м, по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры № в доме № по <адрес>, М.В.Н. является собственником 12\25 долей дома № по <адрес>, что свидетельствует о том, что на один дом зарегистрировано право собственности и на долю, и на квартиру в этом доме, что является препятствием для осуществления права собственности. Кроме того, кв. № в выше указанном доме самовольно реконструирована и не введена в эксплуатацию в реконструированном виде, что также    является препятствием для осуществления и реализации права собственности.

В судебное заседание истцы представили письменные заявления, в которых исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в иске основаниям и имеющимся в деле доказательствам.

Представитель администрации <адрес> представил суду письменные ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Иные участники процесс в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав доказательства, предоставленные суду, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, на которых основаны исковые требования, оценив доказательства, которые имеют юридическое значение для рассмотрения дела и решения спора по сути, считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Судом установлено, что истцы являются собственниками кв. № дома № по <адрес>.

З.В.Н.     принадлежит 5/12 долей квартиры № на основании Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное ФИО14" 11.05.1994г.

М.И.Н., является собственником 1\4 доли квартиры № жилого дома № по <адрес>, на основании Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное ФИО14" 11.05.1994г. и после смерти М.Н.Е. (1\12 доля), М.Н.Ф. (1\12 доля), Ш.А.С. (1\12 доля).

З.А.В. является собственником 1/6 доли выше указанной квартиры на основании Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное ФИО14" 11.05.1994г.

З.Ф.А. является собственником 1/6 доли выше указанной квартиры на основании Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное ФИО14" 11.05.1994г.

Владельцем 12/25 доли дома № по <адрес> является М.В.Н. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.12.1992 г., выданного старшим государственным нотариусом Феодосийской государственной нотариальной конторы Б.Э.Е., зарегистрированном в Феодосийском МБРТИ за № 172 от 10.04.1993 г.

Согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от 23.08.2019 № 130624 по данным последней технической инвентаризации от 17.09.2015 г., квартира № по <адрес>, расположенная на I этаже одноэтажного дома, состоит из:

-    подсобного 1 площадью 9,9м2;

-    кухни 2 площадью 10,7м2;

-    комнаты 3 площадью 17,0м2;

-    комнаты 4 площадью 17,7м2;

-    тамбура I площадью 5,8 м2.

По данным последней технической инвентаризации, проведенной 17.09.2015г. в помещении 1-1 подсобное, установлен кухонный очаг, общая площадь квартиры составляет 61,1м2, в том числе жилая 34,7м2. Учтен снос уборной литер «У».

В том числе хозяйственные строения:

-1/2 сарая литер «Б»;

-    сарай литер «Д» площадью застройки 11,6м, общей площадью 8,7м2;

-    сарай литер «Г» площадью застройки 18,0м2, общей площадью 14,2м2;

-    сарай литер «3» площадью застройки 8,7м2(ветхий);

- баня литер «Ж» площадью застройки 13,9м2, общей площадью 8,5м2; - сарай литер «К» площадью застройки 9,2м2(ветхий);

-    навес литер «Л» площадью застройки 4,1м2 (согласно п.№17, ст. 51 «Градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004г. №190-ФЗ - разрешение на строительство не требуется);

-    навес литер «Р» площадью застройки 10,4м2 (согласно п.№17, ст. 51

Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г.№190-ФЗ - разрешение на строительство не требуется);

Согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от 10.08.2017 № 116951 по данным последней технической инвентаризации от 17.09.2015 г., домовладение №, расположенное по <адрес> состоит из:

-    жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками лит. «А1», «А2», пристройками лит. «а», «а1, «а2, «аЗ» общей площадью 121,7 кв.м в том числе жилая 69,6 кв.м;

-    сарая лит. «Б» общей площадью 18,9 кв.м;

-    сарая лит. «В» площадью 8,9 кв.м с подвалом площадью 3,4 кв.м и входом в подвал; /

- сарая лит. «Д» общей площадью 8,7 кв.м;

-    сарая лит. «Г» площадью застройки 18,0 кв.м;

-    сарая лит. «3» площадью застройки 8,7 кв.м;

-    бани лит. «Ж» общей площадью 8,5 кв.м;

-    сарая лит. «К» площадью застройки 9,2 кв.м;

-    навесов лит. «Л», лит. «Р»;

-    летней кухни лит. «Г1» общей площадью 15,9 кв.м;

-    уборной-душа лит. «Г2» общей площадью 4,0 кв.м;

-    заборов № 1,9, 10,11;

-    калиток № 2, 3,4, 5, 12;

-    мощений № 6, 7;

-    ворот № 13;

На возведение жилой пристройки лит. «А2» и тамбура лит. «аЗ» разрешение не предъявлено.

Согласно п. 17 ст. 51 «Градостроительного кодекса РФ» от 29.12.2004 №190-ФЗ разрешение на строительство навесов лит. «Р», «Л», летней кухни лит. «Г1», уборной-душа лит. «Г2» не требуется. Также, учтен снос лит. «У», «Е».

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № 26от 21.10.2020 на территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, строениями, разрешение на возведение которых не предъявлено, являются жилая пристройка литер «А2» и пристройка литер «аЗ», возведенные М.В.Н.

С учетом строений,    разрешение    на    возведение    которых не

предъявлено, возведенных М.В.Н., общая стоимость строений и

сооружений в домовладении по <адрес>, относящихся к квартире №, составляет 854842 руб., что соответствует 37/100 доли.

Без учета строений,    разрешение    на    возведение    которых не

предъявлено, возведенных М.В.Н., общая стоимость строений и

сооружений в домовладении по <адрес>, относящихся к квартире №, составляет 854842 руб., что соответствует 47/100 доли.

В жилом доме по <адрес> выполнены реконструкция и перепланировка.

Жилой дом литер « А» с жилыми пристройками литер «А1», литер «А2», пристройками литер «а», «а1», «а2», «аЗ» в домовладении по адресу: <адрес> после выполненной реконструкции и перепланировки соответствует требованиям п. 4.5, 6.1, 6.2, 9.1,    9.3,    9.4 СП 55.13330.2016 "СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные", требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", требованиям п. 8.17 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», ст. 90 ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Согласно л. 7.9 СП 55.13330.2016 степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности не нормируются для одноэтажных и двухэтажных домов.

Жилой дом литер « А» с жилыми пристройками литер «А1», литер «А2», пристройками литер «а», «а 1», «а2», «аЗ» в домовладении по адресу: <адрес> после выполненной реконструкции и перепланировки удовлетворяет требованиям по механической безопасности. Конструктивные элементы строения имеют работоспособное техническое состояние, то есть техническое состояние строения в конкретных условиях эксплуатации не приводит к нарушению работоспособности, обеспечена механическая безопасность здания (отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части).

Эксплуатация жилого дома литер «А» с жилыми пристройками литер «А1», литер «А2», пристройками литер «а», «а1», «а2», «аЗ» в домовладении по адресу: <адрес> после выполненной реконструкции и перепланировки без угрозы для жизни и здоровья людей возможна.

Вспомогательные строения в домовладении по <адрес> согласно ст. 4 п.7, п.10 «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» относятся к зданиям пониженного уровня ответственности. Действующими строительными и санитарными нормами и требованиями объемно-планировочное решение зданий пониженного уровня ответственности - вспомогательных строений по <адрес> не регламентируется (л.д.117-135)

Кроме того, из указанной экспертизы, а также из материалов инвентарного дела усматривается, что в пользовании    истцов и ответчика М.В.Н. находятся изолированные помещения с отдельными выходами на земельный участок. Помещения оборудованы автономными системами электроснабжения, печным отоплением, не имеют общих помещений.

Согласно справки-выписки из похозяйственной книги от 20.11.2017 года, за домовладением № по <адрес>, закреплен земельный участок общей площадь. 0,15 га(л.д.51).

Из архивной справки-выписки из похозяйственной книги от 04.07.2017 года приусадебный участок площадью 0,07 га, располоденный по <адрес> закреплен за М.В.Н. (л.д.52).

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и оцененных судом в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствах.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии с требованиями статей 148, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации нормы материального закона, подлежащего применению по делу, определяются судом.

Частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующей право на обращение в суд, установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положения части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации предусматривают каждому гарантии на судебную защиту его прав и свобод. Право на судебную защиту и доступ к правосудию относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека и одновременно выступает гарантией всех других прав и свобод, оно признается и гарантируется согласно общепризнанным принципам и нормам международного права (статьи 17, 18; части 1, 2 статьи 46, статья 52 Конституции Российской Федерации).

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено положение о судебной защите нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы защиты гражданских прав, а также содержится указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.

Выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса, а не быть декларативным.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в статье 46 Конституции РФ гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения статьи 46 Конституции РФ, исходит, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется только при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы были нарушены или существует реальная угроза их нарушения (Определение Конституционного Суда РФ от 13.05.2014 N 998-О).

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 этой же статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно частям 2, 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом Российской Федерации не определено. При этом, признаки многоквартирного дома содержатся в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации N 47 от 28 января 2006 г. Постановление в целом регулирует вопросы признания многоквартирного дома аварийным, одновременно устанавливая признаки многоквартирного дома как такового, а именно, что многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещение общего пользования в таком доме. Кроме того многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - ГрК РФ) выделяет в том числе такие виды объектов капитального строительства, как объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (ч. 2 ст. 49).

Таким образом, квалифицирующим признаком индивидуального жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир). Нормы российского законодательства не предполагают возможность образования в таком доме отдельных квартир, являющихся самостоятельными объектами гражданского оборота.

Одновременный кадастровый учет квартир и частей жилого дома в отношении одного и того же здания (жилого дома) действующий законодательством не допустим.

Согласно части 4 статьи 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Из представленных в материалы дела документов и инвентарного дела усматривается, что названный дом является единым целым, имеется общий соединенный фундамент, общая объединенная крыша, общие четыре стены.

Как указано выше, действующим законодательством не предусмотрена возможность одновременного существования в отношении одного и того же объекта недвижимости различных правовых статусов его частей. Таким образом, составные части объекта недвижимости должны объединяться видовыми признаками и обладать равнозначным правовым статусом. Иными словами, не предусмотрен законом и является недопустимым одновременный кадастровый и технический учет и квартир, и частей жилого дома в отношении одного здания.

Учитывая, что за сторонами по делу зарегистрировано право собственности как на доли дома, так и на доли в квартире, а также, заключения эксперта, суд считает, что исковые требования истцов в части изменения статуса жилого дома, признания права собственности на 37/100 долей дома, прекращения права собственности истцов на квартиру, подлежат удовлетворению.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статьей 130 ГК РФ установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество (п. 1).

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая, заключения эксперта, отсутствие возражений со стороны сособственников дома № по <адрес> против сохранения дома в перепланированном и реконструированном виде, суд считает, что спорный дом может быть сохранен в реконструированной и перепланированном виде.

Как указано выше, согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы № 26 от 21.10.2020 с учетом строений, разрешение    на    возведение    которых не предъявлено, возведенных М.В.Н., общая стоимость строений и сооружений в домовладении по <адрес>, относящихся к квартире №, составляет 854842 руб., что соответствует 37/100 доли. Суд считает, что за истцами следует признать право собственности на 37/100 доли спорного дома, а за М.В.Н. на 63/100 доли дома и хозяйственных строений.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕРГН.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Изменить статус многоквартирного жилого дома общей площадью 121,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> на статус жилого дома общей площадью 121, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном и перепланированном виде, состоящий из:

-    жилого дома лит. «А» с жилыми пристройками лит. «А1», «А2», пристройками лит. «а», «а1, «а2, «аЗ» общей площадью 121,7 кв.м в том числе жилая 69,6 кв.м;

-    сарая лит. «Б» общей площадью 18,9 кв.м;

-    сарая лит. «В» площадью 8,9 кв.м с подвалом площадью 3,4 кв.м и входом в подвал;

- сарая лит. «Д» общей площадью 8,7 кв.м;

-    сарая лит. «Г» площадью застройки 18,0 кв.м;

-    сарая лит. «3» площадью застройки 8,7 кв.м;

-    бани лит. «Ж» общей площадью 8,5 кв.м;

-    сарая лит. «К» площадью застройки 9,2 кв.м;

-    навесов лит. «Л», лит. «Р»;

-    летней кухни лит. «Г1» общей площадью 15,9 кв.м;

-    уборной-душа лит. «Г2» общей площадью 4,0 кв.м;

-    заборов № 1,9, 10,11;

-    калиток № 2, 3,4, 5, 12;

-    мощений № 6, 7;

-    ворот № 13.

     Признать квартиру № по <адрес> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.     Признать за З.В.Н., З.Ф.А., З.А.В., М.И.Н. право общей долевой собственности на 37/100 долей жилого дома общей площадью 121, 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> пропорционально    долям в праве собственности на квартиру (З.В.Н. - 5/12 доля, З.Ф.А. – 1/6 доля, М.И.Н. – 1\4 доля, З.А.В. - 1\6 доля).

    Прекратить право общей долевой собственности З.В.Н., З.Ф.А., З.А.В., М.И.Н. на квартиру № по <адрес>.

Признать за М.В.Н. право общей долевой собственности на 63/100 долей жилого дома общей площадью 121,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Исключить из ЕГРН сведения о квартире №, кадастровый №, общей площадью 61,1 кв.м, по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                          О.А. Микитюк